法律分析:集体土地买卖无效。集体土地归村集体经济组织所有，不能进行经营性房地产事业的开发，同时不能进行转让或出租等活动，但在集体土地转换为国有建设用地后可以进行买卖。法律依据:《《中华人民共和国宪法》》第十...查看全文

法律解析： 集体土地买卖合同是无效的，因为集体土地是不能买卖的。 《中华人民共和国宪法》第十条规定，农村和城市郊区的土地，除由法律规定属于国家所有的以外，属于集体所有；宅基地和自留地、自留山，也属于集体所有。 【法律依据】: 《...查看全文

法律解析： 集体土地买卖合同是无效的，因为集体土地是不能买卖的。 《中华人民共和国宪法》第十条规定，农村和城市郊区的土地，除由法律规定属于国家所有的以外，属于集体所有；宅基地和自留地、自留山，也属于集体所有。 【法律依据】: 《...查看全文

律师分析： 集体土地买卖合同是无效的，因为集体土地是不能买卖的。 《中华人民共和国宪法》第十条规定，农村和城市郊区的土地，除由法律规定属于国家所有的以外，属于集体所有；宅基地和自留地、自留山，也属于集体所有。 【法律依据】： 《...查看全文

根据相关法律规定,城市房屋的产权和占用土地的使用权必须保持一致,除另有规定的情况外,不能分离。此外,在房地产转让时,土地使用权出让合同中载明的权利和义务也会随之转移。因此,房屋的所有权通过买卖合同转让时,该房屋占用范围内的土地使用...查看全文

集体土地买卖合同是无效的，因为集体土地是不能买卖的。《中华人民共和国宪法》第十条规定，农村和城市郊区的土地，除由法律规定属于国家所有的以外，属于集体所有；宅基地和自留地、自留山，也属于集体所有。 集体土地买卖合同是否有效 集体土地...查看全文

集体土地买卖合同无效。当事人订立合同时，不能违反法律和行政法规的强制规定。集体土地属于本集体成员共同所有，禁止买卖。因此，集体土地买卖合同违反了法律和行政法规的强制规定，所以无效。...查看全文

法律分析:农村土地买卖合同无效。农村土地的所有权归村集体经济组织所有，个人对土地不具备所有权仅享有使用权和收益权，不可以进行自由买卖，私下买卖交易会被收回。法律依据:_x000D_ 《宪法》第十条_x000...查看全文

农村集体土地房屋买卖有效，但应签订书面房屋买卖合同证实效力，并详细约定房屋信息、价格、支付方式及违约责任等内容，且农村房屋只能在本村村民之间买卖，卖给外村村民的，买卖无效，不受法律保护。一、回迁房和村证房的区别是什么...查看全文

私人土地买卖协议无效，但房屋买卖协议有效。私人买卖土地所有权违法，土地属于国家和集体所有。房屋买卖合同有效，但农村房屋只能卖给集体经济组织成员，不能在集体土地上建造个人房屋。宅基地属于农村集体所有，农民间转让不违法。私下签订的房屋...查看全文

法律分析： 发生在农村集体经济组织成员之间的房屋买卖合同，如果查明无欺诈、显失公平情形存在，房屋买卖合同有效；对于将房屋出售给本集体经济组织以外的人员的，如果取得有关组织和部门批准的，可认定合同有效。 法律依据： 《土地管理法》...查看全文

发生在农村集体经济组织成员之间的房屋买卖合同，如果查明无欺诈、显失公平情形存在，房屋买卖合同有效；对于将房屋出售给本集体经济组织以外的人员的，如果取得有关组织和部门批准的，可认定合同有效。一、农村房屋买卖注意事项是什么...查看全文

集体土地买卖合同无效。当事人订立合同，不得违反法律、行政法规的强制性规定。集体土地属于本集体成员集体所有，不能进行买卖。集体土地买卖合同违反法律、行政法规的强制性规定，因此无效。 集体土地买卖合同是否有效 集体土地买卖合同是无效的...查看全文

法律分析:集体的土地房屋买卖合同依法成立即有效。当事人应当具有书写证明能力、意思表示自愿真实；房屋买卖合同内容合法、符合法律规定的形式；房屋买卖关系的成立不得恶意串通损害国家集体或第三人利益、不得以合法形式掩盖非法目的。...查看全文

集体土地房屋买卖合同有效，需满足民事行为能力、真实意思表示且不违法，解决农村房屋买卖纠纷可通过协商、消费者协会、仲裁委员会或法院起诉等途径，选择最能解决问题的方式。...查看全文

集体土地的厂房买卖合同转让没有效。集体土地是不能买卖的。根据我国相关法律规定，农村和城市郊区的土地，以集体所有为主，除由法律规定属于国家所有的以外。宅基地和自留地、自留山，也属于集体所有。农村和城市郊区的土地，除由法律规定属于国家...查看全文

法律分析：不具有法律效应。农村土地不能由承包户自己买卖。如果承包户要转让土地的，必须经发包方(一般是村委会)同意。不过，这种承包地一般是不允许拿去出卖的。但承包户可以采取转包的形式转包给他人，这种方式就是不用发包方同意...查看全文

安置房买卖合同具有法律效力。买卖安置房签订的房屋买卖协议是双方的真实含义。该协议合法有效，对双方都具有法律约束力。但是很容易发生纠纷，因为几年后房子的价值是涨是跌都是未知数，所以房产证拿到后，如果卖家拒绝过户，只能起诉法院，要求法...查看全文

没有。农民没有土地所有权，不能买卖土地。根据法律规定，城市市区的土地属于国家所有。农村和城市郊区的土地，除由法律规定属于国家所有的以外，属于农民集体所有;宅基地和自留地、自留山，属于农民集体所有。任何单位和个人不得侵占、买卖或者以...查看全文

法律分析:土地不可以买卖。我国土地的所有权归国家或者村集体经济组织，城市的土地属于国家所有，农村和城市郊区的土地除由法律规定属于国家所有的以外属于集体所有，个人对土地仅享有使用权和收益权，不可以私下买卖交易。...查看全文