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不动产登记效力,是指通过登记这一法律事实对当事人的不动产物权所施加的实际作用。从法律效果看,不动产登记效力包括公示效力、公信效力、对抗效力以及权利正确性推定效力。但在具体制度设计上,关于不动产登记效力如何,各国由于基本国情和历史传...查看全文
法律分析: 不一是物权发生变动的效力:不动产物权的设立、变更、转让和消灭,经依法登记,发生效力。一般的动产的物权,法律行为发生的之时物权发生变动,而不动产都是从登记之日起发生物权变动的效果。二是权利推定效力,是指登记记载的权利人应...查看全文
不动产登记效力,是指通过登记这一法律事实对当事人的不动产物权所施加的实际作用。从法律效果看,不动产登记效力包括公示效力、公信效力、对抗效力以及权利正确性推定效力。但在具体制度设计上,关于不动产登记效力如何,各国由于基本国情和历史传...查看全文
不动产抵押未登记效力合同生效。抵押合同一般包括以下:1、被担保债权的一定种类和准确数额;2、债务人履行债务的期限;3、抵押财产的名称、数量、质量、状况、所在地、所有权或者使用权;4、...查看全文
法律分析:1、不动产未办理抵押登记无效。不动产抵押未经登记,抵押合同成立,但是抵押权不能成立。登记是针对特权的变动而采取的一种公示方法,所以不动产抵押以登记生效。2、法律依据:《中华人民共和国民法典》第二百...查看全文
律师分析:动产交付是动产物权变动的一种公示方法。所谓动产交付,是指将标的物或所有权凭证的占有移转给受让人的法律事实。因为交付就是占有的转移,故有时也被称为占有的交付。不动产登记是对土地、房屋等建筑物之类的不动产变动进行的一...查看全文
不动产登记是一种公示方法,通过将不动产物权变动记录在专门的登记簿上来保护物权人的合法权益;而动产交付则是动产物权变动的公示方法,通过将标的物或所有权凭证的占有移交给受让人来实现。无论是动产还是不动产,在变动时都需要进行公示。...查看全文
法律分析:未登记的不动产抵押合同没有效力,因为不动产抵押的抵押权在办理抵押登记的时候设立,当债务人不履行其到期债务的时候,债权人可以对该不动产优先受偿。法律依据:《《中华人民共和国民法典》》第四百零二条_x...查看全文
未登记的不动产抵押合同不发生效力,抵押合同自登记之日起生效。法律规定以建筑物抵押登记的,应当办理抵押登记。抵押权自登记时设立。 未登记的不动产抵押合同效力怎么样 未登记的不动产抵押合同满足下列条件就有法律效力:行为人具有相应的民事...查看全文
法律分析:不动产登记是指经权利人或利害关系人申请,由国家专职部门将有关不动产物权及其变动事项记载于不动产登记簿的行为。我国实行不动产统一登记制度,不动产以物权的产权归属登记为准,不动产权属证书是权利人享有该不动产物权的证明...查看全文
1、不动产登记机关应当设置和保管不动产登记簿,不动产登记簿是物权归属和内容的根据。2、不动产登记机关应当为不动产权利人出具权利权属证书不动产权属证书是权利人享有该不动产物权的证明。不动产权属证书记载的事项,应当与不动产...查看全文
不动产抵押未登记抵押权效力应当认定为无效。当事人房产进行抵押财产应当办理抵押物登记,抵押合同自登记之日起生效。未经登记,抵押合同成立但不发生法律效力。...查看全文
法律分析:不动产抵押未登记抵押权效力应当认定为无效。当事人房产进行抵押财产应当办理抵押物登记,抵押合同自登记之日起生效。未经登记,抵押合同成立但不发生法律效力。法律依据:《《中华人民共和国民法典》》第三百九...查看全文
不动产抵押未登记抵押权效力应当认定为无效。当事人房产进行抵押财产应当办理抵押物登记,抵押合同自登记之日起生效。未经登记,抵押合同成立但不发生法律效力。...查看全文
未登记的不动产抵押合同具备以下条件才能生效:行为人具备相应的民事行为能力;意思表示真实;不违反法律、行政法规的强制性规定,不违背公序良俗。抵押权自登记时设立,未登记不会影响抵押合同的效力。...查看全文
01 基本案情 原告曾某、潘某某两夫妻于2021年6月18日购买了位于...查看全文
本文讲述了抵押合同的法律效力以及抵押登记的重要性。根据民法典的规定,抵押分为动产抵押和不动产抵押,动产抵押权自抵押合同生效时设立,因此未办理抵押登记的可以行使抵押权,但不动产抵押的抵押权自登记时设立,因此未办理抵押登记的不能行使抵...查看全文
不动产抵押合同需办理登记方为有效,第三方提供抵押物应关注主债务履行期限,只有明确期限抵押人才能预见抵押权存续期限,作出相应安排,从而承担抵押担保风险。...查看全文
不动产抵押合同必须登记才生效,第三方提供抵押物需重视主债务履行期限,只有明确期限才能预测抵押权存续期限,才能为提供担保作出安排。...查看全文
以不动产为抵押物担保债务的,抵押合同自抵押登记后生效,所以不办理抵押登记的,抵押合同无效。在实践中当抵押物是由第三人提供时,第三人应当重点考虑主债务的履行期限。只有在主债务履行期明确的情况下,抵押人可以清楚地预见到自己提供的财产上...查看全文
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