购买被查封房需要注意:未经国家机关或申请采取强制措施的权利人同意,买卖无效;被查封后的房产不能进行抵押、过户,但经批准可以继续居住使用;出卖人故意隐瞒查封事实的买受人可以要求解除房屋买卖合同,返还已付购房款及利息并承担不超过已付购房款一倍的赔偿责任。《民事诉讼法》第二百四十四条法律依据:《民事诉讼法》第二百四十四条《民事诉讼法》第二百四十四条被执行人未按执行通知履行法律文书确定的义务,人民法院有权查封、扣押、冻结、拍卖、变卖被执行人应当履行义务部分的财产。但应当保留被执行人及其所扶养家属的生活必需品。采取前款措施,人民法院应当作出裁定。第二百四十七条财产被查封、扣押后,执行员应当责令被执行人在指定期间履行法律文书确定的义务。被执行人逾期不履行的,人民法院应当拍卖被查封、扣押的财产;不适于拍卖或者当事人双方同意不进行拍卖的,人民法院可以委托有关单位变卖或者自行变卖。国家禁止自由买卖的物品,交有关单位按照国家规定的价格收购。
我想买一套房子的一半是法院查封的一半是没有查封的我买的,没有查封的可以买
你好!需要了解房子被查封的原因,有可能被拍卖,但只是可能。房屋被查封可能基于不同的纠纷,如果债务人履行了义务,房屋被解除查封,房屋状态正常了,则不存在拍卖的可能性