法律分析：房屋承租人的法定解除权，是指在因不可抗力致使不能实现合同目的；一方明示违约；一方迟延履行、致使合同目的不能实现等法定情形下，房屋承租人可以行使合同的法定解除权。法律依据：《中华人民共和国民...查看全文

法律分析：房屋承租人的法定解除权是指因政府行为、租赁物所有权争议、租赁合同违法等非因承租人原因致使租赁物无法使用以及因租赁物部分或者全部毁损、灭失，致使不能实现合同目的的情况等下，法律赋予承租人的一种解除权。...查看全文

房屋承租人的法定解除权，是指在因不可抗力致使不能实现合同目的；一方明示违约；一方迟延履行、致使合同目的不能实现等法定情形下，房屋承租人可以行使合同的法定解除权。 房屋承租人可以随时解除租赁关系吗 房屋承租人不可以随时解除租赁关系的...查看全文

(一）因不可抗力致使不能实现合同目的; (二)在履行期限届满之前，当事人一方明确表示或者以自己的行为表明不履行主要债务; (三）当事人一方迟延履行主要债务，经催告后在合理期限内仍未履行; (四)当事人一方迟延履行债务或者有其他违约...查看全文

律师分析： (一）因不可抗力致使不能实现合同目的; (二)在履行期限届满之前，当事人一方明确表示或者以自己的行为表明不履行主要债务; (三）当事人一方迟延履行主要债务，经催告后在合理期限内仍未履行; (四)当事人一方迟延履行债务或...查看全文

房屋租赁合同承租人有解除权。对于不定期租赁合同，当事人对租赁期限没有约定或者约定不明确，依照本法第六十一条的规定仍不能确定的，视为不定期租赁。当事人可以随时解除合同，但出租人解除合同应当在合理期限之前通知承租人。又根据第二百三十三...查看全文

《中华人民共和国民法典》规定，房屋承租人可以行使法定解除权的情形包括：不可抗力导致合同无法达成目的、当事人明确表示或者行为表示不履行主要债务、当事人违约无法达成合同目的、延迟履行债务等情形，以及其他法律规定的情形。...查看全文

房客经房东同意可转租房屋，否则无效。...查看全文

承租人有权转租房屋，但需经出租人同意。未经同意转租的，出租人可解除合同。若出租人在六个月内未提出异议，视为同意转租。根据《民法典》规定，承租人与出租人之间的租赁合同继续有效，但承租人需赔偿第三人对租赁物造成的损失。...查看全文

房屋的承租人在经过出租人同意后有转租权。承租人转租时需订立转租合同，并办理登记备案手续。转租期限不得超过原租赁合同规定的终止日期。原租赁合同继续有效，承租人应赔偿第三人对租赁物造成的损失。租赁期限不得超过二十年，超过部分无效。承租...查看全文

承租人擅自变动房屋建筑主体和承重结构或者扩建，在出租人要求的合理期限内仍不予恢复原状的，出租人可以解除租赁合同。一、买卖不破租赁原则是什么？买卖不破租赁原则的范围是出租的房屋在租赁期限内发生所有权变动。根据...查看全文

房屋出租人的法定解除权是指，符合法律规定的情形的，出租人就可以行使单方面的法定解除权。法定的情形包括，因不可抗力致使不能实现合同目的；一方明示违约；或者一方迟延履行、经合理催告后仍不履行等。 房屋承租人法定解除权 房屋承租人的法定...查看全文

法律分析:房屋承租人在同等条件下享有优先承租权。优先承租权是指在房屋租赁合同中，租赁期限届满出租人继续出租的，原承租人可以在同等条件下优先于其他第三人取得租用权。优先承租权是法律基于特殊性政策性考虑而赋予某些特种债权或其他...查看全文

房屋承租人在同等条件下享有优先承租权。优先承租权是指在房屋租赁合同中,租赁期限届满出租人继续出租的,原承租人可以在同等条件下优先于其他第三人取得租用权。优先承租权是法律基于特殊性政策性考虑而赋予某些特种债权或其他权利的特殊效力,以...查看全文

法律分析:房屋租赁期间承租人以下情况有权退房屋:承租人与出租人协商一致解除租赁关系的；不定期租赁的；房屋具有瑕疵不能实现合同目的的；租赁物危及承租人的安全或者健康的。法律依据:《《中华人民共和国民法典》》第...查看全文

法律解析： 在租赁合同中，将租赁物交付承租人使用、收益的人，为出租人。出租人原则上应为租赁物的所有人，对租赁物享有用益权或租赁权的人可为出租人则属例外情形，如国有土地使用权出租、房屋的转租。出租人处理租赁业务的一整套会计处理的原理...查看全文

律师分析： 在租赁合同中，将租赁物交付承租人使用、收益的人，为出租人。出租人原则上应为租赁物的所有人，对租赁物享有用益权或租赁权的人可为出租人则属例外情形，如国有土地使用权出租、房屋的转租。出租人处理租赁业务的一整套会计处理的原理...查看全文

据有关法律、法规的规定，非因承租人原因致使租赁物无法使用的，承租人可以解除合同。承租人因以下情形，也可以提前解除房屋租赁合同：1、承租人已建有或购有房屋，无需再继续租赁他人房屋时;2、承租人举家迁离租赁房屋...查看全文

法律解析： 房屋承租人享有优先续租权。承租人优先承租权存在两方面的条件：一是租赁期限届满。此应当理解为不仅期限届满，还需要满足出租人存在相应条件下的出租意愿。二是以同等条件承租。该同等条件一般应包含合同价格、价款履行方式及租赁期限...查看全文

房屋承租人有优先续租的权利。租期结束时，承租人需归还租赁物。若与出租人商议或默认同意，可继续使用并续签合同。承租人享有以同等条件优先承租的权益。...查看全文