样板房与实际房屋严重不符维权的方式：（一）自行和解；（二）请求消费者协会，或其他依法成立的调解组织调解；（三）向行政部门投诉。可采取口头、书面等形式；（四）仲裁；（五）向人民法院提起诉讼。 售房广告与实际不符,可以退房吗 售房广告...查看全文

装修合同纠纷的管辖是：由被告住所地或者合同履行地人民法院管辖。若合同双方对管辖法院另有约定的，只要不违反级别管辖，应当按照约定办理。且约定管辖应当在合同履行地、合同签订地、原告住所地、标的物所在地等范围内。 装修合同纠纷哪里管辖 ...查看全文

商品房销售管理办法规定，开发商应当确保实际交付的房屋与样板房一致。如果实际交付的房屋不符合开发商设置的样板房标准，购房者可以起诉开发商追究违约责任。...查看全文

约定的样板房与实际不符，双方可自行和解、请求调解组织调解、向行政部门投诉、仲裁或向法院提起诉讼。法律依据为《民法典》第635和636条，出卖人应交付与样品相同质量的物品。《消费者权益保护法》第39条规定消费者可通过协商、调解、投诉...查看全文

样板房与实际房屋严重不符，应该如何维权。根据《商品房销售管理办法》，业主可以要求开发商整改或解除合同并赔偿损失。合同约定一致时，购房者应保留样板房参观材料作为证据。少数情况下，合同约定不一致时，开发商不承担违约责任。...查看全文

法律分析:样板房与实际交付房屋不一致，可以与开发商协商，或者向法院起诉，要求开发商承担违约责任。开发商承担违约责任的方式主要有三种:重新交付符合样板房标准的房屋；对已经交付的房屋进行符合样板房要求的再装修；酌情减少价款或者...查看全文

购房者可根据合同起诉开发商，要求其承担违约责任。根据《商品房销售管理办法》规定，若合同未说明样板房与实际交付房屋一致性，实际交付房屋应与样板房一致。购房者需承担举证责任，建议保留能作为证据的材料。若合同明确约定一致性，但实际不符，...查看全文

广告与实际情况不符，开发商应当承担违约责任。 根据司法解释的规定，开发商就商品房开发规划范围内的房屋及相关设施所作的说明和允诺，对商品房买卖合同的订立以及房屋价格的确定有重大影响的，应当视为要约。 这里需要区分广告上的描述是一般的...查看全文

房地产开发商样板房与实际交付房屋不一致时，开发商应承担违约责任。购房者需要承担举证责任，提供证据证明不一致的事实。如果合同约定样板房不作为最终交付标准，开发商通常不承担违约责任。但若房屋与样板房不符且严重影响购房者使用目的，可能构...查看全文

购房时，如果房屋的格局与设计图纸不一致，开发商构成违约。根据我国《民法典》规定，您可以要求开发商赔偿损失或终止合同并返还已交付的房款。在交房流程中，您有权陪同开发商进行验房，并提出合理要求进行整改。开发商应承担整改费用和延期交房的...查看全文

业主收到房子与开发商宣传的不一样，购房者该如何维权呢。要跟大家强调一点，售房广告一定要保存好，这很可能是以后起诉的重要证据。根据《司法解释》的规定，开发商就商品房开发规划范围内的房屋及相关设施所作的说明和允诺，对商品房买卖合同的订...查看全文

房屋面积与买房合同不一致的解决方法： 1.误差在正负1%以内，双方不结算差价； 2.误差在正负3%以内，按合同单价重新结算差价； 3.超过3%的误差，买方可解除合同，卖方退款并支付违约金。...查看全文

法律解析： 商品房销售管理办法规定房地产开发企业销售商品房时设置样板房的，应当说明实际交付的商品房质量、设备及装修与样板房是否一致，未作说明的，实际交付的商品房应当与样板房一致。因此在实际交付的房屋不符合开发商设置的样板房标准时，...查看全文

律师解答： 商品房销售管理办法规定房地产开发企业销售商品房时设置样板房的，应当说明实际交付的商品房质量、设备及装修与样板房是否一致，未作说明的，实际交付的商品房应当与样板房一致。因此在实际交付的房屋不符合开发商设置的样板房标准时，...查看全文

样板房与实际房屋严重不符时，维权的方式有以下几种：（一）自行和解；（二）请求消费者协会或其他合法的调解组织进行调解；（三）向行政部门投诉，可以口头或书面形式；（四）选择仲裁；（五）向人民法院提起诉讼。...查看全文

法律解析： 样板房与实际房屋严重不符的，可以依法向人民法院提起民事诉讼维权，要求对方承担违约责任。人民法院受理后，会开庭审理查明案件的事实以及审查证据，并依法作出判决；且判决书会写明判决结果和作出该判决的理由。 【法律依据】: ...查看全文

法律分析:样板房与实际房屋严重不符维权的方式:_x000D_ （一）自行和解；_x000D_ （二）请求消费者协会，或其他依法成立的调解组织调解；_x000D_ （三）向行政部门投诉。可采取口头、书面等形式；_x000D_...查看全文

律师分析： 样板房与实际房屋严重不符的，可以依法向人民法院提起民事诉讼维权，要求对方承担违约责任。人民法院受理后，会开庭审理查明案件的事实以及审查证据，并依法作出判决；且判决书会写明判决结果和作出该判决的理由。 【法律依据】： ...查看全文

法律解析： 样板房与实际房屋严重不符的，可以依法向人民法院提起民事诉讼维权，要求对方承担违约责任。人民法院受理后，会开庭审理查明案件的事实以及审查证据，并依法作出判决；且判决书会写明判决结果和作出该判决的理由。 【法律依据】: ...查看全文

《商品房销售管理办法》对于合同中约定面积与产权登记面积误差的处理方式进行了规定。若面积误差在3%以内，按实际结算房价款；若超出3%，买受人有权退房并获得退款及利息；若不退房，超出3%部分的房价款由开发企业承担。若因规划设计变更导致...查看全文