房主解除租赁合同可以与房客协商一致进行解除，或者在合同中约定或法定的解除条件发生后向房客送达退租通知，通知到达房客时解除租赁合同、由违约方承担相应的违约责任。 房东怎样才可以解除租赁合同 房东解除租赁合同如下：1、协定解除，房东与...查看全文

合同纠纷可通过以下途径解决：1.协商；2.第三方调解；3.申请仲裁；4.诉讼。如果没有仲裁条款或书面仲裁协议，可向法院起诉。...查看全文

法律分析： 房东解除合同的情形是： 1、承租人未按照约定的方法或者未根据租赁物的性质使用租赁物，致使租赁物受到损失。 2、承租人未经出租人同意转租。 3、承租人无正当理由逾期不支付租金。 4、对于不定期租赁，可以随时解除合同。 法...查看全文

律师分析： 根据法律的相关规定，承租人有下列行为之一的，出租人有权解除租赁合同，造成损失的，由承租人承担赔偿责任： (一)擅自转租、转让、转借或调换使用承租房屋的; (二)擅自改变房屋用途或结构的; (三)利用承租房屋进行违法活动...查看全文

房屋出租人有权解除合同并要求赔偿损失，如果承租人未按约定使用租赁物或导致租赁物损失。承租人经出租人同意可将租赁物转租给第三人，但未经同意转租的出租人可解除合同。承租人拖欠租金时，次承租人可代付欠款，除非转租合同不受法律约束。...查看全文

如果租赁合同没有到期，当事人想要解除合同，应当协商一致。对于租房合同中的押金问题，应当根据合同约定的承担违约责任的方式以及合同双方能否就提前解除合同达成一致来决定是否退还押金。而关于借条等问题，若借款凭证中载明的还款日期未到期，则...查看全文

房东解除租赁合同如下：1、协定解除，房东与租户协商一致解除租赁合同；2、法定解除，合同中法定的解除条件发生后房东解除租赁合同；3、违约解除，租户违约房东有权解除租赁合同。 房东可以单方面解除租赁合同吗 房东可以单方面解除租赁合同。...查看全文

根据合同法规定，当对方根本性违约导致合同目的无法实现时，非违约方可以通知对方解除合同，解除合同的通知到达对方时合同即解除。但解除合同不免除违约责任。若对方对解除合同有异议，可以向法院起诉确认解除合同的有效性。需要注意，解除合同权受...查看全文

法律分析：租客违约房东可以根据合同约定解除租赁合同，并且要求承租人就其违约行为承担相应的违约责任。承租人的违约行为主要包括擅自转租、逾期不支付租金、故意或重大过失导致租赁物严重受损等。法律依据：《中...查看全文

如何解除租赁合同取决于合同约定和催告对方支付房租的合理时间。如果合同没有规定，房东可以催告承租人支付房租，并给予合理时间。合理时间的判定应综合考虑实际情况。...查看全文

租赁合同单方解除的条件包括：合同中约定的解除条件成就或法定解除情形，如承租人擅自转租。根据《民法典》第五百六十二条，当事人协商一致也可以解除合同。转租需经出租人同意，否则出租人有权解除合同。...查看全文

租客违约，房东可以与租客协商一致后解除租赁合同，并要求其承担相应的违约责任。或者因租客的违约行为，致使租赁合同的目的不能实现的，房东可以行使单方面的合同解除权来解除合同。 房东怎样才可以解除租赁合同 房东解除租赁合同如下：1、协定...查看全文

当房租合同未到期时，承租人希望解除合同，但法院不一定会支持。承租人可以与出租人协商一致解除租赁合同；如果出租人拒绝协商，承租人应按照合同约定进行赔偿；若承租人依法解除合同，应通知出租人，自通知到达之时合同解除。如出租人有异议，可以...查看全文

租赁合同违约解除需行使法定权利，一年内通知对方解除。民法典规定可解除情形包括不可抗力、明确不履行、迟延履行等。不定期合同可随时解除，需提前通知对方。...查看全文

租赁合同解除的赔偿要按照合同约定或实际损失来进行。合同不合理可与对方协商解决，若无法解决可起诉。没有约定租赁期限的合同仍有效，但可随时解除需提前通知对方。...查看全文

租客拖欠租金的可以向法院提起诉讼，要求支付所欠租金，同时要求退出所住房屋，将房屋返还给房东。法律规定，承租人无正当理由未支付或者迟延支付租金的，出租人可以要求承租人在合理期限内交付。承租人逾期不支付的，出租人可以解除合...查看全文

房屋租赁合同怎么解除合同 1、房屋租赁合同的约定解除是指合同当事人认为解除合同比继续履行合同更有利于自身利益，根据合同自由的原则，经协商一致而解除合同。对此，我国《合同法》第九十三条规定：“当事人协商一致，可以解除合同。当事人可以...查看全文

汽车租赁合同的解除方式：、可以经双方协商一致后解除合同；、在合同中约定的解除条件成就时，可以在通知对方当事人之后，行使解除权解除合同。如果对方提出异议，则需要向人民法院请求确认解除合同的效力；、如果发生法定解除的事由时，可以在通知...查看全文

律师分析： 按照我国合同法的规定，合同解除的方式有双方协商解除、双方约定解除和法定解除。 一、双方协商解除合同法第93条第1款规定，当事人协商一致，可以解除合同。协商解除合同是最有利于双方当事人的一种解除方式，在条件允许的情况下，...查看全文

法律分析：房屋租赁合同的解除首先判断双方是否违约，可以主张对方违约导致合同目的不能实现解除合同。如果没有违约，可以先协商，协商不成可以向法院起诉。但是如果对方没有违约主张解除合同，请求一方是要承担违约责任的。...查看全文