房屋租赁税费：非住房租赁需缴纳多项税费，包括房产税、营业税、个人所得税等；而住房租赁税费相对较低，包括房产税、营业税等，但享有减半税率的优惠。...查看全文

法律解析： 房屋税费计算方式因地区不同而异，但一般包括以下几种税费：1. 房产税：根据房屋评估价值和税率计算，一般为每年1%到2%，少数城市为每年5%。2. 土地使用税：根据土地面积、用途和地区不同计算，一般为每平方米0.5元到2...查看全文

律师解答： 房屋税费计算方式因地区不同而异，但一般包括以下几种税费：1. 房产税：根据房屋评估价值和税率计算，一般为每年1%到2%，少数城市为每年5%。2. 土地使用税：根据土地面积、用途和地区不同计算，一般为每平方米0.5元到2...查看全文

律师分析： 房屋税费计算方式因地区不同而异，但一般包括以下几种税费：1. 房产税：根据房屋评估价值和税率计算，一般为每年1%到2%，少数城市为每年5%。2. 土地使用税：根据土地面积、用途和地区不同计算，一般为每平方米0.5元到2...查看全文

房屋征收税包括契税、印花税，二手房还需缴纳个人所得税。新房需缴纳契税（3%）、印花税（交易总额的万分之五），二手房还需缴纳个人所得税（卖方缴纳，房款的1%）。...查看全文

房屋个税计算如下：1、如果出售的房屋不满足满五唯一的条件，那么个人所得税计算方式为：个人所得税等于（计税价格－房屋原值－原契税－本次交易所缴纳税等合理费用）*20％；2、如果我们所售的房屋为继承房屋，那么也...查看全文

律师解答： 根据《中华人民共和国物业管理法》和《中华人民共和国土地管理法》，房屋所有权转移时应当缴纳房屋契税，其计算方法是根据房屋交易价格的比例来确定。不同省份和城市的房屋契税税率有所不同，但一般为1%至3%之间。例如，北京市的房...查看全文

律师分析： 根据《中华人民共和国物业管理法》和《中华人民共和国土地管理法》，房屋所有权转移时应当缴纳房屋契税，其计算方法是根据房屋交易价格的比例来确定。不同省份和城市的房屋契税税率有所不同，但一般为1%至3%之间。例如，北京市的房...查看全文

法律解析： 根据《中华人民共和国物业管理法》和《中华人民共和国土地管理法》，房屋所有权转移时应当缴纳房屋契税，其计算方法是根据房屋交易价格的比例来确定。不同省份和城市的房屋契税税率有所不同，但一般为1%至3%之间。例如，北京市的房...查看全文

法律解析： 根据国家税务总局的规定，目前房租税费计算主要包括以下四项：增值税、城市维护建设税、房产税和印花税。其中，增值税是房产出租收入中最主要的税种，一般适用11%的税率，但具体税率根据不同地区和房屋类型有所不同。城市维护建设税...查看全文

律师解答： 根据国家税务总局的规定，目前房租税费计算主要包括以下四项：增值税、城市维护建设税、房产税和印花税。其中，增值税是房产出租收入中最主要的税种，一般适用11%的税率，但具体税率根据不同地区和房屋类型有所不同。城市维护建设税...查看全文

律师分析： 根据国家税务总局的规定，目前房租税费计算主要包括以下四项：增值税、城市维护建设税、房产税和印花税。其中，增值税是房产出租收入中最主要的税种，一般适用11%的税率，但具体税率根据不同地区和房屋类型有所不同。城市维护建设税...查看全文

二手房交易税费根据房屋性质、产权满五年与否以及首次购房与二次购房等情况而有所不同，其中包括营业税、个人所得税、契税等，具体税费计算方法需根据相关规定进行。...查看全文

一直以来，房屋买卖都是人们经常会做的事情。并且，进行过房屋买卖的朋友们都知道，房屋买卖是需要缴纳差额税的。但是，生活中还是有很多朋友不知道房产差额税如何计算，所以今天，律师整理了一些相关内容，希望与大家一起分享。 一、房产差额税...查看全文

房产税计税依据 房产税计税依据：1、房产税计税依据——对经营自用的房屋，以房产的计税余值作为计税依据。所谓计税余值，是指依照税法规定按房产原值一次减除10%至30%的损耗价值以后的余额。其中：(1)房产原值是指纳税人按照会计制度规...查看全文

法律分析：房产税计税依据及计算方式如下： 1、对经营自用的房屋，以房产的计税余值作为计税依据； 2、房产税采用比例税率、从价计征。实行从价计征的，税率为1.2%；从租计征的税率为12%。房产税依照房产原值一次减除10%至30%后的...查看全文

二手房增值税计算公式是以差额或者全额的方法计算（未满两年）全部房款÷1.05×5%×1.13，无论是全额征收还是差额征收，都是用应纳税金额除以1.05。不动产证未满2年，增值税及其附加税税率为5.6%（增值税税率为5%）。不动产证...查看全文

个人所得税起征点确定为每月5000元；以每一纳税年度的收入额减除费用六万元，以及专线扣款，专项附加扣除和依法确定的其他扣除后的余额；这个为应纳税所得额，今后计算个税在扣除基本减除费用标准和三险一金等专项扣除外；还增加了专项附加扣除...查看全文

买房按揭的利息计算有两种方式：等额本息和等额本金。等额本息每月还款总额不变，但利息逐渐减少，本金逐渐增加；等额本金每月还款逐渐减少，总利息支出较低，但前期还款负担较重。...查看全文

律师分析： 土地增值税是对有偿转让国有土地使用权及地上建筑物和其他附着物产权、取得增值性收入的单位和个人所征收的一种税。卖房增值税的计算公式为评估价格＝重置成本价×成新度折扣率。 【法律依据】： 《中华人民共和国增值税暂行条例》...查看全文