房产税，又称房屋税，是国家以房产作为课税对象向产权所有人征收的一种财产税，具体计算方法如下：房产税征收分为从租计征和从价计征两种情况。从租计征：按照房产租金收入计征的，称为从租计征。计算公式为：用于经营的房...查看全文

房产税有两种计算方式：从价计征和从租计征。从价计征是按照房产的原值减去一定比例后的余值来计算税额，公式为应纳税额=应税房产原值×(1-扣除比例)×年税率1.2%。而从租计征则是根据房产的租金收入来计算税额，公式为应纳税额=租金收入...查看全文

1、首先租房收入个人所得税是指有房租收入的纳税人（出租人）交的，不是承租人缴纳的。其次租房收入个人所得税是按照房租收入交税的具体如下。2、对于企业出租房屋而言，应并入其他收入一并交纳企业所得税。对个人而言，应交纳个人所...查看全文

法律解析： 《中华人民共和国契税暂行条例》按照大部分城市规定，契税比例分为以下情况：1.首套房建筑面积小于90平方米，需要缴纳总房款1%的契税;2.首套房建筑面积在90平方米至144平方米之间，需要缴纳总房款1.5%的契税。 【...查看全文

律师解答： 《中华人民共和国契税暂行条例》按照大部分城市规定，契税比例分为以下情况：1.首套房建筑面积小于90平方米，需要缴纳总房款1%的契税;2.首套房建筑面积在90平方米至144平方米之间，需要缴纳总房款1.5%的契税。 【...查看全文

法律解析： 《中华人民共和国契税暂行条例》按照大部分城市规定，契税比例分为以下情况：1.首套房建筑面积小于90平方米，需要缴纳总房款1%的契税;2.首套房建筑面积在90平方米至144平方米之间，需要缴纳总房款1.5%的契税。 【...查看全文

法律分析:房屋契税的计算是:面积在90平内的契税按1%的税率计算、农村户口免征；面积在90平~140平内的契税按1.5%的税率计算；面积超过140平的或非首次购房的契税按3%的税率计算。法律依据:《中华人民...查看全文

法律分析： 房屋税费的计算方式是按不同的税种来区分：契税是90平方米以下首次购房的按1%缴纳；营业税是房屋产权满五年的免征，未满五年的按房价5.5%缴纳；土地增值税是房屋产权取得满五年的免征，未超过五年的按房价1%缴纳；所得税是适...查看全文

房产税是一种以房屋为征税对象的财产税，1986年开始实施。房产交易个税包括契税、印花税、交易费、测绘费和权属登记费等。二手房过户费根据房产面积和购房情况不同，契税的税率也不同。 房产税是针对房屋征收的财产税，房产交易个税包括契税、...查看全文

房屋置换涉及多项税费，包括契税、营业税、个人所得税等。交换价格不相等时，交换双方需缴纳税款；交换价格相等时，免征契税。交易还需支付交易手续费、契税、公告费和房产登记费等。房屋置换流程包括置换登记、价格评估、置换委托、签订合同、办理...查看全文

法律分析:若房屋所有权人不在了，由第一顺序继承人(配偶、子女、父母)继承;在继承房屋办理过程中不需缴税，在对外出售时需要全额缴纳20%个税及其他税费。1、公证继承：按照中华人民共和国继承法的规定，若房屋所有权人不在了，由第...查看全文

一、房屋增值税怎么收增值税的计算公式：应纳税额=增值额×适用税率-增值额×速算扣除系数。增值税的征收方式：第一步，核定征收，按照转让二手房交易价格全额的1%征收率征收，这种模式类似于目前的个人所得税征收方式。第二步，减...查看全文

律师分析： 若房屋所有权人不在了，由第一顺序继承人(配偶、子女、父母)继承;在继承房屋办理过程中不需缴税，在对外出售时需要全额缴纳20%个税及其他税费。1、公证继承：按照中华人民共和国继承法的规定，若房屋所有权人不在了，由第一顺序...查看全文

根据相关规定，如果卖方所售房屋同时满足家庭唯一住宅和购买时间超过5年的条件，个人所得税可以免交。对于房产证未满5年的情况，个人所得税的计算方式为：个人所得税等于计税价格减去房屋原值、原契税、本次交易所缴纳的税等合理费用，然后乘以2...查看全文

房产税计算方法及相关法律知识。房产税是国家向产权所有人征收的一种财产税，计算方法包括从租计征和从价计征。从租计征按房产租金收入计征，从价计征按房产原值减除比例计算。房产税是以房屋为征税对象，于1986年开始实施。房产税试点于201...查看全文

租房的人就会遇到房屋租赁的相关问题，比如房屋租赁的个税应该如何计算呢?房屋租赁中个人所得税的计算标准又是什么?今天，律师就为您整理了“房屋租赁个税如何计算”的相关法律知识，希望对您有所帮助。 根据现行税收政策规定，个人房屋出租所...查看全文

法律分析:房屋契税计算如下:面积在90平内的契税按1%的税率计算、农村户口免征；面积在90平~140平内的契税按1.5%的税率计算；面积超过140平的或非首次购房的契税按3%的税率计算。法律依据:_x000...查看全文

现在人们都想早点买房，早点住进自己的新家。买房并不是简简单单的找找中介，交一点中介费和房屋购买费用就可以的了。还要缴纳买房的契税和个人所得税，很多朋友肯定也不太了解购买房屋的个税和契税。那么买房子的个税和契税是怎么计算的呢? 一...查看全文

法律解析： 对于居民个人转让普通的二手普通住宅，可以暂免征收土地增值税，印花税的费用为房屋买卖成交价的0.05%，需要缴纳的个人所得税的计税，依据为以转让财产的收入额减除财产原值和合理费用后的余额为应纳税所得额，税率为20%。二手...查看全文

1、过户费用;(1)契税;90平方米以下首次购房的按1%缴纳;90—140平方米按房价1.5%缴纳;140平方米以上按房价3%缴纳，买方承担(2)营业税：房屋产权取得满五年的免征，未超过五年的按房价5.5%...查看全文