物业管理涵盖了建筑维修、设备管理、环境卫生、安全管理、档案管理、绿化美化、供暖管理和社区文化建设等方面。物业服务企业还需要协助物业管理区域内的安全防范工作。...查看全文

物业管理是指在物业所有人的委托下,对房屋建筑及其设备、市政公用设施、绿化、卫生、交通、治安和环境容貌等管理项目进行维护、修缮和整治,并向物业所有人和使用人提供综合性的有偿服务。物业管理是指业主对区分所有建筑物共有部分以及建筑区划内...查看全文

物业管理费纠纷主要包括两方面：一是物业管理费包含的费用项目;另一个是物业管理费收取不到。物业管理费，一般来说是指保安费、保洁费、保绿费、管理费4项，但对于很多业主来说，很容易把这4项内容与额外的日常公共设施设备维修费以...查看全文

法律分析：物业管理包括：房屋及其设备的维护管理服务；绿化管理服务；卫生管理服务；治安管理服务；小区内交通组织与管理服务；公用市政设施管理服务；消防管理服务；违章建筑管理服务。法律依据：《物业管理条例...查看全文

律师分析： 1、管理服务人员的工资、社会保险和按相关法律规定提取的福利费等；2、物业的共用部位、共用设施设备的日常运行、维护费用等；3、物业管理区域清洁卫生的费用；4、物业管理区域绿化养护的费用；5、物业管理区域秩序维护的费用；6...查看全文

法律分析:1、管理服务人员的工资、社会保险和按相关法律规定提取的福利费等；2、物业的共用部位、共用设施设备的日常运行、维护费用等；3、物业管理区域清洁卫生的费用；4、物业管理区域绿化养护的费用；5、物业管理区域秩序维护的费...查看全文

律师分析： 车库不需要交物业管理费。 物业管理公司依据物业管理服务合同为物业使用人或所有人提供物业管理服务,物业管理使用人或所有人依据物业管理服务合同应当付出的费用的叫物业管理费。 【法律依据】： 《物业服务收费管理实施办法》 ...查看全文

法律分析：物业费一般都包括共用部位、共用设施设备的日常运行、维护费用、管理区域清洁费用、绿化养护等费用。《民法典》第九百四十四条第一款、第二款规定，业主应当按照约定向物业服务人支付物业费。物业服务人已经按照约定和有关规...查看全文

法律分析：物业服务成本或者物业服务支出构成一般包括以下部分： 1、管理服务人员的工资、社会保险和按规定提取的福利费等; 2、物业共用部位、共用设施设备的日常运行、维护费用; 3、物业管理区域清洁卫生费用; 4、物业管理区域...查看全文

本文介绍了物业管理费的收取标准和居民住宅小区物业管理公共性服务等级收费标准。物业管理费包括管理服务人员的工资、社会保险和福利费等,物业共用部位、共用设施设备的日常运行和维护费用,物业管理区域清洁卫生费用,绿化养护费用,秩序维护费用...查看全文

物业费又称物业管理费，是物业管理公司根据物业管理服务合同向业主收取的费用，了解物业费包括哪些内容以及如何计算物业费，不仅可以维护业主的经济利益，同时也可以明确自己的权利和责任。...查看全文

一、物业管理范围包括哪些1、房屋的维护与修缮管理，这是房屋物业管理的主要方面。房屋及其设备的维护管理保证房屋及设备在正常状态下适用，不因不合理设施、不正确的使用造成损害，保持房屋及设备的完好。通过房屋及设备、设施的修缮...查看全文

商品房的物业管理费一般包括哪些项目？律师解答 物业管理包括：房屋及其设备的维护管理服务；绿化管理服务；卫生管理服务；治安管理服务；小区内交通组织与管理服务；公用市政设施管理服务；消防管理服务；违章建筑管理服务。 二、实行物业服务费...查看全文

法律分析:物业管理包括以下内容:_x000D_ （一）共用部位、共有设施、设备的日常维修、养护、运行和管理；_x000D_ （二）物业管理区域内安全措施的建立、公共秩序的维护；_x000D_ （三）共有绿地、花木等的养护与...查看全文

法律解析： 物业公司是企业与业主委员会签订合同，承担为业主提供物业管理服务的责任主体。物业管理的事项包括但不限于以下几个方面：1. 物业维修：对小区公共设施、房屋结构进行日常维护和紧急维修；2. 保洁：负责小区公共区域的日常清洁、...查看全文

律师分析： 物业公司是企业与业主委员会签订合同，承担为业主提供物业管理服务的责任主体。物业管理的事项包括但不限于以下几个方面：1. 物业维修：对小区公共设施、房屋结构进行日常维护和紧急维修；2. 保洁：负责小区公共区域的日常清洁、...查看全文

律师解答： 物业公司是企业与业主委员会签订合同，承担为业主提供物业管理服务的责任主体。物业管理的事项包括但不限于以下几个方面：1. 物业维修：对小区公共设施、房屋结构进行日常维护和紧急维修；2. 保洁：负责小区公共区域的日常清洁、...查看全文

物业管理费通常包括设备运行费，但不包括垃圾清理费。物业费按面积收取，而垃圾清理费则是每月固定收取。在制定物业服务收费标准时，应考虑小区面积、小区层数和服务等级等因素。...查看全文

物业管理费用涵盖了多个项目，包括管理服务人员的工资、社会保险和福利费用，物业共用部位和设施设备的日常运行和维护费用，物业管理区域的清洁卫生费用，绿化养护费用以及秩序维护费用。这些费用旨在确保物业管理区域的良好运营和维护，提供舒适的...查看全文

每个月我们都会向小区物业缴纳一定数额的物业费，但是，你清楚物业费到底包括些啥吗?1、物业管理服务人员的相关福利这其中的人员费用，包括基本工资、五险一金、加班费和服装费等。2、物业共用费用...查看全文