开发商原因导致贷款无法办理，购房者可解除合同并要求返还购房款及利息；购房者原因导致贷款无法办理，可协商解除合同，支付违约金但不可要求返还定金。...查看全文

开发商退房与商店退货不同，不能简单套用商店退货的原则。退房涉及买卖合同的无效、撤销、解除等法律后果，必须符合法定条件。商店之所以同意退货，是因为可以另行销售且不会积货，同时还能提升声誉和留住客户。然而，商品房不同于普通商品，退房问...查看全文

《中华人民共和国民法典》第五百六十三条规定了解除合同的情形。当合同因不可抗力、明确表示不履行、迟延履行或违约行为导致无法实现目的时，当事人可以解除合同。...查看全文

二手房贷款需满足房产证、房龄、建筑面积等条件，不合规的房产如回迁房、小产权房等不能贷款。违反抵押规定和银行要求的也不能贷款。购房人需查自身征信及资质。贷款办理程序包括签订协议、评估、申请贷款、签订合同、办理担保、划款。综上所述，二...查看全文

银行在贷款申请方面存在一定的限制。虽然可以申请贷款，但银行往往不会通过审核。一般情况下，贷款需要提供抵押物，但如果只有购房合同而没有产权证书，对银行来说风险较高，因此银行不会批准贷款申请，以规避风险。商业银行在开展信贷业务时，会严...查看全文

符合缓刑条件的犯罪分子可被宣告缓刑，但累犯不得适用。根据《刑法》第七十二条，满足轻罪、悔罪表现、无再犯罪危险、对社区无重大不良影响等条件的犯罪分子，可宣告缓刑。缓刑期间，可限制其特定活动、区域、人脉。若有附加刑，仍需执行。...查看全文

法律分析：购房者申请住房贷款有两种方式：一种是完全交给新房中介代办，由新房中介办理一切贷款手续；第二种的话就是自己前往银行办理贷款手续，相比第一种来说速度慢一点。法律依据：《个人住房贷款管理办法》第...查看全文

抵押贷款需有房产证，购房合同不足以证明还款能力。商业银行应审查借款人资信，实行担保，保障收回贷款。商业银行可依法收回到期贷款的本金和利息，受法律保护。...查看全文

符合以下条件的坐过牢的人可以贷款：借款人为具有完全民事行为能力的中华人民共和国公民或符合国家有关规定的境外自然人；贷款用途明确合法；贷款申请数额、期限和币种合理；借款人具备还款意愿和还款能力；借款人信用状况良好，无重大不良信用记录...查看全文

《刑法》中对于假释和累犯的规定,旨在保护社会的安全和稳定,防止犯罪分子再次犯罪,同时保护犯罪分子的人权。对于累犯和因故意杀人、强奸、抢劫、绑架、放火、爆炸、投放危险物质或者有组织的暴力性犯罪被判处十年以上有期徒刑、无期徒刑的犯罪分...查看全文

购房退房需满足条件：面积误差、逾期交房、规划变更、无预售许可证、质量问题、过户问题、贷款未批准、其他约定。注意事项：保险退保手续、违约金高低、定金双倍退还、办产权证前退房省事。...查看全文

房产抵押贷款需要满足双证齐全的要求，并提交相关材料进行申请。在办理过程中，需要经过初审、评估和签合同等步骤。申请人需要提供夫妻双方身份证、户口本、结婚证、房产证、购房合同或个人账户近半年的银行流水对账单等材料。贷款机构会对借款人的...查看全文

住房公积金贷款申请需提供相关资料，包括公积金缴存证明、身份证明、婚姻状况证明、经济收入证明、购房合同等文件。担保人需提供担保并缴纳费用，签订三方合同。根据法律规定，借款人应按时返还借款，无约定或约定不明确时，借款人可随时返还，贷款...查看全文

开发商退房申请条件及法律依据：1.未签订买卖合同或未履行协商一致可退房；2.卖方违约或房屋存在质量问题可退房。法律依据：根据《中华人民共和国民法典》第五百八十一条和第五百八十二条，当事人可请求违约方承担替代履行费用，或根据损失大小...查看全文

法律分析：购房者不能获得贷款能退房。购房者应向开发商发出退房通知，开发商在接到退房通知15日内为购房者办理退房手续，办理完退房手续后，开发商需要将全部购房款退还给购房者，由违约方根据约定向对方支付相应的违约金。...查看全文

一、如何申请房贷第一步：借款人在办理贷款前，需要查明所购楼宇是否有银行提供个人住房按揭贷款承诺书，然后，借款人申请个人住房按揭贷款，填写《贷款申请审批表》，将有关材料(付首期款证明、买卖合同、身份证、经济收入来源证明等...查看全文

根据公积金贷款规定，借款人可以在还款满一年后向住房公积金管理中心申请提前偿还贷款。提前部分或全部提前还款均可，但需携带贷款合同、最后一期银行还款回单和本人身份证。提前部分还款后，银行会重新计算月还款额或还款期限，并收取一定的补偿金...查看全文

公积金贷款买二套房的条件与利率。根据《住房公积金管理条例》，已还清首次购房公积金贷款可申请买二套房，首付按二套房算；未还清首次购房公积金贷款不可再申请买二套房；使用商业贷款购房不影响申请公积金贷款买二套房，首付按二套房算。公积金贷...查看全文

公积金贷款可用于购买二手房，但需满足条件：非小产权房，可支付30%首付，借款人年龄与贷款期限之和不超过65岁，房龄超过15年的需加贷款期限不超过30年。...查看全文

购房合同不能贷款，只有有房产证才能办理抵押贷款。只有购房合同的房子可以交易，但需注意合同变更手续，全款或贷款买房的情况需提前还款或变更合同。...查看全文