定金的种类有合同定金、违约定金和终止定金。根据规定，如果定金被用作主合同的担保，支付方拒绝签订合同，对方有权要求双倍返还定金。如果没有约定合同定金，一般指违约定金，而在签订正式购房合同之前，违约定金更不可能存在。...查看全文

租房合同违约责任及赔偿金额的处理方式。根据《民法典》，违约责任包括继续履行、补救措施、赔偿损失、定金责任和违约金责任。如果合同中约定了违约金比例，则按约定支付；若约定过高或过低，可请求变更；无约定则根据实际损失计算并退还押金和多余...查看全文

合同违约方应承担违约责任，守约方可要求履行合同或解除合同并要求赔偿。违约方无法履行时，应赔偿对方损失。双方同意解除合同时，违约方需赔偿经济损失。不可抗力导致无法履行的违约不承担责任。...查看全文

根据《中华人民共和国民法典》的规定，当事人可以解除合同的情形包括：无法抗力等情形导致合同无法实现，以及一方明确表示或以行为表明不履行主要债务，或者迟延履行主要债务且经催告后仍未履行，或者有其他违约行为致使不能实现合同目的。另外，根...查看全文

企业签合同违约的处理办法：守约方可要求继续执行合同或解除合同并支付违约金；违约方确实无法履行合同时，应赔偿对方损失；双方同意解除合同时，违约方直接赔偿经济损失即可。...查看全文

合同违约后的解决办法：根据《中华人民共和国民法典》的规定，当运输合同一方违约时，另一方可以向法院提起诉讼，并提交相关证据和起诉状。违约方应承担继续履行合同的义务，并赔偿守约方的损失。如果合同中约定了违约金，守约方还可以要求违约方支...查看全文

施工合同违约后，解决方式包括协商和调解、非官方第三方协调、合同仲裁和法院诉讼。常见的违约责任承担方式有继续履行、采取补救措施、支付违约金和赔偿金。受害方可以要求违约方承担责任，但最好通过协商解决，否则可采取法律途径保护自己的权益。...查看全文

合同违约可根据约定向违约方索要违约金，民事诉讼可解决纠纷。根据《民法典》第五百八十五条规定，当事人可约定违约金或损失赔偿额。违约金低于损失可增加，过高可适当减少。...查看全文

《民法典》规定了当事人违约责任的承担方式。根据法律，当事人一方不履行合同义务或不符合约定，应承担继续履行、采取补救措施或赔偿损失等违约责任。当事人可以约定违约金或损失赔偿的计算方法。...查看全文

工程居间合同违约可通过协商、调解、仲裁或诉讼解决；居间合同是居间人向委托人提供媒介服务的合同；居间人无权介入委托人与第三人的合同，居间合同为双务、有偿、诺成合同。...查看全文

租房子房东违约可分为三种情况：第一，房东收定金后违约需赔偿双倍定金；第二，房东提前收房需承担违约责任和赔偿；第三，房东不履行义务需承担赔偿责任。例如，房东不处理租客提出的安全问题导致火灾，需赔偿租客和邻居的损失。...查看全文

房屋租赁合同违约处理及违约金赔付：根据《民法典》，出租人可解除合同并要求赔偿损失，承租人可解除合同若租赁物无法使用。违约金应按约定支付，过高可要求降低，无约定按实际损失计算并退还押金和多余房费。违约金是独立于租金的支付，双方可协商...查看全文

房屋买卖违约责任及违约金的处理。根据《民法典》相关规定，当一方违约时，另一方可向法院提起诉讼请求，要求违约方承担违约责任，并继续交易。法院会根据提供的证据判决。另外，双方也可以约定违约金，但要注意违约金不应过高或过低，法院可根据请...查看全文

租房甲方违约应承担违约责任，乙方可解除合同并要求赔偿。违约金按合同约定支付，如未约定则根据实际损失计算。租房纠纷应按合同处理，协商不成可诉诸法院。租房需谨慎，避免纠纷。...查看全文

当事人对租赁期限没有明确约定，按照相关法律视为不定期租赁。当事人可随时解除合同，但出租人需提前通知承租人。一方不履行合同义务或不符合约定，应承担继续履行、补救措施或赔偿等违约责任。...查看全文

合同违法可向法院申请无效，违反法律规定的合同无效。违法合同属于无效合同，可撤销，过错方承担责任。要约失效的情形有：被拒绝、依法撤销、承诺期限届满未承诺、受要约人实质性变更。...查看全文

在房屋买卖合同中,当买卖双方中的一方违约导致合同目的无法实现时,守约方可以采取哪些解决方式?主要包括双方进行协商和依据法律规定进行裁定两种方式。如果守约方同意解除合同并赔偿经济损失,那么违约方需赔偿差价、转售利益以及守约方的赔偿要...查看全文

房屋中介合同违约应支付违约金或赔偿损失。违约金可根据民法典约定，不以非违约方损失为前提，一般不超过实际损失的30%。当违约金低于损失可请求增加，过高可请求减少，但需证明损失大小。预定违约金可迅速确定责任，避免损失计算麻烦，需当事人...查看全文

未按期搬迁的可被拆迁人可申请法院先予执行，涉诉承租人是共同被告；腾退过渡房屋的可要求被拆迁人按期搬迁或向法院申请强制执行；无效合同的未履行部分不得履行，正在履行的停止履行；合同履行瑕疵的应判令拆迁人按合同约定给付补偿或安置。...查看全文

房屋买卖合同中卖方可能构成违约的情形，包括收取定金后拒绝履行、未履行通知或催告义务而另售房屋、无法办理公证等。当一方根本违约时，另一方可以要求解除合同并要求赔偿可得利益损失。在确定可得利益损失时，需要考虑守约方的过失、获得的利益以...查看全文