在房产交易中,如果卖方个人行为导致交易无法继续履行,买方有权解除合同并追究其法律责任。卖方需返还定金并赔偿损失。卖方无需证明过错,否则应承担违约责任。购房者逾期付款应向售房者支付违约金,售房者未按合同规定时间交付房屋则应向购房者支...查看全文

房屋中介违约需支付违约金，合同无约定则赔偿损失。违约金不得超过实际损失的30%。当事人可请求法院增减违约金，但预定违约金避免损失计算和证明责任。...查看全文

中介签合同违约的，可以要求对方继续履行，对方拒绝履行的，可以要求对方承担违约责任。根据《民法典》的规定，违约责任包括继续履行、采取补救措施或赔偿损失等。损害赔偿的范围应相当于违约所造成的损失，包括合同履行后可获得的利益，但不得超过...查看全文

房屋买卖违约责任及违约金的处理。根据《民法典》相关规定，当一方违约时，另一方可向法院提起诉讼请求，要求违约方承担违约责任，并继续交易。法院会根据提供的证据判决。另外，双方也可以约定违约金，但要注意违约金不应过高或过低，法院可根据请...查看全文

房屋租赁合同违约处理及违约金赔付：根据《民法典》，出租人可解除合同并要求赔偿损失，承租人可解除合同若租赁物无法使用。违约金应按约定支付，过高可要求降低，无约定按实际损失计算并退还押金和多余房费。违约金是独立于租金的支付，双方可协商...查看全文

租房合同违约责任及赔偿金额的处理方式。根据《民法典》，违约责任包括继续履行、补救措施、赔偿损失、定金责任和违约金责任。如果合同中约定了违约金比例，则按约定支付；若约定过高或过低，可请求变更；无约定则根据实际损失计算并退还押金和多余...查看全文

根据《中华人民共和国民法典》的规定，当事人可以解除合同的情形包括：无法抗力等情形导致合同无法实现，以及一方明确表示或以行为表明不履行主要债务，或者迟延履行主要债务且经催告后仍未履行，或者有其他违约行为致使不能实现合同目的。另外，根...查看全文

房屋买卖中介合同违约的处理方式包括要求违约方继续履行、采取补救措施或赔偿损失等违约责任。如果合同约定了违约金，违约方应支付相应的违约金；如果签订了定金合同，应适用定金罚则。纠纷可以通过协商、调解、仲裁或诉讼等方式解决。...查看全文

房屋买卖合同中卖方可能构成违约的情形，包括收取定金后拒绝履行、未履行通知或催告义务而另售房屋、无法办理公证等。当一方根本违约时，另一方可以要求解除合同并要求赔偿可得利益损失。在确定可得利益损失时，需要考虑守约方的过失、获得的利益以...查看全文

租赁合同违约纠纷的起诉条件。承租人在房东违约要求搬出时，可选择继续履行合同或解除合同。协商不成时，承租方可向法院起诉。起诉流程为：在房东住所地法院起诉，提交起诉状和相关证据。根据《民事诉讼法》第一百一十九条，起诉需满足原告与案件有...查看全文

买卖房屋中介合同违约应按约定处理或请求承担责任，未支付款项可请求支付。买方因卖方个人行为导致无法履行合同可解除合同并追究卖方责任，卖方应返还定金且赔偿损失。违约金一般为定金两倍，具体数额看合同约定。卖方违反合同义务应承担违约责任，...查看全文

法律分析:房屋买卖中介合同违约的处理方式是，应当要求违约方承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。约定了违约金的应当支付相应的违约金；签订定金合同的应当适用定金罚则。法律依据:《民法典》第五百七十...查看全文

房屋买卖中介合同违约的处理方式有三种：一是要求违约方继续履行合同；二是采取补救措施；三是赔偿损失。如果合同约定了违约金，违约方应支付相应的违约金；如果签订了定金合同，则适用定金罚则。...查看全文

房屋买卖中介合同违约的处理方式有：要求违约方继续履行、采取补救措施或赔偿损失等。约定了违约金的，应支付相应违约金；签订定金合同的，适用定金罚则。...查看全文

当事人对租赁期限没有明确约定，按照相关法律视为不定期租赁。当事人可随时解除合同，但出租人需提前通知承租人。一方不履行合同义务或不符合约定，应承担继续履行、补救措施或赔偿等违约责任。...查看全文

定金的种类有合同定金、违约定金和终止定金。根据规定，如果定金被用作主合同的担保，支付方拒绝签订合同，对方有权要求双倍返还定金。如果没有约定合同定金，一般指违约定金，而在签订正式购房合同之前，违约定金更不可能存在。...查看全文

企业签合同违约的处理办法：守约方可要求继续执行合同或解除合同并支付违约金；违约方确实无法履行合同时，应赔偿对方损失；双方同意解除合同时，违约方直接赔偿经济损失即可。...查看全文

合同违约后的解决办法：根据《中华人民共和国民法典》的规定，当运输合同一方违约时，另一方可以向法院提起诉讼，并提交相关证据和起诉状。违约方应承担继续履行合同的义务，并赔偿守约方的损失。如果合同中约定了违约金，守约方还可以要求违约方支...查看全文

施工合同违约后，解决方式包括协商和调解、非官方第三方协调、合同仲裁和法院诉讼。常见的违约责任承担方式有继续履行、采取补救措施、支付违约金和赔偿金。受害方可以要求违约方承担责任，但最好通过协商解决，否则可采取法律途径保护自己的权益。...查看全文

付了定金对方违约的处理方式包括要求履行合同或按双倍赔偿，并可运用法律手段。合同纠纷解决方式包括和解、调解、仲裁和诉讼。定金是一种违约定金，具有担保合同履行的性质，需在定金合同中明确注明。...查看全文