怎么签小区物业管理合同-法律问答|晖律网

相关法律问题

问怎么签订小区物业管理合同

法律分析：小区的物业管理合同可以由业主委员会与物业服务企业进行协商订立。依据《物业管理条例》第三十四条：业主委员会应当与业主大会选聘的物业服务企业订立书面的物业服务合同。物业服务合同应当对物业管理事项、服务质量、服务费用、双...查看全文

问小区物业管理合同怎么签

小区的物业管理合同可由业主委员会与物业服务企业进行协商订立。依据《物业管理条例》第三十四条规定，业主委员会应当与业主大会选聘的物业服务企业订立书面的物业服务合同。物业服务合同应当对物业管理事项、服务质量、服务费用、双方的权利义务...查看全文

小区的物业管理合同可由业主委员会与物业服务企业进行协商订立。依据《物业管理条例》第三十四条规章，业主委员会应当与业主大会选聘的物业服务企业订立书面的物业服务合同。物业服务合同应当对物业管理事项、服务质量、服务费用、双方的权利义务...查看全文

问小区物管会物业合同和谁签订呢

答

上海的养老保险个人缴纳比例是8%，基数是本人上年度的月平均工资，2018年缴纳基数的上限是21396元，下限是4279元，所以个人缴纳的数额最低是342元，最高是1712元。由单位代扣代缴。物业和谁签订合同物业和业主委员会签订合同...查看全文

问小区无物业管理怎么办

答

小区没有物业业主可以自行管理,或者是举行业主大会,成立业主委员会,然后推选出物业管理公司。提醒大家小区只要配有物业公司都是需要支付物业费的,每个小区的物业收费标准都是不同的。还有就是物业费是一年缴纳一次的,如果业主拒绝支付物业费,...查看全文

问怎么签小区物业服务合同?

答

一、怎么签小区物业服务合同? 总则当事人委托方(以下简称甲方)：名称：伴海山庄业主委员会代表人：业主委员会主任张致伟联系电话：受委托方(以下简称乙方)：企业名称：日照海纳物业管理有限公司法定代表人：高金亮联系电话...查看全文

问怎样签小区物业服务合同?

答

一、怎样签小区物业服务合同? 总则当事人委托方(以下简称甲方)：名称：伴海山庄业主委员会代表人：业主委员会主任张致伟联系电话：受委托方(以下简称乙方)：企业名称：日照海纳物业管理有限公司法定代表人：高金亮联系电话...查看全文

问应该怎么签小区物业服务合同?

答

一、应该怎么签小区物业服务合同? 总则当事人委托方(以下简称甲方)：名称：伴海山庄业主委员会代表人：业主委员会主任张致伟联系电话：受委托方(以下简称乙方)：企业名称：日照海纳物业管理有限公司法定代表人：高金亮联系...查看全文

问小区物业管理承包合同是否违法

答

依法成立的小区物业管理承包合同是合法的。合法的合同要求具备对价或约因，合同内容必须合法，且合同形式符合法律规定。当事人的意思表示自愿真实，且具备签约能力。...查看全文

问小区物业管理规定是怎样?

答

小区商铺的内部环境是不归小区管理的，为了更好的营业商铺内部环境也是需要自己维护的，要是商铺内的环境脏乱差也会严重影响生意的，但是小区商铺外部环境物业是需要管理的，管理规定如下;1、各商铺均不准在室内存放易燃、易爆及有毒...查看全文

问小区物业合同几年一签？

答

律师分析：物业服务合同期限为二年至五年。前期物业服务合同具体期限由建设单位和物业服务企业约定，最长至业主大会与其选聘的物业服务企业签订的物业服务合同约定开始提供物业服务之日止。【法律依据】：《物业服务收费管理办法》第十一条...查看全文

问物业管理合同应该怎么签订

答

购房人需前往房产商指定的房屋物业管理公司签订合同，并带好与房产商签订的“购房合同”、购房付款发票、身份证、支付物业管理费和区房地产管理处办理产权的收据。物业管理合同应具备双方当事人的姓名或名称、住所、管理项目、管理内容、管理费用、...查看全文

问小区物业管理管理哪些方面？

答

律师分析：物业管理，是指业主通过选聘物业服务企业，由业主和物业服务企业按照物业服务合同约定，其基本内容是对房屋及配套的设施设备和相关场地进行维修、养护、管理，维护相关区域内的环境卫生和秩序的活动。【法律依据】：《物业管理条...查看全文

问小区物业管理由谁来监管？

答

小区物业由地方房地产行政主管部门管理，物业管理合同由业主委员会与物业服务企业协商签订。物业服务合同应明确服务事项、质量、费用、维修资金、用房管理等内容。物业服务人应按合同提供服务，如未履行责任导致损害，需承担法律责任。物业服务合同...查看全文

问怎么起诉物业不规范管理小区

答

法律分析:一、做好准备起诉。1、调查取证。首先要由一个或几个人做好拍照、录像工作，在拍照和录像过程中，一定要将物业公司的名称或人员等相关的内容拍进或录入。有时为了证明物业公司的连续违约，拍照和录像要连续进行几天的时...查看全文

问小区物业受什么部门管理

答

小区物业的主管部门为各地的房地产行政主管部门，即各地的房管局住建部门。根据《物业管理条例》第五条：国务院建设行政主管部门负责全国物业管理活动的监督管理工作。县级以上地方人民政府房地产行政主管部门负责本行政区域内物业管理活动的监督管...查看全文

问小区业主怎么查看物业合同

答

小区业主可以去业委会或物业公司查看物业合同。按规定，物业合同也应向业主公示。厦门物业管理细则中有相关规定，要求物业合同向全体业主公开。若当地无相关规定，可到物业公司查看。...查看全文

问小区电梯坏了物业不管怎么处理理？

答

法律解析：一般电梯都由专业的电梯维修公司修理，而且物业有义务去通告维修部来维修。如果物业长时间的不能保证电梯的正常运转，导致业主日常生活不便，可以找房管部门物业科或是到到技术监督局特行科投诉。业主可以多派几个代表去催促物业尽快处...查看全文