律师分析： 一般的处理方法是： 1、对预售方擅自改变合同中约定的房屋坐落、结构、层次、质量与条件。现预购人要求按原合同约定履行的，予以支持；对预售方确实无法提供原合同约定的房屋的，预购方可以要求变更或解除原合同，并由预售方承担违约...查看全文

预售方违约处理：如果预售方要求按原合同履行，应予以支持。预售方确实不能提供原合同约定的房屋的，预售方可以要求变更或者解除原合同，预售方应当承担违约责任。预售方延迟交货期限的，也按上述处理。如果预售方故意通过广告或其他方式提供虚假信...查看全文

开发商应按期办理房产证，否则需支付违约金。期房交付使用后90日，现房合同订立后90日视为办理房产证的时间。违约金可按预期贷款利息计算，或按已付购房款总额计算逾期贷款利息。赔偿购房者损失并不代表可以不办理房产证，赔偿金只是督促开发商...查看全文

法律分析：对预售方擅自改变合同中约定的房屋坐落、结构、层次、质量与条件。现预购人要求按原合同约定履行的，予以支持；对预售方确实无法提供原合同约定的房屋的，预购方可以要求变更或解除原合同，并由预售方承担违约责任。对预售方以广...查看全文

法律分析： 房屋预售方违约处理方式为：对预售方确实无法提供原合同约定的房屋的，预购方可以要求变更或解除原合同，并由预售方承担违约责任；现预购人要求按原合同约定履行的，予以支持。对预售方以广告或其他方法故意提供虚假情况误导他人预购其...查看全文

法律分析： 当事人一方明确表示或者以自己的行为表明不履行合同义务的，对方可以在履行期限届满之前要求其承担违约责任。当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。 法律...查看全文

预售方违约处理：1、预售方擅自改变合同约定的房屋位置、结构、层次、质量和条件。如果预售方要求按原合同履行，应予以支持；预售方确实不能提供原合同约定的房屋的，预售方可以要求变更或者解除原合同，预售方应当承担违约责任；...查看全文

您好，很高兴为您解答。“当然可以啊重新预约就可以了你先取消预约，然后预约成功之后，正常取消之后，过一两天就可以正常预约了，因为系统需要跟新信息之后才可以正常预约。如果你是预约去处理违章，那不去的话就自动取消你的预约了，如果是已经处...查看全文

预售合同未约定违约条款的，守约的一方当事人可以依照法律规定追究违约的一方当事人的违约责任，即可以要求违约方承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。 预售合同未约定违约条款要怎么办 预售合同未约定违约条款的，守约的一方当事...查看全文

法律解析： 由于预付款并不是定金的性质，法律对于预付款并没有规定，而对定金做出规定，根据《民法典》规定，当事人可以依照《民法典》约定一方向对方给付定金作为债权的担保。债务人履行债务后，定金应当抵作价款或者收回。给付定金的一方不履行...查看全文

合同预付款交完后违约的，可以要求对方返还预付款，承担违约责任。根据《中华人民共和国民法典》规定，当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。当事人一方明确表示或者以自...查看全文

法律解析： 由于预付款并不是定金的性质，法律对于预付款并没有规定，而对定金做出规定，根据《民法典》规定，当事人可以依照《民法典》约定一方向对方给付定金作为债权的担保。债务人履行债务后，定金应当抵作价款或者收回。给付定金的一方不履行...查看全文

法律分析:商品房预售违约可以按照合同约定或标的数额的20%索赔，同时可以根据违约情形判断实际损失，造成的损害比较大时违约金可以适当上浮，但最高不应超过实际损失的30%。法律依据:《《中华人民共和国民法典》》...查看全文

预售合同未约定违约条款的，守约的一方当事人可以按照法律规定追究违约的一方当事人的违约责任，即可以要求违约方承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。 预售合同未约定违约条款怎么办 预售合同未约定违约条款的，守约的一方当事人...查看全文

如果预售合同没有约定违约条款，守约方可以依法要求违约方承担违约责任，包括继续履行合同、采取补救措施或者赔偿损失等。...查看全文

律师分析： 如果你是预约去处理违章,那不去的话就自动取消你的预约了,如果是已经处理好了,是需要去交罚款的,那需要在1个月内及时去交掉,不然回产生滞纳金。 【法律依据】： 《道路交通安全违法行为处理程序规定》 第五十二条 当事人逾...查看全文

法律分析： 对方如果有违约的行为，当事人可以请求对方按照合同中约定的违约责任条款来承担责任；如果合同未约定违约责任条款的，那么双方可以协商由违约方承担采取补救措施或者赔偿损失等违约责任；假如双方协商不成的，可以通过诉讼或者申请仲裁...查看全文

法律解析： 买方违约要承担合同约定的违约责任。根据2021年实施的《中华人民共和国民法典》第五百七十七条规定，当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。 【法律依...查看全文

对方违约，当事人可以请求对方按照合同中约定的违约责任条款来承担责任；如果合同未约定违约责任条款的，则双方可以协商由违约方承担采取补救措施或者赔偿损失等违约责任；协商不成的，可以通过诉讼或者申请仲裁来解决。...查看全文

法律分析:对方违约，当事人可以请求对方按照合同中约定的违约责任条款来承担责任；如果合同未约定违约责任条款的，则双方可以协商由违约方承担采取补救措施或者赔偿损失等违约责任；协商不成的，可以通过诉讼或者申请仲裁来解决。...查看全文