律师解答： 样板房与实际交付房屋不一致可以要求开发商承担违约责任。开发商承担违约责任的方式主要有三种：重新交付符合样板房标准的房屋；对已经交付的房屋进行符合样板房要求的再装修；酌情减少价款或者赔偿损失。 【法律依据】： 《中华人...查看全文

法律解析： 样板房与实际交付房屋不一致可以要求开发商承担违约责任。开发商承担违约责任的方式主要有三种：重新交付符合样板房标准的房屋；对已经交付的房屋进行符合样板房要求的再装修；酌情减少价款或者赔偿损失。 【法律依据】： 《中华人...查看全文

样板房与实际房屋严重不符维权的方式：（一）自行和解；（二）请求消费者协会，或其他依法成立的调解组织调解；（三）向行政部门投诉。可采取口头、书面等形式；（四）仲裁；（五）向人民法院提起诉讼。 售房广告与实际不符,可以退房吗 售房广告...查看全文

装修合同纠纷的管辖是：由被告住所地或者合同履行地人民法院管辖。若合同双方对管辖法院另有约定的，只要不违反级别管辖，应当按照约定办理。且约定管辖应当在合同履行地、合同签订地、原告住所地、标的物所在地等范围内。 装修合同纠纷哪里管辖 ...查看全文

房屋实际交付面积与合同约定不一致时，按照合同处理；若无约定，则依据相关法律规定处理。面积误差在3%以内，按照合同价格结算，不支持解除合同。房地产开发企业应按期交付商品房，未能按期交付需承担违约责任。若因不可抗力或合同约定原因需延期...查看全文

开发交付的房屋与样板房不一致构成根本违约的可以退房，但如果未达到解除合同的条件则不能退房。可退房情形包括：开发商迟延3个月交房、催告后仍不履行交房义务、重大事项隐瞒或欺诈、开发商不具备销售期房的五证。...查看全文

劳动合同工资与实际工资不符，劳动者可依据实际工资要求社会保险费和加班费；劳动合同未明确约定薪水，按照集体合同或同工同酬原则执行；单位无故克扣或拖欠工资，劳动者可解除劳动合同并要求经济补偿。劳动者可收集证据向劳动监察大队投诉、申请劳...查看全文

样板房与实际房屋严重不符，应该如何维权。根据《商品房销售管理办法》，业主可以要求开发商整改或解除合同并赔偿损失。合同约定一致时，购房者应保留样板房参观材料作为证据。少数情况下，合同约定不一致时，开发商不承担违约责任。...查看全文

房地产开发商样板房与实际交付房屋不一致时，开发商应承担违约责任。购房者需要承担举证责任，提供证据证明不一致的事实。如果合同约定样板房不作为最终交付标准，开发商通常不承担违约责任。但若房屋与样板房不符且严重影响购房者使用目的，可能构...查看全文

可以向法院起诉，如果沙盘模型与现房存在明显不一致，开发商事前对此又无显著说明的，那开发商应当承担违约责任。根据《最高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》第三条规定，商品房的销售广告和宣传资料为要约邀请，但...查看全文

法律解析： 房屋实际交付面积比合同约定不一致根据《最高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》第十四条，出卖人交付使用的房屋套内建筑面积或者建筑面积与商品房买卖合同约定面积不符，合同有约定的，按照约定处理;合...查看全文

法律解析： 房屋实际交付面积比合同约定不一致根据《最高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》第十四条，出卖人交付使用的房屋套内建筑面积或者建筑面积与商品房买卖合同约定面积不符，合同有约定的，按照约定处理;合...查看全文

法律解析： 房屋实际交付面积比合同约定不一致根据《最高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》第十四条，出卖人交付使用的房屋套内建筑面积或者建筑面积与商品房买卖合同约定面积不符，合同有约定的，按照约定处理;合...查看全文

购房人可要求变更或撤销合同，若开发商未保证房屋与样板房一致且未说明，导致购房人重大误解。购房合同约定样板房仅供参考时，购房人应有合理预见对差异。...查看全文

房屋与样板房不一致一般不能退房。开发商应当保证房屋的户型结构、质量和装修等与样板房一致，开发商未作说明致使购房人因重大误解而订立商品房买卖合同的，购房人可以请求人民法院或仲裁机构变更或撤销购房合同；合同约定样板房仅作参考的，购房人...查看全文

法律分析：房屋与样板房不一致如果在合同中有约定的可以退房，但是如果没有达到法律规定的解除合同的条件是不能退房的。法律规定可以退房的情形有：开发商迟延3个月交房、开发商迟延交房经催告后仍不履行交房义务、开发商有重大事项隐瞒或...查看全文

房屋与样板房不一致一般情况下不能退房。 在双方没有明确约定样板房应与购买房屋完全一致的情况下，样板房仅是作为买卖房屋时的参考，应当允许样板房与所购房屋因楼层、位置等不一致而有差异，对这些差异应当有合理的预见。 房屋质量有问题如何索...查看全文

房屋与样板房不一致一般情况下不能退房。...查看全文

房屋与样板房不一致一般情况下不能退房。 在双方没有明确约定样板房应与购买房屋完全一致的情况下，样板房仅是作为买卖房屋时的参考，应当允许样板房与所购房屋因楼层、位置等不一致而有差异，对这些差异应当有合理的预见。 房屋质量有问题如何索...查看全文

房屋与样板房不一致一般情况下不能退房。 在双方没有明确约定样板房应与购买房屋完全一致的情况下，样板房仅是作为买卖房屋时的参考，应当允许样板房与所购房屋因楼层、位置等不一致而有差异，对这些差异应当有合理的预见。 房屋质量有问题如何索...查看全文