国家依法实行土地登记发证制度。依法登记的土地所有权和土地使用权受法律保护，任何单位和个人不得侵犯。土地证办理程序及土地证过户手续流程和费用是什么？如果有相关的法律知识不了解的，不知道怎么做的时候，以下就是晖律网网小编整理的相关内容，听听晖律网网小编给出的具体意见。
土地证办理程序及土地证过户手续流程和费用是什么
土地证，是土地所有者或者土地使用者享有土地所有权或者使用权的法律依据
土地证办理程序
房屋连同土地使用权继承，赠与需提交房照、原土地使用证、公证书或使用权人亲笔签名协议与街道证明。
土地管理法实施条例3、新建房屋土地登记需提交土地和规划部门建房批件。
土地证书遗失或者损毁的，土地权利人应当及时向原发证机关备案，申请补发新证，在当地报纸上进行公告。自公告之日起三十日内无异议的，原发证机关注销原土地证书，补发新证书。
买卖分宗、继承、赠与分宗须双方共同到局办理。
委托代办除提交上述资料外，还须提供委托人签名盖章的委托书。
土地证过户需要什么材料和多少费用
需携带现房主身份证、房产证、契税发票以上材料原件及复印件各一份，如原房主已办理土地证携带土地证原件，如原房主未办理土地证还需到房产交易中心调取原房主的房改价格审查表一份，按照契税发票上的计税金额的收取土地出让金。
土地证过户费用没有明确的规定。
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