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购房合同终止的情形包括:已履行完毕的、双方协商一致的、逾期交房超期、房屋质量不达标、无法取得产权证书、面积误差超过3%、开发商擅自变更设计。...查看全文
《民法典》第五百五十七条规定了债权债务终止的情形,包括履行、抵销、提存、免除、合并等。合同解除后,根据《民法典》第五百五十八条,当事人应遵循诚信原则,履行通知、协助、保密、旧物回收等义务。然而,根据第五百五十九条,债权终止后,从权...查看全文
女职工孕期、产期、哺乳期享有特殊保护,根据《劳动合同法》规定,用人单位不得解除劳动合同,劳动合同应延长至这些期间结束。《女职工劳动保护特别规定》进一步明确了对女职工的保护,包括禁止降低工资、解雇或解除合同,以及根据医疗证明减轻劳动...查看全文
贷款合同到期后,借款人应按时偿还贷款。如果暂时无力还款的,尚可支付贷款利息的,可以向银行申请贷款展期。逾期还款的,出借人会依法向借款人催收到期贷款,按照贷款合同的约定,出借人有权向法院起诉,申请法院采取财产保全等措施。如果贷款合同...查看全文
出租人依法终止合同,被转租人的转租合同也应当终止,次承租人有权要求承租人承担违约责任。法律规定,承租人经出租人同意将租赁物转租给第三人,转租期限超过承租人剩余租赁期限的,超过部分的约定对出租人不具有法律约束力,但是出租人与承租人另...查看全文
合同违约的补救措施包括修理、更换、重作、退货、降价或报酬、补货数量、退货和服务费、赔偿损失等。根据《中华人民共和国民法典》第五百七十七条,当事人不履行合同义务应承担继续履行、采取补救措施或赔偿损失等违约责任。...查看全文
合同无效,行为人因该行为取得的财产,应当予以返还;不能返还或者没有必要返还的, 合同无效,行为人因该行为取得的财产,应当予以返还;不能返还或者没有必要返还的,应当折价补偿。有过错的一方应当赔偿对方由此所受到的损失...查看全文
劳动合同到期未及时续签,单位需支付经济补偿金;劳动者主动不续签,单位不需支付补偿金;单位以降低待遇续签导致拒签,需支付经济补偿金。超过一个月不满一年不续签,可要求单位支付双倍工资。续签劳动合同时,若主要条款变动大,可签订新合同;权...查看全文
签署空白合同的处理方式及空白合同的有效性问题。补充内容需经签字、盖章等手部动作后生效,被视为对原始合同的补充。补充内容与原始合同相矛盾时,以原始合同为准。当事人应保持书面记录并可咨询相关部门或律师处理。未盖章的合同需法定代表人签字...查看全文
二手房卖方解除合同的条件:1.不可抗力导致无法实现合同目的;2.卖方明确表示或行为表明不履行主要债务;3.卖方迟延履行主要债务,并经催告后在合理期限内仍未履行;4.卖方迟延履行债务或其他违约行为导致无法实现合同目的;5.法律规定的...查看全文
当一方起诉离婚,另一方不同意时,可能存在两种情况:一是不愿解除婚姻关系,二是同意离婚但在财产分割、子女抚养权上无法达成一致。对于第一种情况,建议当事人及时搜集证据,如家庭暴力、重婚等,以提高离婚判决的可能性。调解程序也可促成双方达...查看全文
对方不履行合同,当事人可以要求其承担合同中约定的违约责任,比如支付违约金。双方协商无法解决纠纷或者对方拒绝协商时,可以到人民法院提起民事诉讼。《民事诉讼法》第一百二十条规定,起诉应当向人民法院递交起诉状,并按照被告人数提出副本。书...查看全文
女方有权利选择宽恕男方。如果女方宽恕男方,男方可能会改变主意。如果女方不想宽恕男方,她可以选择离婚。如果男方同意离婚,女方可以达成离婚协议。如果男方不同意离婚,女方可以去法院起诉离婚。在法院审理离婚案件时,应进行调解。如果关系确实...查看全文
如何应对人口失踪问题:报警是首要步骤,然后从失踪者的社交圈入手,查看通讯记录和聊天记录,询问亲友,回想当事人的行为倾向,估计其身上所带现金数,以确定失踪范围。...查看全文
采购合同终止的方法有:合同期限届满而终止;合同标的全部灭失而终止;完全履行合同义务而终止;因合同主体行使合同终止权而终止;因合同解除而终止。 采购合同的终止方法有哪些 采购合同的终止方法分别有债务相互抵销;债务已经履行;债权人免除...查看全文
拒绝出具劳动合同终止证明,公司应承担法律责任。根据劳动合同法和社会保险法的规定,用人单位在解除或终止劳动合同时必须出具书面证明,并办理相关手续。如公司违反规定,劳动者可向劳动监察部门投诉,要求改正和赔偿损失。...查看全文
离婚有两种方式:协议离婚和诉讼离婚。协议离婚是双方自愿离婚并达成一致,办理手续简便。诉讼离婚是一方要求离婚,另一方不同意或协商不成,需通过法院起诉离婚。法院在审理过程中进行调解,如双方达成一致意见,制作调解书;否则,根据事实和法律...查看全文
警方会根据管辖范围对手机被偷报案进行审查,如认定有犯罪事实需要追究刑事责任,将立案;若认定无犯罪事实或事实轻微,将不立案,并告知控告人不立案的原因。...查看全文
劳动合同到期未续签的,用人单位应在一个月内补签;超过一个月不满一年未订立书面劳动合同的,应支付劳动者二倍工资;若续签劳动合同未达成一致且用人单位降低劳动条件,需支付劳动者经济补偿;违反规定不与劳动者订立无固定期限劳动合同的,需支付...查看全文
根据《劳动合同法》第四十四条有下列情形之一的,劳动合同终止:劳动合同期满的: 第四十六条有下列情形之一的,用人单位应当向劳动者支付经济补偿:除用人单位维持或者提高劳动合同约定条件续订劳动合同,劳动者不同意续订的情形外,依照本法第四...查看全文
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