房东提前终止租房合同违约金应当按照双方当事人在合同当中的约定来进行支付。这种情况已经构成我们国家法律当中的违约，必须要承担违约责任。违约责任与侵权责任竞合是民法界议论的热点课题，如何解决责任竞合，多数意见是允许受害人单...查看全文

法律分析:房东提前终止租房合同违约金按照当事人约定的数额和方式支付。约定的违约金低于造成的损失的，承租人可以请求人民法院或者仲裁机构根据违约情况予以增加。法律依据:《《中华人民共和国民法典》》第五百八十五条...查看全文

房东可以提前终止租房合同，并按照当事人约定的数额和方式支付违约金。如果约定的违约金低于实际造成的损失，承租人可以请求人民法院或仲裁机构增加违约金。...查看全文

在房东提前解除租房合同的情况中，因为实际违反合同约定，造成租客损失，对此要给租客一定的赔偿。具体来说，一般是退还相应租金，并按照合同约定赔偿违约金，如因此遭受其他损失的，可要求房东相应地予以赔偿损失。对于合同违约金，实践中主要还是...查看全文

当事人可以约定一方违约时应当根据违约情况向对方支付一定数额的违约金，也可以约定因违约产生的损失赔偿额的计算方法。约定的违约金低于造成的损失的，当事人可以请求人民法院或者仲裁机构予以增加;约定的违约金“过分高于造成的损失”的，当事人...查看全文

法律分析：房东提前终止租房合同的，承租人可要求其承担违约责任。如果租赁合同中有约定的，按其约定来承担违约责任；没有约定的，承租人可要求房东承担继续履行、采取补救措施等违约责任。法律依据：《中华人民共...查看全文

租房合同签了一年，房东中途不租了，要赔违约金。根据《民法典》第五百八十五条，当事人可以约定违约金或损失赔偿额。如违约金低于损失，法院可增加；如违约金过高，法院可适当减少。迟延履行约定违约金的，违约方支付违约金后，仍需履行债务。...查看全文

房东提前终止租房合同需支付违约金，无约定则应赔偿租客损失。根据《民法典》规定，违约责任包括继续履行、采取补救措施或赔偿损失等。当事人明确表示或行为表明不履行合同义务时，对方可要求其承担违约责任。...查看全文

根据违约租房合同终止的情况，如果一方违约达到租赁合同约定的条件，另一方可以单方面终止合同，或者如果违约属于根本违约，导致合同目的无法实现，另一方可以直接通知违约方终止合同。解除权是形成权，只要解除合同通知到达对方，合同即终止。在一...查看全文

违约租房合同终止如下：一方违约，另一方想提前终止合同，可以根据不同情况处理。如果一方违约达到租赁合同约定的另一方可以单方面合同的情况，或者违约是根本违约，导致合同目的无法实现，另一方可以直接通知违约方终止合同。解除权是形成权。只要...查看全文

本文讲述了租房合同中关于房东违约和租客权利的规定。尽管房东可以要求租客支付违约金并承担其他损失的赔偿责任，但如果双方在赔偿问题上存在分歧，只能通过法律程序解决。对于租房人不出租金不退房的情况，需要承担违约责任。如果房屋租赁合同未到...查看全文

合同违约责任：违约方需承担另一方的损失赔偿，包括预见到或应当预见到的损失。赔偿额应相当于因违约所造成的损失和合同履行后可以获得的利益，但不能超过预见到的损失。...查看全文

房屋租赁合同房东违约应当按照合同约定支付违约金，合同没有约定或约定不明确的可以按照实际造成的损失支付违约金，违约金最高不得超过租赁期内实际损失的30%。 房屋租赁合同房东违约如何赔偿 房屋租赁合同房东违约的赔偿是：房东应按照双方合...查看全文

法律分析： 提前终止合同违约金的赔偿方式： 1、提前终止合同违约金按照双方合同中约定好的进行赔偿； 2、如果双方之间没有约定违约金的，则只需要赔偿因违约给对方造成的实际损失即可，关于损失赔偿，当事人之间可以进行协商。...查看全文

法律分析： 提前终止合同违约金的赔偿：提前终止合同违约金按照双方合同中约定好的进行赔偿；如果双方之间没有约定违约金的，则只需要赔偿因违约给对方造成的实际损失即可，关于损失赔偿，当事人之间可以进行协商。 法律依据 《中华人民共和国...查看全文

提前终止合同的违约金赔偿：根据双方合同约定进行赔偿；若合同未约定违约金，则只需赔偿对方实际损失，具体损失赔偿可由当事人协商解决。...查看全文

单方面终止合同违约金一般按照合同约定的数额支付，最高不得超过实际损失的30%。合同没有约定或约定不明确的可以按照实际损失额进行赔付，造成的损害较大时违约金可以适当上浮。 单方面终止合同的违约金应当如何支付？ 单方面终止合同违约金按...查看全文

法律分析:租房提前终止合同违约金计算方式是按照当事人约定的计算，但是不得过分高于或低于违约造成的损失。当事人在合同中约定一方违约时根据违约情况向对方支付一定数额的违约金，也可以约定因违约产生的损失赔偿额的计算方法。...查看全文

租房合同违约金应根据预测损失确定，守约方可请求法院增减违约金。房东需注意不将房屋租给无证承租人，外来暂住人员需办理暂住证并申报户口。房东需登记承租人基本情况并备案，如发现违法犯罪行为应及时报告公安机关。...查看全文

房东提前终止合同需先协商，租房方同意则终止不影响双方；房东未经同意终止属违约，需赔偿租房人损失；提前终止合同一般算违约，除非合同约定可提前终止且不损害债权人利益；违约金应以守约方实际损失为基准，最高不超过130%；定金超过合同标的...查看全文