法律分析:房屋买卖税费的计算标准1.契税，普通住宅的契税为总房价乘以1.5%，非普通住宅的契税为总房价乘以3%;2.交易手续费，为建筑面积乘以2.5元;3.合同印花税，为总房价乘以0.05%;...查看全文

一、卖方涉及的税费:      (一)普通住宅:    &nb...查看全文

法律分析：房屋买卖税的计算公式 买方：1、契税：1.5%×总房价(普通住宅)非普通住宅3%×总房价 2、交易手续费：2.5元×建筑面积 3、合同印花税：0.05%×总房价 4、中介费：1%×总房价 5、权证印花税：5元 ...查看全文

(一)买方：1、契税：面积90平米以下的是1%，90-140平米的:成交总价×1.5%(商用用房或大于144平米的税率为3%)。2、交易服务费：建筑面积(平方米)×3元。3、交易印花税：成交总价...查看全文

买房过户费是指买卖双方为变更股权登记所支付的费用，房地产过户费也存在。根据购买时间和房产类型的不同，买房过户费的计算方式也不同。需要准备的材料包括身份证、户口本、结婚证、网签买卖协议、房产证等。...查看全文

购买房子税费的计算方法如下：1、契税：1.5%×总房价(普通住宅)非普通住宅3%×总房价。2、交易手续费：2.5元×建筑面积。3、合同印花税：0.05%×总房价。4、中介费：1%×总...查看全文

法律分析:继承房产买卖遗产税的计算如下:1.5%的契税（非法定继承人）、0.05%的合同印花税、5元的权证印花税、房屋评估价2%的继承权公证费以及100元的登记费，继承所得的房产再次出售时需要缴纳20%的个人所得税。...查看全文

房产置换需要缴纳契税、交易费、贴花、产权登记费等税款。若交换价格不相等，则需支付差额部分的税款；若价格相等，则免征契税。个人以房换房还需缴纳营业税、个人所得税、城市维护建设税、印花税、土地增值税等6个税种及教育费附加和地方教育费。...查看全文

二手房买卖税费包括交易费、测绘费、评估费、契税、工本费、土地收益金、营业税和所得税，其中交易费由买卖双方共同缴纳，买方还需缴纳其他费用，卖方则需缴纳营业税和所得税。...查看全文

1、卖方涉及的税费：(1)普通住宅：a、营业税：购买未满2年(含2年)的房产对外出售营业税为房价的5.5%，满2年则免征营业税。b、个人所得税：购买未满2年(含2年)的房产或非家庭唯一的生活用房...查看全文

房改房买卖交税：按照商品房契税和印花税标准交纳；需交土地出让金，计算公式为当年成本价×建筑面积×1%；个人所得税按商品房计算，起算时间为房改时交付购房款的实际时间；标准价和优惠价房改房需补足成本价差价后上市交易。购买二手房改房需确...查看全文

个人购买家庭唯一住房的契税按照房屋面积征收，90平方米以下为1%，90平方米以上为1.5%；购买第二套改善性住房的契税也按照面积征收，90平方米以下为1%，90平方米以上为2%。购房人需向房地产管理部门提供住房情况调查结果，否则需...查看全文

1、计税依据：住房市场交易价格的70%。2、税率：实行0.4%～0.6%差别化税率。适用税率暂定为0.6%，但对应税住房每平方米市场交易价格低于本市上年度新建商品住房平均销售价格2倍(含2倍)的，税率可暂减为0.4%;3、征税面积...查看全文

法律分析：一、卖方： ①印花税--0.05% ②营业税--5.5%(个人购买住房不满5年的普通住房) ③个人所得税(转让收入-房屋原值-转让住房过程中缴纳的税金-合理费用)×20% 二、买方： ①契税--1.5%(普通住...查看全文

法律分析：二手房买卖个人房产税征收卖方5.6%的营业税；全额1%的所得税。买方1.36元/平方的测绘费；0.5%的评估费；90平内1%、90平~140平内1.5%，超过140平或非首次3%的契税；80元的工本费（工本印花税...查看全文

根据我国城市商品房预售管理办法以及相关法律法规的规定，房屋买卖的税费主要包括契税、营业税、个人所得税等，计算方式分别如下：1、契税，由买方进行支付，一般为房价的1%-3%；2、个人所得税，由买方进行支付，计...查看全文

根据我国城市商品房预售管理办法以及相关法律法规的规定，房屋买卖的税费主要包括契税、营业税、个人所得税等，计算方式分别如下：1、契税，由买方进行支付，一般为房价的百分之一到百分之三；2、个人所得税，由买方进行...查看全文

法院拍卖的房产按照报税价的10%计算税费。契税为1.5%至3%，土地转让费为1%，印花税为0.1%，个人所得税为1%，交易登记费为80元，交易手续费为每平米6元，拍卖手续费为3%。一、二手房按揭贷款费用1....查看全文

1、过户契税：主要占1.5%到3%左右；土地转让费：主要占1%；交易登记费：80元；交易手续费：每平米6元左右；2、印花税：占0.1%；个人所得税：占1%；拍卖手续费：占3%。3、这些费用中，有的是拍卖方负责承担，有的是买方负责承...查看全文

法律分析:法院拍卖的房产按照报税价的10%计算税费。契税为1.5%至3%，土地转让费为1%，印花税为0.1%，个人所得税为1%，交易登记费为80元，交易手续费为每平米6元，拍卖手续费为3%。法律依据:《《中...查看全文