房地产主要指住房。以不动产为抵押物的，双方均需向房管局办理不动产抵押登记手续，方可设立抵押。债务人不履行债务的，债权人可以实现抵押。房地产抵押登记程序为申请房地产抵押登记；申请人应当填写《市不动产登记申请表》并提交材料；申请人可以...查看全文

法律解析： 在中国是指依自然性质或法律规定不可移动或者移动后会引起性质、形状改变的财产，包括建筑物、构筑物等。不动产物权的设立、变更、转让和消灭，经依法登记，发生效力；未经登记，不发生效力。 【法律依据】: 《中华人民共和国民法...查看全文

法律解析： 在中国是指依自然性质或法律规定不可移动或者移动后会引起性质、形状改变的财产，包括建筑物、构筑物等。不动产物权的设立、变更、转让和消灭，经依法登记，发生效力；未经登记，不发生效力。 【法律依据】: 《中华人民共和国民法...查看全文

律师分析： 在中国是指依自然性质或法律规定不可移动或者移动后会引起性质、形状改变的财产，包括建筑物、构筑物等。不动产物权的设立、变更、转让和消灭，经依法登记，发生效力；未经登记，不发生效力。 【法律依据】： 《中华人民共和国民法...查看全文

不动产登记，也称为不动产物权登记，是将权利人申请的不动产物权事项记录在不动产登记簿中的国家职能部门行为。登记是根据当事人的申请进行的，由国家专职部门进行。登记内容包括不动产物权及其变动事项，这些事项必须被记录在不动产登记簿中。不动...查看全文

不动产物权登记是指权利人向国家职能部门申请,将有关申请人的不动产物权事项记载于不动产登记簿的事实。登记是依当事人申请的行为,也是国家专职部门的活动,登记内容为不动产物权及其变动事项,登记事项须记载于不动产登记簿。不动产登记的作用主...查看全文

动产登记又称为不动产物权登记，是权利人、利害关系人申请国家确定的职能部门将有关申请人的不动产物权的事项记载于不动产登记簿的行为。登记是依当事人申请的行为。登记是国家专职部门的活动。登记内容为不动产物权及其变动事项。登记事项须记载于...查看全文

法律分析：对城里人来说，不动产统一登记，最直接的是房地统一。我们经常说房地产，其实房产、地产是两码事儿。按国际标准，只有地产，没有房产，所谓的不动产是指地产及其上面的建筑物。因为在物理世界，只有土地是“不动”的。因此，不动产登记，...查看全文

法律分析：不动产登记效力，是指通过登记这一法律事实对当事人的不动产物权所施加的实际作用。从法律效果看，不动产登记效力包括：登记的公示力所谓公示，是指物权在变动时，必须将物权变动的事实通过一定方法向社会公开，...查看全文

律师解答： 1、概念： 不动产登记是《中华人民共和国民法典》所确立的一项物权制度，是指经权利人或利害关系人申请，由国家专职部门将有关不动产物权及其变动事项记载于不动产登记簿的事实。作为物权公示手段，不动产登记本质上为产生司法效果的...查看全文

不动产登记效力，是指通过登记这一法律事实对当事人的不动产物权所施加的实际作用。从法律效果看，不动产登记效力包括公示效力、公信效力、对抗效力以及权利正确性推定效力。但在具体制度设计上，关于不动产登记效力如何，各国由于基本国情和历史传...查看全文

不动产登记簿是不动产物权归属和内容的根本依据。不动产以不动产单元为基本单位进行登记，每个不动产单元都有唯一编码。不动产登记机构应按规定设立统一的不动产登记簿。...查看全文

不动产统一登记是指整合国土、住建、农业、林业等部门的土地、房屋、林地等不动产登记职能,由国土资源管理部门的不动产登记服务中心负责,将不动产权利归属和其他法定事项记载于统一的不动产登记簿,颁发统一的不动产权利证书。不动产登记类型包括...查看全文

法律分析： 不一是物权发生变动的效力：不动产物权的设立、变更、转让和消灭，经依法登记，发生效力。一般的动产的物权，法律行为发生的之时物权发生变动，而不动产都是从登记之日起发生物权变动的效果。二是权利推定效力，是指登记记载的权利人应...查看全文

不动产登记效力，是指通过登记这一法律事实对当事人的不动产物权所施加的实际作用。从法律效果看，不动产登记效力包括公示效力、公信效力、对抗效力以及权利正确性推定效力。但在具体制度设计上，关于不动产登记效力如何，各国由于基本国情和历史传...查看全文

不动产登记的类型包括：不动产首次登记、变更登记、转移登记以及注销登记；其他特殊登记类型包括更正登记、异议登记、预告登记、查封登记等。 不动产首次登记，主要是指不动产权利的第一次记载于不动产登记簿，如实践中的总登记和初始登记。变更登...查看全文

不动产登记制度的主要思想是维护物权制度，记录不动产权益及其变动情况，并确保全国统一的不动产交易市场的形成。同时，它还应适度挖掘衍生价值，关注权力的“制度笼子”，形成制度的叠加，以严格限制权力的行使。...查看全文

一、不动产登记证是什么不动产权属证书，全名是中华人民共和国不动产权证书，简称不动产证，是权利人享有该不动产物权的证明。不动产权属证书记载的事项，应当与不动产登记簿一致；记载不一致的，除有证据证明不动产登记簿...查看全文

法律分析:不动产登记簿是指记载不动产上的权利状况并备存于特定机关的簿册。不动产登记簿由登记机构管理，不动产登记机构应当建立本行政区域内统一的不动产登记簿。法律依据:《《不动产登记暂行条例》》第八条_x000...查看全文

法律分析:不动产登记办理登记流程是:到不动产所在地的不动产登记部门递交申请材料、申请权籍调查；属地不动产登记机构受理、初审报市不动产登记中心审核；市不动产登记中心核准将登记事项记载于登记簿；到不动产登记窗口领取不动产登记证...查看全文