法律分析:二手房屋买卖合同约定方式是:约定二手房屋买卖合同当事人的姓名和住所；约定合同的标的、数量、质量、价款或者报酬；约定合同的履行期限、地点和方式；约定合同的违约责任；解决争议的方法等。法律依据:《《中...查看全文

律师分析： 一般合同条款要约定房屋的具体信息，比如房屋价格、支付方式、履行期限、过户期限、双方权利义务、以及违约责任等条款。在二手房屋买卖中，要着重的注意出卖人的房屋权属状况，要审核是否有其他的房屋权利人。对方或其他人的户口是否在...查看全文

律师解答： 一般合同条款要约定房屋的具体信息，比如房屋价格、支付方式、履行期限、过户期限、双方权利义务、以及违约责任等条款。在二手房屋买卖中，要着重的注意出卖人的房屋权属状况，要审核是否有其他的房屋权利人。对方或其他人的户口是否在...查看全文

1、在二手房买卖合同中违约金的约定一般为总房价的20%。但是违约金具体多高，完全可以由房屋买卖的双方根据自己的意愿协商确定;2、在二手房买卖合同中，通常会约定一种“滞纳金”，主要是针对迟延履行合同义务时，进行违约责任追...查看全文

二手房买卖合同的主旨是约定双方关于房屋基本情况、购房款、履行方式、过户登记手续等内容。根据《中华人民共和国民法典》规定，具备相应民事行为能力、真实意思表示、不违反法律规定的民事法律行为有效。不动产物权需依法登记方可生效。买卖合同内...查看全文

法律分析:签订房屋买卖合同违约应当按照合同约定支付赔偿。如果合同未约定，则应根据违约造成的实际损失进行赔偿。当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。...查看全文

律师分析： 签订房屋买卖合同违约应当按照合同约定支付赔偿。如果合同未约定，则应根据违约造成的实际损失进行赔偿。当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。 【法律依...查看全文

法律解析： 签订房屋买卖合同违约应当按照合同约定支付赔偿。如果合同未约定，则应根据违约造成的实际损失进行赔偿。当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。 【法律依...查看全文

签订房屋买卖合同违约应当按照合同约定支付赔偿。如果合同未约定，则应根据违约造成的实际损失进行赔偿。当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。...查看全文

房屋买卖合同纠纷处理要点简介：1、未办理过户的房屋买卖，买方可优先过户，否则可解除合同并要求赔偿。2、卖方不按时交房，可通过律师函催告后起诉要求交房。3、卖方不签收定金，买方要求返还定金需卖方签收后计算。4、卖方要求加价办理过户，...查看全文

二手房的买卖合同应当这样写：1、卖家的具体情况，包括姓名、性别、民族、住所和联系方式；2、买家的具体情况，包括姓名、性别、民族、住所和联系方式；3、二手房位于何处，还有二手房的内部情况；4、二手房的质量是如何的；5、二手房的价款，...查看全文

法律分析： 二手房买卖合同违约金通常约定为总房价价值金额的20%，当事人也可以在合理范围内即定金不能超过合同总金额的20%范围内，对买卖合同违约金自行协商约定。 法律依据 《中华人民共和国民法典》第五百八十五条 当事人可以约定...查看全文

法律分析： 关于二手房买卖合同中的违约金条款，通常会约定为总房价价值金额的20%，当事人也可以在合理范围内即定金不能超过合同总金额的20%范围内，对买卖合同违约金自行协商约定。 法律依据： 《中华人民共和国民法典》 第五百八十五条...查看全文

法律分析： 二手房买卖合同中，约定违约金的数额不能超过造成的损失的百分之三十。如果违约金过高或者低于实际造成的损失的，当事人可以请求减少或者根据违约造成的损失来确定数额。 法律依据：： 《最高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案...查看全文

签署二手房买卖合同需注明买卖双方姓名、住址；房屋信息；房屋用途；房屋价格、支付方式、交付时间和方式；土地使用权性质、期限；办理房屋权属证书和土地使用证书的时间；维修基金处理；物业费用和过户；违约责任；争议解决方式。...查看全文

由于目前合同不规范，很多客户再签定二手房房屋买卖合同中由于条款不十分明确，在交易中出现很多纠纷，在这样市场状况下如何签定一份放心的二手房的买卖合同就成了广大买卖双方共同关注的话题。首先要看房屋产权和手续是否齐全。房产证是证明房主对...查看全文

二手房屋买卖合同可由当事人协商约定，双方的姓名、住所等基本信息；房屋的位置、面积、售价等信息；房屋的验收标准；维修责任；结算方式、时间、地点；以及违约责任等合同条款。 二手房屋买卖合同要怎么约定 二手房屋买卖合同约定方式是：约定二...查看全文

法律分析:二手房屋买卖合同的内容包括:协议双方的基本身份信息（姓名、性别、联系方式、地址等）、标的房屋的价格、数量、质量、履行方式、给付期限、违约责任、解决争议的办法等。法律依据:《《中华人民共和国民法典》...查看全文

这份二手房买卖合同包含了房屋的详细信息、价格、付款方式、交付日期等条款。双方在平等、自愿、协商一致的基础上签订合同，并遵守国家房地产政策法规，缴纳办理房地产转让手续所需的税款。合同中规定了付款时间和方式、甲方代表、代理人、乙方代表...查看全文

房屋买卖合同违约赔偿标准及违约情形解析。根据相关法律规定，房屋买卖合同违约赔偿标准可以由双方约定，但不得超过合同标的的30%。违约情形包括不能履行、延迟履行、不完全履行和拒绝履行。受损方可要求违约方赔偿损失，包括合同履行后可能获得...查看全文