小产权房是不合法的，不能买卖也没有法律保护。购买小产权房可能引发问题和风险，因为它不能办理房产证，没有产权，无法行使业主权利。小产权房无法登记备案，购房合同在法律上无效，法院可能不受理或驳回。最好不要购买小产权房。...查看全文

民法典房产赠与合同的公证程序：当事人向房屋所在地公证机关申请，提交相关材料。公证机构核对信息、审查文件，当事人在公证员面前签字并按手印。公证机构告知申请事项的法律意义和后果，并记录存档。...查看全文

房产赠与的公证办理流程及注意事项。申请公证需向公证处提出申请并提供相关身份证件和文书。公证处将进行调查核实并出具公证书。若不真实或不合法，公证处会拒绝公证。申请人可向司法行政机关申请复议，如仍不满意，可向法院起诉。办理赠与公证需提...查看全文

法律解析： 办理房产赠与公证的一般流程为： 1、申请人前往向不动产所在地的公证机构提出公证申请； 2、个人赠与合同公证应提交的材料主要包括如下：（1）赠与人和受赠人的身份证、户口簿，以及赠与人的婚姻状况证明，如结婚证、夫妻关系证明...查看全文

律师分析： 办理房产赠与公证的一般流程为： 1、申请人前往向不动产所在地的公证机构提出公证申请； 2、个人赠与合同公证应提交的材料主要包括如下：（1）赠与人和受赠人的身份证、户口簿，以及赠与人的婚姻状况证明，如结婚证、夫妻关系证明...查看全文

房产赠与过程中的手续和费用：签订赠与书，公证处公证，公证费按评估价的2%，不低于200元；办理所有权转移登记，需缴纳登记费、权证印花税、合同印花税。...查看全文

夫妻离婚将房子赠与子女的，不需要公证。只需要双方签订一份赠与协议书，约定将房屋赠与自己的子女。但是，由于我国民法典规定，房子赠与的，没有过户的，房子还属于原产权人。因此，离婚房子赠与子女的还需要过户，才是真正的赠与。一...查看全文

办理房产继承公证时，应向户籍所在地或主要遗产所在地的公证处提出申请，应提供的材料：1继承人的身份证明。如身份证、户口簿等；2.申请继承的遗产的产权证明。如房屋所有权证明；3.被继承人的死亡证明。...查看全文

赠与合同的撤销必须在财产权转移前进行，但公证赠与合同或具有公益性质的赠与合同不能撤销。根据法律规定，赠与人可以行使撤销权，如受赠人严重侵害赠与人或其亲属、未履行扶养义务或合同义务等情况。赠与合同与遗赠的区别在于法律行为性质、意思表...查看全文

父母赠与一方房产的证明方法：根据《民法典》第1063条规定，父母出资并登记在一方名下的房产可认定为夫妻一方的财产。赠与协议中明示赠与一方或登记在一方名下可证明赠与。双方父母出资购买的房产，登记在子女名下的，按各自出资份额共有，除非...查看全文

律师分析： 房屋赠与这过程中涉及到了两笔费用，一笔费用是公证费，房屋赠与的公证费收取的比例是受益总额的2%，但不低200元。还有一笔费用就是契税=房屋评估价1、5%。交易费：6元/平米。登记费：80元。评估费：评估额的0.5%。热...查看全文

律师分析： 办理房产赠与公证的一般流程为：1、申请人前往向不动产所在地的公证机构提出公证申请；2、公证员核对申请材料及相关信息，询问当事人的赠与意思表示是否真实，并制作相关公证笔录。3、公证员经审查确认材料及当事人意思表示真实后，...查看全文

证明父母赠与的房子如下：一方父母全款出资购房登记在子女名下的，房屋属于赠与子女的个人财产；一方父母出资购房明确表示赠与夫妻一方的，房屋属于赠与一方的个人财产。 父母赠与协议怎么写？ 父母赠与协议一般要写明以下内容：1、赠与人和受赠...查看全文

律师分析： 办理房产赠与公证的一般流程为：1、申请人前往向不动产所在地的公证机构提出公证申请；2、公证员核对申请材料及相关信息，询问当事人的赠与意思表示是否真实，并制作相关公证笔录。3、公证员经审查确认材料及当事人意思表示真实后，...查看全文

办理房产赠与公证的一般流程为：_x000D_ 1、申请人前往向不动产所在地的公证机构提出公证申请；_x000D_ 2、个人赠与合同公证应提交的材料主要包括如下：_x000D_ （1）赠与人和受赠人的身份证、户口簿，以及赠与人的婚姻...查看全文

法律解析： 办理房产赠与公证的一般流程为：1、申请人前往向不动产所在地的公证机构提出公证申请；2、公证员核对申请材料及相关信息，询问当事人的赠与意思表示是否真实，并制作相关公证笔录。3、公证员经审查确认材料及当事人意思表示真实后，...查看全文

您好，我是特邀嘉宾律师：赖立明。办理房产赠与公证的一般流程为：1、申请人前往向不动产所在地的公证机构提出公证申请；2、个人赠与合同公证应提交的材料主要包括如下：（1）赠与人和受赠人的身份证、户口...查看全文

房产赠与手续办理简单，只需携带相关资料前往住房保障局大厅即可。夫妻共有房屋或土地的所有权变更或共有份额变更，可免征契税。父母子女间赠与房产需持身份证、房产证、直系亲属证明等资料到住房保障局大厅办理，赠与契税标准为3％，转让时需按正...查看全文

非直系亲属赠与房产所涉税费包括契税、个税和营业税。契税为计税价格的3%，个税为计税价格的20%。营业税则根据房产交易过户标准，普通住宅满2年免营业税，不满2年按计税价格的5.55%征收；非普通住宅满2年按(计税价格-购房价格)乘以...查看全文

法律分析:赠与人可以通过通知或者诉讼等合法的方式来撤销房产赠与，但要符合撤销的条件:房产的所有权还未转移；受赠人严重侵害赠与人的合法权益；以及受赠人拒不履行抚养等义务的。法律依据:《《中华人民共和国民法典》...查看全文