破产企业的租赁合同处理视情况而定：①债务人已履行，对方未履行，管理人应决定继续履行合同。②债务人未履行，对方已或部分履行，管理人应解除合同，对方可从破产财产中得到清偿。③双方均未履行，管理人有权决定解除或继续履行合同。...查看全文

房屋转租需经出租人同意，若出租人解除租赁合同，则租赁合同和转租同样终止。根据《中华人民共和国民法典》，合同解除后尚未履行的终止履行，已履行的可请求恢复原状或采取其他补救措施并赔偿损失。违约解除的可请求违约方承担责任，主合同解除后担...查看全文

破产法下，企业破产时，房产不纳入清算财产。债务由公司剩余财产按优先顺序承担。有限责任公司的特点是股东仅对公司承担有限责任，公司债务不要求股东清偿。...查看全文

律师分析： 在《财政部国家税务总局关于企业清算业务企业所得税处理若干问题的通知》中提到，企业应进行清算所得税处理主要包括以下两种情况：按《中华人民共和国公司法》、《中华人民共和国企业破产法》等规定需要进行清算的企业业重组中需要按清...查看全文

破产后租赁合同的处理方法：1）债务人履行，对方未履行，管理人决定继续履行；2）债务人未履行，对方已履行或部分履行，管理人可解除合同；3）双方均未履行，管理人有权解除或继续履行。《企业破产法》规定管理人可决定解除或继续履行合同，并通...查看全文

租房的合同到期不走，房东可向公证机关申请清点财物并出具公证书，然后重新出租房屋。法律依据为《中华人民共和国民法典》第七百三十三条和第七百三十四条。房东提前终止租房合同的情况包括当事人协商解除、法定解除事由、承租人未支付租金、未经同...查看全文

企业破产后，职工有权获得应得工资和安置费。安置费根据所在城市企业职工上年平均工资的3倍计算，自谋职业者可一次性给付安置费。安置费从破产企业取得的土地使用权转让所得中拨付，不足部分由政府负担。经济补偿按劳动者在单位工作的年限支付，每...查看全文

企业破产后租赁合同的处理方法是根据债务人和对方当事人的履行情况决定是否继续履行或解除合同，以最大程度保护债务人和对方当事人的利益。如果债务人已履行，对方当事人未履行，应继续履行合同；如果债务人未履行，对方当事人已履行或部分履行，可...查看全文

一、破产企业租赁合同如何处理      人民法院受理企业破产申请后，管理人有权决定解除或者继续履行租赁合同，如果解除的，对解除...查看全文

法律分析:企业破产后租赁合同应该按照以下方式处理:_x000D_ 1、企业破产前成立且未履行的，由管理人决定解除或者继续履行；_x000D_ 2、管理人决定继续履行合同的，对方当事人应当履行；_x000D_ 3、对方当事人...查看全文

破产后租赁合同处理方式：1、未履行的由管理人决定解除或继续履行；2、决定继续履行的，对方应履行；3、对方有权要求提供担保，否则解除合同；4、决定解除的，合同终止。...查看全文

企业破产不影响租赁合同的有效性，根据《民法典》规定，租赁物所有权变动不影响租赁合同的效力。出租人出卖租赁房屋需提前通知承租人，承租人享有优先购买权，但有例外情况。如果承租人未在15天内明确表示购买，则视为放弃优先购买权。...查看全文

破产公司的外债清偿顺序为：破产费用、共益债务和不当得利所产生的债务。债权人应及时了解分配情况并采取相应法律行动，债务人应履行破产程序并尽力清偿债务。...查看全文

企业破产职工的安置和补偿问题依据《劳动合同法》第44条规定，企业破产时劳动合同终止；根据《劳动合同法》第47条第一款，破产职工可获得按年限支付经济补偿；根据《劳动合同法》第47条第3款，月工资是指劳动合同终止前十二个月的平均工资；...查看全文

律师解答： 企业破产,租赁合同有效。所有权变动后的合同效力租赁物在租赁期间发生所有权变动的，不影响租赁合同的效力。优先购买权出租人出卖租赁房屋的，应当在出卖之前的合理期限内通知承租人，承租人享有以同等条件优先购买的权利。 【法律...查看全文

企业破产,租赁合同有效。所有权变动后的合同效力租赁物在租赁期间发生所有权变动的，不影响租赁合同的效力。优先购买权出租人出卖租赁房屋的，应当在出卖之前的合理期限内通知承租人，承租人享有以同等条件优先购买的权利。...查看全文

律师分析： 企业破产,租赁合同有效。所有权变动后的合同效力租赁物在租赁期间发生所有权变动的，不影响租赁合同的效力。优先购买权出租人出卖租赁房屋的，应当在出卖之前的合理期限内通知承租人，承租人享有以同等条件优先购买的权利。 【法律...查看全文

法律解析： 企业破产,租赁合同有效。所有权变动后的合同效力租赁物在租赁期间发生所有权变动的，不影响租赁合同的效力。优先购买权出租人出卖租赁房屋的，应当在出卖之前的合理期限内通知承租人，承租人享有以同等条件优先购买的权利。 【法律...查看全文

法律分析:破产企业的租赁合同能解除的。根据相关法律规定，当事人协商一致，解除合同的约定事由或法定事由发生，可以解除合同。法定解除事由包括因不可抗力致使不能实现合同目的、当事人根本违约等。法律依据:《《中华人...查看全文

法律分析：企业申请破产后的债务处理在破产财产在优先清偿破产费用和共益债务后，按照《中华人民共和国企业破产法》规定的顺序进行清偿，依次是破产人所欠职工的工资和医疗、伤残补助、抚恤费用等；破产人欠缴的除前项规定以外的社会保险 ...查看全文