买卖二手房所需缴纳的税费明细-法律问答|晖律网

相关法律问题

问二手房买卖所需缴纳的税费

二手房买卖涉及多种税费，包括营业税、个人所得税、土地增值税、印花税、契税等。普通住宅买卖不需要缴纳土地增值税。买方需缴纳测绘费、评估费、契税、工本费、交易费等，卖方需缴纳个人所得税和营业税。注意房屋产权调查、手续齐全、租赁情况、市...查看全文

问二手房屋买卖所需缴纳的税费

答

二手房买卖税费计算包括：1%的个人所得税、1.5%的契税、0.05%的印花税、5.6%的增值税、3元/平的交易费、1.36元/平的测绘费、200元的权属登记费取证费。...查看全文

问二手房买卖所需缴纳的税种

答

二手房交易的税费包括契税、增值税、个人所得税、交易费、测绘费和权属登记费。契税根据房款和面积不同而有所变化，增值税在房产证满五年后可以免除，个人所得税根据房产证上是否首套房而有所变化。交易费一般由买房人承担，测绘费按各区规定收取，...查看全文

问二手房买卖最近税费明细？

答

法律解析：二手房买卖要缴纳的税费包括：1、契税，如果行为人是买新房子的，那么需要缴纳的契税为购房总价的3-5%，如果行为人是买卖二手房，那么契税要加倍；2、增值税；3、印花税，该税费的标准为房价款的万分之五。【法律依据】： ...查看全文

问二手房买卖最近税费明细？

答

律师解答：二手房买卖要缴纳的税费包括：1、契税，如果行为人是买新房子的，那么需要缴纳的契税为购房总价的3-5%，如果行为人是买卖二手房，那么契税要加倍；2、增值税；3、印花税，该税费的标准为房价款的万分之五。【法律依据】： ...查看全文

问二手房买卖需要缴纳哪些税费

答

一、契税：支付方：买方。征收标准：(1)首套房且面积90平米以下，成交价*1%;(2)首套房且面积在90-144平米之间，成交价*1.5%;(3)其他：成交价*3%。二、个人所得税：支付方：卖方。征收标准：应纳个人所得...查看全文

问二手房买卖需要缴纳哪些税费

答

法律分析：二手房买卖需要缴纳的税费有：3—5%的契税，20%财产转让所得的税率；个人购买不足2年的住房按照5%的征收率全额缴纳增值税，2年以上（含2年）的免征增值税；6元/平方米的房屋交易手续费以及80元的房屋产权登记费。...查看全文

问二手房买卖需要缴纳哪些税费？

答

二手房屋买卖所需缴纳税费：一、过户登记费；二、交易手续服务费；三、二手房过户土地收益金；四、二手房过户核档费；五、二手房过户契税。买卖二手房所需材料都有哪些在买卖二手房过程中需要的材料： 1、卖方需提供的材料： (1...查看全文

问二手房买卖费用明细？

答

律师分析：一、购房方支付契税：是由购房人支付的一项税费，住宅类房屋的契税在1％～3％之间，各地根据购房时间、购房面积、购房单价、购房政策等各项因素有所调整，最低低于总结的1％。营业税：也是由购房人支付，最新的政策是如果二手房房产...查看全文

问买卖二手房过户所需文件明细

答

二手房过户需要的材料包括委托赎楼、申请按揭、产权过户、交税领证、办理抵押登记、过户水电煤气有线电视电话等。在办理过户前要提前准备好所需材料，以避免不全而导致重复办理。可以自办或委托他人办理。...查看全文

问二手房买卖需缴纳的税由谁交

答

一、二手房买卖需缴纳的税由谁交转让房屋涉及营业税、个人所得税、契税、城市维护建设税、印花税、土地增值税，其中契税由买房者缴纳，印花税由买卖双方缴纳。卖房人要交的税为5种，2种需买方缴纳营业税税率...查看全文

问二手房买卖需要缴纳哪些额外的税费

答

二手房交易需要交纳的税费(一)买房人应缴纳税费：1、契税：房款的1.5%(面积在144平米以上的需要缴纳3%，面积在90平米以下并且是首套房的可以缴纳1%)2、交易费：3元/平方米3...查看全文

问二手房买卖双方各需缴纳哪些税费

答

（一）买房人应缴纳税费：1、契税：房款的1.5%（面积在144平米以上的需要缴纳3%，面积在90平米以下并且是首套房的可以缴纳1%）。2、交易费：3元/平方米。3、权属登记费及取证费：按各区具体...查看全文

问卖二手房需要缴纳哪些税费？

答

二手房在正常过户情况下，首先卖方需要缴纳营业税，税率为5.55%。转让出售购买时间不足5年的非普通住宅按照全额征收营业税，转让出售购买时间超过5年的非普通住宅或者转让出售购买时间不足5年的普通住宅按照两次交易差价征收营业税，转让出...查看全文

问买二手房需要缴纳哪些税费

答

买二手房要交以下税费：1、契税：(1)、对个人购买家庭少有住房面积为90平方米及以下的，减按1%的税率征收契税，面积为90平方米以上的，减按1.5%的税率征收契税；(2)、对个人购买家庭第2套改善性住房面积为90平方米及以下的，减...查看全文

问二手房买卖都需要缴纳哪些税

答

一般二手房交易需要交纳的税费主要有：1、契税：一般是房款的1%(面积在90平米以下并且是首套房的可以缴纳1%，面积在90平以上144平以下缴纳1.5%，面积在144平米以上的需要缴纳4%)2、营业税：房产证...查看全文

问二手房买卖双方都需要缴纳哪些税费?

答

二手房过户是根据地税指导价收取，按照以下比例：90平以下，契税1%，90平以上，契税1.5%;增值税约4.76%，证过2年可减免;个人所得税1%，证过5年且是业主唯一住房可减免;以上...查看全文

问二手房买卖交易时需要缴纳哪些税费?

答

二手房交易需要缴纳个人所得税、土地增值税、印花税、城建税、教育附加税、地方附加税和契税等税费。买房人需要缴纳契税、印花税、交易费、测绘费、权属登记费及取证费和中介费；卖房人需要缴纳印花税、交易费、中介费、营业税和个人所得税。...查看全文

问二手房买卖双方都需要缴纳哪些税费

答

1、过户登记费：普通二手房住宅类为80元/套，买方承担。2、交易手续服务费：住宅6元/平方米(房改房、经济适用房、安居房减半收取：3元/平方米);非住宅10元/平方米。买卖双方各承担一半。3、二手房过户土地...查看全文

问二手房买卖需要缴纳哪些费用？

答

二手房屋买卖要交的费用有：营业税，个人购买不足2年对外销售的住房，全额征收营业税；土地增值税，房屋产权取得满五年的免征，未超过五年的按房价1%缴纳；所得税，房屋产权取得满五年的免征，未超过五年的按房价1%或房屋原值—房屋现值...查看全文