租房期间,房东要把房子卖了,违约了要如何处理-法律问答|晖律网

相关法律问题

问租房期间,房东要把房子卖了,违约了怎么处理

法律解析：承租人未按照约定的方法或者租赁物的性质使用租赁物，致使租赁物受到损失的，出租人可以解除合同并要求赔偿损失。由此可以承租人在租赁期间的违法行为是否是违反了租赁物的正当使用，若违反了租赁物的正当使用则是违约。【法律依据...查看全文

问租房期间,房东要把房子卖了,违约了怎么处理

租房期间，房东要卖房不构成违约；租赁合同仍然有效，租客有权继续租住。如果房东提前终止租赁合同，承租方有权要求违约补偿，可根据合同约定或双方协商确定违约金。如无约定，承租方可要求赔偿实际损失。根据《民法典》第五百八十五条，约定的违约...查看全文

问租房期间,房东要把房子卖了,违约了怎么办？

答

律师分析：承租人未按照约定的方法或者租赁物的性质使用租赁物，致使租赁物受到损失的，出租人可以解除合同并要求赔偿损失。由此可以承租人在租赁期间的违法行为是否是违反了租赁物的正当使用，若违反了租赁物的正当使用则是违约。【法律依据...查看全文

问租房期房东要把房子卖了,违约了怎么办

答

租房期间，房东要把房子卖了不属于违约。私有房屋在租赁期内买卖交易对租赁关系不产生任何影响，原租约继续有效，买受人不能以其已成为租赁物的所有人为由否认原租赁关系的存在并要求承租人返还租赁物。一、法律如何去规定买卖不破租赁...查看全文

问租房期房东要把房子卖了,违约了怎么办

答

法律分析:租房期间，房东要把房子卖了不属于违约。私有房屋在租赁期内买卖交易对租赁关系不产生任何影响，原租约继续有效，买受人不能以其已成为租赁物的所有人为由否认原租赁关系的存在并要求承租人返还租赁物。法律依据...查看全文

问租房期间房东把房子卖了算违约吗

答

租房期间房东打算卖房并且要求租客提前搬家的话，是属于违约的，租客可以告房东违约，并且要求房东支付相应的违约金(正常以一个月的房租为违约金，并且房东还要给租客足够的时间搬家;如果房东打算卖房，但不要求租客提前搬家的话是不算在违约里的...查看全文

问在租房期间房东把房子卖了算违约嘛？

答

律师解答：租房期间房东打算卖房并且要求租客提前搬家的话，是属于违约的，租客可以告房东违约，并且要求房东支付相应的违约金(正常以一个月的房租为违约金，并且房东还要给租客足够的时间搬家;如果房东打算卖房，但不要求租客提前搬家的话是不...查看全文

问在租房期间房东把房子卖了算违约吗？

答

律师分析：租房期间房东打算卖房并且要求租客提前搬家的话，是属于违约的，租客可以告房东违约，并且要求房东支付相应的违约金(正常以一个月的房租为违约金，并且房东还要给租客足够的时间搬家;如果房东打算卖房，但不要求租客提前搬家的话是不...查看全文

问在租房期间房东把房子卖了算违约吗

答

问在租房期间房东把房子卖了算违约吗？

答

法律解析：租房期间房东打算卖房并且要求租客提前搬家的话，是属于违约的，租客可以告房东违约，并且要求房东支付相应的违约金(正常以一个月的房租为违约金，并且房东还要给租客足够的时间搬家;如果房东打算卖房，但不要求租客提前搬家的话是不...查看全文

问租房期间房东把房子卖了怎么办？

答

律师分析：在出租期间，如果房东需要出卖房子，应该是先提前通知租户，如果租户不愿意继续承租，可以与房东解除租赁合同。如果租户愿意继续租赁，则房屋新的房东也应当按照租户与之前原房东签订的租赁协议，继续将房屋出租给租户使用，这在法律上...查看全文

问租房期间房东把房子卖了怎么办

答

法律分析:在出租期间，如果房东需要出卖房子，应该是先提前通知租户，如果租户不愿意继续承租，可以与房东解除租赁合同。如果租户愿意继续租赁，则房屋新的房东也应当按照租户与之前原房东签订的租赁协议，继续将房屋出租给租户使用，这在...查看全文

问租房子期间房主把房子卖了？

答

律师分析：房东可以在租赁期间房东卖房子，但应当在出卖之前的合理期限内通知承租人，承租人享有以同等条件优先购买的权利。租赁合同也是要继续履行下去，也就是“买卖不破除租赁”。【法律依据】：《中华人民共和国民法典》第七百二十五...查看全文

问租房子期间房主把房子卖了

答

律师分析:房东可以在租赁期间房东卖房子，但应当在出卖之前的合理期限内通知承租人，承租人享有以同等条件优先购买的权利。租赁合同也是要继续履行下去，也就是“买卖不破除租赁”。法律依据:《中华人民共和国民...查看全文

问租房期间房东把房子卖了怎么赔偿

答

租房期间房子卖了的赔偿方式是：如果房东卖房导致租赁合同无法继续履行，承租人可以要求赔偿；如果房东卖房不影响承租人继续租住，承租人可以继续租赁，无需赔偿，租金交付给新户主即可。对于房客跑了的情况，房东可以起诉拖欠房租的房客。租房期间...查看全文

问租赁期间房东把房子卖了还能租吗

答

租赁期间房东把房子卖了还能租的。租赁物在租赁期间发生所有权变动的，不影响租赁合同的效力。我国法律规定，出租人出卖租赁房屋的，应当在出卖之前的合理期限内通知承租人，承租人享有以同等条件优先购买的权利；但是，房屋按份共有人...查看全文

问租赁期间房东把房子卖了还能租吗

答

法律分析：租赁期间房东把房子卖了还是可以租的。我国法律规定：在房屋买卖前，房屋已经出租的，买卖行为不影响原租赁合同的效力，租赁关系继续存在。这个规定保护了承租人的居住权，是保护人权的体现。法律依据：...查看全文

问租房没有到期房东把房子卖了怎么处理

答

本文阐述了租房合同中承租人的权利和义务。若房东提前出售房屋，承租人可与房东协商。若双方无法达成一致，承租人可考虑向法院提起诉讼。根据《民法典》规定，租赁物在承租人按照租赁合同占有期限内发生所有权变动的，不影响租赁合同的效力。若出租...查看全文

问租房子违约了如何处理

答

租房违约，没有违约的当事人可以要求违约方按照房屋租赁合同的约定，承担违约责任。对方如果拒绝承担违约责任，可以到人民法院提起民事诉讼，提交民事起诉状。1、当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续...查看全文