民法典的买受人承担风险与出卖人违约责任关系是什么-法律问答|晖律网

相关法律问题

问买受人违约怎么承担责任

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一、买受人违约怎么承担责任1、继续实际履行合同。因买卖合同标的的权利瑕疵致使买受人取得的标的被第三人依法取得后，买受人可以要求出卖人重新提供出卖物，因此而引起的合同履行期限延误的，出卖人应当依照合同及法律的规定承担迟延...查看全文

问买受人违约怎么承担责任

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法律解析：买受人有违约行为，买受人应当支付第一次拍卖中本人及委托人应当支付的佣金。再行拍卖的价款低于原拍卖价款的，原买受人应当补足差额。【法律依据】: 《中华人民共和国拍卖法》第三十九条买受人应当按照约定支付拍卖标的的价...查看全文

问物业法人承担什么责任与风险

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法律分析：一、流程：１、购买小产权房网签，即购买小产权房时网上签约，是指房管局推行的一个网上交易系统，这个系统运行后二手房交易过程中签订房地产中介服务合同、选择交易资金托管及银行等全部都将在网上进行。２、售房者持房屋所有权...查看全文

问物业法人承担什么责任与风险

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问民法典违约责任的承担方式是什么

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民法典规定了违约责任的承担方式：1、违约行为造成财产损失时要进行经济补偿；2、合同债务人不履行或者不适当履行合同义务时要支付一定数额的金钱；3、法院或仲裁机关可以下达特别履行命令，强迫在规定的期限内履行合同债务。...查看全文

问民法典违约责任的承担方式是什么

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民法典对违约责任的承担方式有三种：1、如果违约行为导致了经济损失，需要进行经济补偿；2、如果合同债务人未能履行或不适当履行合同义务，需要支付一定金额的金钱；3、法院或仲裁机关可以下达特别履行命令，强制在指定期限内履行合同债务。...查看全文

问出卖人与买受人之间是什么关系

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本文介绍了出卖人和买受人的定义以及买卖合同的基本原则和纠纷确认方式。出卖人需交付标的物并确保无权利瑕疵,买受人则有权要求减少价款或解除合同。在确认买卖合同纠纷履行地时,可以根据当事人在合同中的约定或实际履行情况来确定。出卖人在标的...查看全文

问拍卖法买受人违约责任

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拍卖中买受人的违约责任相对性，只与拍卖人发生关系，不涉及委托人和其他竞买人。买受人的违约责任遵循严格责任原则，只要有违约行为即承担责任。根据《拍卖法》，买受人未支付价款需承担违约责任，可由拍卖人再次拍卖，原买受人需支付差额。违约金...查看全文

问买卖合同的风险承担与保修责任

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买卖合同具有以下特征：首先，买卖合同是一种双务合同，即双方都承担权利和义务；其次，买卖合同是一种有偿合同，即一方提供物品，另一方支付价格；第三，买卖合同是一种诺成合同，只要双方意思达成一致，合同即成立；此外，买卖合同通常是不要式合...查看全文

问民法典违约责任的承担方式有什么

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民法典违约责任的承担方式有什么民法典违约责任的承担方式有以下五种： 1.继续履行。违约方根据对方当事人的请求继续履行合同规定的义务的违约责任形式。 2.采取补救措施。包括修理、更换、重作、退货、减少价款或报酬、服务费用、赔偿损...查看全文

问出卖人逾期交房承担什么违约责任

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出卖人逾期交房承担的违约责任：(1)逾期不超过30日，最后交付期限的第二天起至实际交付之日止，出卖人按日向买受人支付已交付房价款万分之三的违约金，合同继续履行;(2)逾期超过30日后，买受人有权解除合同。买...查看全文

问卖房人违约要承担什么法律责任

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法律分析：一、卖房人违约要承担什么法律责任卖房人违约要承担的法律责任如下：根据《民法典》第五百七十七条以及第五百七十八条的规定，法律对房屋买卖违约责任包括：1.继续履行合同；2.采取...查看全文

问民法典买卖合同违约有什么责任

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根据法律规定，买卖合同违约责任包括继续履行、采取补救措施或赔偿损失等。在履行义务或采取补救措施后，如对方仍有其他损失，应赔偿损失。...查看全文

问民法典买卖合同违约有什么责任

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买卖合同违约责任包括不交货或不收货以及不适当履行，违约金可根据实际损失、逾期付款利息标准、租金标准等进行调整，出卖人未能按期提供房屋权属证书需承担责任，未约定违约金可按已付购房款计算逾期贷款利息。...查看全文

问民法典中关于担保人承担的责任？

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律师分析：保证合同可以是单独订立的书面合同，也可以是主债权债务合同中的保证条款。第三人单方以书面形式向债权人作出保证，债权人接收且未提出异议的，保证合同成立。一般保证人的先诉抗辩权有权拒绝承担担保责任。【法律依据】：《中华...查看全文

问民法典规定的违约责任承担方式是什么？

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民法典违约责任的承担方式是：1、因违约行为造成财产损失时作经济补偿；2、在合同债务人不履行或不适当履行合同义务时支付一定数额的金钱；3、法院或仲裁机关下达特别履行命令强迫在指定期限内履行合同债务。民法典违约责任的承担方式是什么 ...查看全文

问民法典中爽约是否承担违约责任

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法律分析:《民法典》中爽约需要承担违约责任。当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。法律依据:《《中华人民共和国民法典》》第五百七十七条_...查看全文

问企业法人要求承担的责任与风险？

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律师解答：企业法人代表需要承担的责任与风险： 1、关于经济责任: (1)出资不实的责任的承担的问题，由于不是股东，而如果公司的股东没有实际出资、出资不实或者抽逃出资，那么应当由股东承当不足注册资本的责任，不需要承担法律责任; (...查看全文

问民法典中合同解除与违约责任的关系

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合同解除后，未违约方有权要求违约方承担违约责任。根据我国相关法律规定，违约方应承担继续履行、采取补救措施或赔偿损失等违约责任。担保人在主合同解除后仍需承担担保责任。合同的权利义务关系终止不影响结算和清理条款的效力。违约方应承担继续...查看全文

问买受人无法办理房屋登记的出卖人承担什么责任

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法律分析：1、第三人先于买受人办理了产权变更登记且为善意。此情况下，两个购房合同均已成立，如第三人出于善意购得且取得房屋所有权，则享有物权请求权可以对抗任何第三人。买受人因未办理产权登记只能依合同享有债权请求权，他可以要求...查看全文