法律分析： 　　小区的物业管理合同可由业主委员会与物业服务企业进行协商订立。 　　依据《物业管理条例》第三十四条规定，业主委员会应当与业主大会选聘的物业服务企业订立书面的物业服务合同。物业服务合同应当对物业管理事项、服务质量、服...查看全文

小区的物业管理合同可由业主委员会与物业服务企业进行协商订立。 依据《物业管理条例》第三十四条规定，业主委员会应当与业主大会选聘的物业服务企业订立书面的物业服务合同。物业服务合同应当对物业管理事项、服务质量、服务费用、双方的权利义务...查看全文

小区的物业管理合同可由业主委员会与物业服务企业进行协商订立。 依据《物业管理条例》第三十四条规定，业主委员会应当与业主大会选聘的物业服务企业订立书面的物业服务合同。物业服务合同应当对物业管理事项、服务质量、服务费用、双方的权利义务...查看全文

小区的物业管理合同可由业主委员会与物业服务企业进行协商订立。 依据《物业管理条例》第三十四条规定，业主委员会应当与业主大会选聘的物业服务企业订立书面的物业服务合同。物业服务合同应当对物业管理事项、服务质量、服务费用、双方的权利义务...查看全文

上海的养老保险个人缴纳比例是8%，基数是本人上年度的月平均工资，2018年缴纳基数的上限是21396元，下限是4279元，所以个人缴纳的数额最低是342元，最高是1712元。由单位代扣代缴。物业和谁签订合同物业和业主委员会签订合同...查看全文

小区的物业管理合同可由业主委员会与物业服务企业进行协商订立。 依据《物业管理条例》第三十四条规章，业主委员会应当与业主大会选聘的物业服务企业订立书面的物业服务合同。物业服务合同应当对物业管理事项、服务质量、服务费用、双方的权利义务...查看全文

购房人需前往房产商指定的房屋物业管理公司签订合同，并带好与房产商签订的“购房合同”、购房付款发票、身份证、支付物业管理费和区房地产管理处办理产权的收据。物业管理合同应具备双方当事人的姓名或名称、住所、管理项目、管理内容、管理费用、...查看全文

小区没有物业业主可以自行管理,或者是举行业主大会,成立业主委员会,然后推选出物业管理公司。提醒大家小区只要配有物业公司都是需要支付物业费的,每个小区的物业收费标准都是不同的。还有就是物业费是一年缴纳一次的,如果业主拒绝支付物业费,...查看全文

一、怎么签小区物业服务合同? 总则 当事人 委托方(以下简称甲方)： 名称：伴海山庄业主委员会 代表人：业主委员会主任张致伟 联系电话： 受委托方(以下简称乙方)： 企业名称：日照海纳物业管理有限公司 法定代表人：高金亮 联系电话...查看全文

法律分析:业主委员会有权签订物业管理合同。物业管理合同是物业服务人在物业服务区域内为业主提供物业服务，业主支付物业费的合同。业主委员会执行业主大会的决定事项，能够代表业主与业主大会选聘的物业服务企业签订物业管理合同。...查看全文

业主委员会可以签订物业管理合同。物业管理合同是指物业服务人员在物业服务区域内为业主提供物业服务，并由业主支付物业费的合同。业主委员会负责执行业主大会的决定，并代表业主与由业主大会选聘的物业服务企业签订物业管理合同。...查看全文

物业管理是近年来住房商品化过程中出现的新行业。物业管理是指物业管理公司对住宅小区提供公共性服务，根据其管理事实和服务行为，依照规定标准向住户收取一定费用的一种社会性服务工作。目前国家对物业管理问题正在逐渐加以规范，不断有新法律法规...查看全文

小区物业合同一般每几年签订一次，不要超过三年，以避免成本增加导致亏损。物业管理企业需要具备独立的法人资格。物业服务合同包括居住性和经营性物业服务合同，可根据不同阶段分为前期和正式物业服务合同。在合同到期时，双方应协商解决。业主通过...查看全文

物业管理合同的签订与物业费的交纳是业主的基本义务。业主委员会负责代表业主与物业公司签订物业管理合同，并监督其执行。如果业主未交纳物业费被起诉，应积极应诉，并提供相关证据来抗辩。如果没有足够的抗辩理由，不交纳物业费将被视为违约行为。...查看全文

一、怎样签小区物业服务合同? 总则 当事人 委托方(以下简称甲方)： 名称：伴海山庄业主委员会 代表人：业主委员会主任张致伟 联系电话： 受委托方(以下简称乙方)： 企业名称：日照海纳物业管理有限公司 法定代表人：高金亮 联系电话...查看全文

签订物业管理合同时要注意：明确委托服务内容、业主委员会权利、物业公司权利和义务、违约责任，采用书面形式。...查看全文

签订物业管理合同需要注意的问题：、明确业主和物业管理企业的权利和义务；、明确物业管理企业提供的物业服务的具体内容；、明确物业管理服务费的标准和缴纳方式以及相关费用的支取是否合理；、明确双方违约责任的界定。 谁有权签订物业管理合同？...查看全文

一、应该怎么签小区物业服务合同? 总则 当事人 委托方(以下简称甲方)： 名称：伴海山庄业主委员会 代表人：业主委员会主任张致伟 联系电话： 受委托方(以下简称乙方)： 企业名称：日照海纳物业管理有限公司 法定代表人：高金亮 联系...查看全文

物业管理合同签订期限一般为二年至五年。前期物业服务合同具体期限由建设单位和物业服务企业约定，最长至业主大会与其选聘的物业服务企业签订的物业服务合同约定开始提供物业服务之日止。...查看全文

法律分析：物业管理合同签订期限一般为二年至五年。前期物业服务合同具体期限由建设单位和物业服务企业约定，最长至业主大会与其选聘的物业服务企业签订的物业服务合同约定开始提供物业服务之日止。法律依据：《物...查看全文