房产税，又称房屋税，是国家以房产作为课税对象向产权所有人征收的一种财产税，具体计算方法如下：房产税征收分为从租计征和从价计征两种情况。从租计征：按照房产租金收入计征的，称为从租计征。计算公式为：用于经营的房...查看全文

律师分析： 房产税：以租金收入12%计算缴纳，城镇土地使用税按出租房屋占地面积乘以地段适用单位税额来计算，地方教育附加按实际缴纳营业税税额的2%来收。 个人所得税 的应纳税额就是应纳税所得额的10%。 【法律依据】： 《中华人民...查看全文

购买新房的税费包括契税、印花税、维修基金、权属登记费、交易手续费和物业管理费。购买二手房的税费包括契税、交易服务费、交易印花税、产权转移登记费，卖方还需支付交易服务费、交易印花税、个人所得税、营业税金及附加、土地增值税。...查看全文

律师分析： 买房税费计算如下：1.5%的契税；0.05%的印花税；3元/平的交易费；1.36元/平的测绘费；200元权属登记费取证费；差价5.5%（房产证未满5年）的营业税、房产交易盈利部分20%或者房款1%的个人所得税。 【法...查看全文

1、首先租房收入个人所得税是指有房租收入的纳税人（出租人）交的，不是承租人缴纳的。其次租房收入个人所得税是按照房租收入交税的具体如下。2、对于企业出租房屋而言，应并入其他收入一并交纳企业所得税。对个人而言，应交纳个人所...查看全文

房产税计算方法及相关法律知识。房产税是国家向产权所有人征收的一种财产税，计算方法包括从租计征和从价计征。从租计征按房产租金收入计征，从价计征按房产原值减除比例计算。房产税是以房屋为征税对象，于1986年开始实施。房产税试点于201...查看全文

《中华人民共和国契税暂行条例细则》第三条规定：契税税率为3—5%。契税的适用税率，由省、自治区、直辖市人民政府在前款规定的幅度内按照本地区的实际情况确定，并报财政部和国家税务总局备案。第四条规定：契税的计税...查看全文

法律解析： 《中华人民共和国契税暂行条例》按照大部分城市规定，契税比例分为以下情况：1.首套房建筑面积小于90平方米，需要缴纳总房款1%的契税;2.首套房建筑面积在90平方米至144平方米之间，需要缴纳总房款1.5%的契税。 【...查看全文

律师解答： 《中华人民共和国契税暂行条例》按照大部分城市规定，契税比例分为以下情况：1.首套房建筑面积小于90平方米，需要缴纳总房款1%的契税;2.首套房建筑面积在90平方米至144平方米之间，需要缴纳总房款1.5%的契税。 【...查看全文

法律解析： 《中华人民共和国契税暂行条例》按照大部分城市规定，契税比例分为以下情况：1.首套房建筑面积小于90平方米，需要缴纳总房款1%的契税;2.首套房建筑面积在90平方米至144平方米之间，需要缴纳总房款1.5%的契税。 【...查看全文

税收是我国重要的一种制度，对于个人或者是企业都需要进行依法缴纳。那么税收怎么进行计算的呢?这是很重要的一点，了解清楚了才能知道具体的计算方法。对于这点， 税收怎么算 1、营业税=服务业收入*税率为5% 2、应纳城建税=应纳增值税...查看全文

1.当个人购买普通住房，且该住房为家庭唯一住房的，所购普通商品住宅户型面积在90平方米以下的，契税按照1%执行;2.户型面积在90平方米到144平方米的，税率减半征收，即实际税率为2%;3.所购住宅户型面积...查看全文

房屋契税按照房屋总价计算的。1.当个人购买普通住房，且该住房为家庭唯一住房的，所购普通商品住宅户型面积在90平方米以下的，契税按照1%执行;2.户型面积在90平方米到144平方米的，税率减半征收，即实际税率...查看全文

房屋征收税包括契税、印花税，二手房还需缴纳个人所得税。新房需缴纳契税（3%）、印花税（交易总额的万分之五），二手房还需缴纳个人所得税（卖方缴纳，房款的1%）。...查看全文

1、140㎡属于普通住宅，缴纳契税1.5%.140㎡以上属于非普通住宅，缴纳契税3%.2、未满5年普通住宅征收，营业税5.5%.满5年的免征营业税。3、房子赠予费用收费情况：到房管局办理房子赠予登记，这个环...查看全文

法律分析：房屋契税的计算：首套房房屋面积小于或等于90平方米时为1％，大于90平方米时为1.5％；二套房房屋的面积小于或等于90平方米时为1％，大于90平方米时为2％；新房或者二手房是第三套房或以上套数均为3％，没有减免的...查看全文

法律分析： 房屋税费的计算方式是按不同的税种来区分：契税是90平方米以下首次购房的按1%缴纳；营业税是房屋产权满五年的免征，未满五年的按房价5.5%缴纳；土地增值税是房屋产权取得满五年的免征，未超过五年的按房价1%缴纳；所得税是适...查看全文

法律分析:房屋契税的计算是:面积在90平内的契税按1%的税率计算、农村户口免征；面积在90平~140平内的契税按1.5%的税率计算；面积超过140平的或非首次购房的契税按3%的税率计算。法律依据:《中华人民...查看全文

房产税是一种以房屋为征税对象的财产税，1986年开始实施。房产交易个税包括契税、印花税、交易费、测绘费和权属登记费等。二手房过户费根据房产面积和购房情况不同，契税的税率也不同。 房产税是针对房屋征收的财产税，房产交易个税包括契税、...查看全文

律师分析： 若房屋所有权人不在了，由第一顺序继承人(配偶、子女、父母)继承;在继承房屋办理过程中不需缴税，在对外出售时需要全额缴纳20%个税及其他税费。1、公证继承：按照中华人民共和国继承法的规定，若房屋所有权人不在了，由第一顺序...查看全文