法律分析： 不一是物权发生变动的效力：不动产物权的设立、变更、转让和消灭，经依法登记，发生效力。一般的动产的物权，法律行为发生的之时物权发生变动，而不动产都是从登记之日起发生物权变动的效果。二是权利推定效力，是指登记记载的权利人应...查看全文

1、不动产登记机关应当设置和保管不动产登记簿，不动产登记簿是物权归属和内容的根据。2、不动产登记机关应当为不动产权利人出具权利权属证书不动产权属证书是权利人享有该不动产物权的证明。不动产权属证书记载的事项，应当与不动产...查看全文

本文讲述了抵押合同的法律效力以及抵押登记的重要性。根据民法典的规定,抵押分为动产抵押和不动产抵押,动产抵押权自抵押合同生效时设立,因此未办理抵押登记的可以行使抵押权,但不动产抵押的抵押权自登记时设立,因此未办理抵押登记的不能行使抵...查看全文

本文强调不动产所有权设立、变更、转让和消灭以登记为准，而非以合同签字盖章为准。不动产物权的设立、变更、转让和消灭，经依法登记，发生效力；未经登记，不发生效力，但法律另有规定的除外。依法属于国家所有的自然资源，所有权可以不登记。不动...查看全文

律师解答： 1、概念： 不动产登记是《中华人民共和国民法典》所确立的一项物权制度，是指经权利人或利害关系人申请，由国家专职部门将有关不动产物权及其变动事项记载于不动产登记簿的事实。作为物权公示手段，不动产登记本质上为产生司法效果的...查看全文

不动产未办理抵押登记无效。根据《中华人民共和国民法典》规定，不动产抵押需经登记才能生效。国有建设用地使用权抵押登记需在国土资源局办理，需提交相关申报材料。...查看全文

不动产登记效力，是指通过登记这一法律事实对当事人的不动产物权所施加的实际作用。从法律效果看，不动产登记效力包括公示效力、公信效力、对抗效力以及权利正确性推定效力。但在具体制度设计上，关于不动产登记效力如何，各国由于基本国情和历史传...查看全文

法律分析：不动产登记效力，是指通过登记这一法律事实对当事人的不动产物权所施加的实际作用。从法律效果看，不动产登记效力包括：登记的公示力所谓公示，是指物权在变动时，必须将物权变动的事实通过一定方法向社会公开，...查看全文

法律分析： 我国法律对于不动产抵押权采取的是登记生效主义。不动产抵押登记具有设定抵押权的效力。如当事人只订立不动产抵押协议，未办理抵押登记的，不动产抵押权未设立。 法律依据： 《中华人民共和国民法典》 第二百零九条 不动产物权的设...查看全文

法律分析： 我国对于不动产抵押权采取的是登记生效主义。不动产抵押登记具有设定抵押权的效力。如当事人只订立不动产抵押协议，未办理抵押登记的，不动产抵押权未设立。 法律依据：： 《中华人民共和国民法典》第二百零九条 不动产物权的...查看全文

法律解析： 登记的公示力 所谓公示，是指物权在变动时，必须将物权变动的事实通过一定方法向社会公开，从而使第三人知道物权变动的情况，以避免第三人遭受损害并保护交易安全。 登记的形成力 登记的形成力，又称物权变动的根据效力，是指登记具...查看全文

律师解答： 登记的公示力 所谓公示，是指物权在变动时，必须将物权变动的事实通过一定方法向社会公开，从而使第三人知道物权变动的情况，以避免第三人遭受损害并保护交易安全。 登记的形成力 登记的形成力，又称物权变动的根据效力，是指登记具...查看全文

法律解析： 登记的公示力 所谓公示，是指物权在变动时，必须将物权变动的事实通过一定方法向社会公开，从而使第三人知道物权变动的情况，以避免第三人遭受损害并保护交易安全。 登记的形成力 登记的形成力，又称物权变动的根据效力，是指登记具...查看全文

一、不动产登记簿有哪些法律效力 1、我国实行不动产统一登记制度，取得、变更不动产所有权以不动产登记为准，即不动产所有权以物权登记为准，通过不动产权属证书或者登记证明享有产权。 2、 《不动产登记暂行条例》第二十一条 登记事项自记载...查看全文

不动产登记效力，是指通过登记这一法律事实对当事人的不动产物权所施加的实际作用。从法律效果看，不动产登记效力包括公示效力、公信效力、对抗效力以及权利正确性推定效力。但在具体制度设计上，关于不动产登记效力如何，各国由于基本国情和历史传...查看全文

法律分析:不动产权登记的效力是法定的，不动产权的设立，变更，转让和消灭，都是在经过登记之后发生效力。没有进行登记的，不发生效力，如不动产设立抵押权，抵押权在办理抵押登记的时候设立。法律依据:《《中华人民共和...查看全文

不动产抵押未登记效力合同生效。抵押合同一般包括以下：1、被担保债权的一定种类和准确数额；2、债务人履行债务的期限；3、抵押财产的名称、数量、质量、状况、所在地、所有权或者使用权；4、...查看全文

法律分析：1、不动产未办理抵押登记无效。不动产抵押未经登记，抵押合同成立，但是抵押权不能成立。登记是针对特权的变动而采取的一种公示方法，所以不动产抵押以登记生效。2、法律依据：《中华人民共和国民法典》第二百...查看全文

法律分析:未登记的不动产抵押合同没有效力，因为不动产抵押的抵押权在办理抵押登记的时候设立，当债务人不履行其到期债务的时候，债权人可以对该不动产优先受偿。法律依据:《《中华人民共和国民法典》》第四百零二条_x...查看全文

未登记的不动产抵押合同不发生效力，抵押合同自登记之日起生效。法律规定以建筑物抵押登记的，应当办理抵押登记。抵押权自登记时设立。 未登记的不动产抵押合同效力怎么样 未登记的不动产抵押合同满足下列条件就有法律效力：行为人具有相应的民事...查看全文