根据《中华人民共和国民法典》规定，小产权房商铺使用权转让合同在签订人具备民事行为能力、真实意思表示且不违反法律规定和良俗的情况下具有法律效力。小产权房指乡镇政府发证书的房屋，不具备国家房管部门的盖章，购买此类房屋的非集体经济组织成...查看全文

一、民法典商铺的业主权利有哪些 商铺的业主权利有以下这些： 1、业主对建筑物内的住宅、经营性用房等专有部分享有所有权，对专有部分以外的共有部分享有共有和共同管理的权利。 2、业主对其建筑物专有部分享有占有、使用、收益和处分的权利。...查看全文

法律分析： 小产权商铺使用权的转让合同，如果其合同主体具有相应的民事行为能力，并且合同的内容不违反法律、行政法规的强制性规定，不违背公序良俗，合同的形式也合法的，是有效的。 法律依据：： 《中华人民共和国民法典》 第一百四十三条 ...查看全文

依法成立的合同，自成立时生效。 (一)房产、地产分别转让，合同无效。 (二)未办理登记过户手续，合同无效。 (三)产权主体有问题，合同无效。 (四)侵犯优先购买权，合同无效。 (五)单位违反规定购房，合同无效。 (六)买卖中存在欺...查看全文

依法成立的合同，自成立时生效。...查看全文

依法成立的合同，自成立时生效。 (一)房产、地产分别转让，合同无效。 (二)未办理登记过户手续，合同无效。 (三)产权主体有问题，合同无效。 (四)侵犯优先购买权，合同无效。 (五)单位违反规定购房，合同无效。 (六)买卖中存在欺...查看全文

依法成立的合同，自成立时生效。 (一)房产、地产分别转让，合同无效。 (二)未办理登记过户手续，合同无效。 (三)产权主体有问题，合同无效。 (四)侵犯优先购买权，合同无效。 (五)单位违反规定购房，合同无效。 (六)买卖中存在欺...查看全文

《民法典》中商铺使用权合同满足下列条件是有效的：当事人是具有相应的民事行为能力人；当事人意思表示真实；合同内容不得违反法律法规或公序良俗；合同符合法定的形式；法定其他有效条件等。 民法典中商铺使用权合同有效吗 合同是否有效看合同当...查看全文

法律解析： 商铺使用权转让合同自自当事人均签字、盖章或者按指印时合同成立。商铺使用权转让合同的当事人是具有相应民事行为能力，是双方当事人的真实意思表示，内容不违反法律法规的强制性规定，合同是有效的。根据2021年实施的《中华人民共...查看全文

律师分析： 商铺使用权转让合同自自当事人均签字、盖章或者按指印时合同成立。商铺使用权转让合同的当事人是具有相应民事行为能力，是双方当事人的真实意思表示，内容不违反法律法规的强制性规定，合同是有效的。根据2021年实施的《中华人民共...查看全文

商标在注册中未授予商标权的，使用商标一般不构成侵权，但恶意使用会导致赔偿；对侵犯商标专用权的行为，可采取多种措施制止侵权，处以罚款并赔偿损失。...查看全文

临时使用土地合同合法有效，需满足真实意思表示、不损害国家利益、不违反法律法规。出借方需核实土地所有权或使用权、相关证书，承借方需提供营业执照、用地申请批准。合同约定使用期限不超过建设用地使用权剩余期限。根据相关法律规定，临时使用土...查看全文

法律解析： 商铺使用权转让合同以下为无效：(一)房产、地产分别转让，合同无效。房屋是建筑在土地上的，为土地的附着物，具有不可分离性，因此，房屋所有权通过买卖而转让时，该房屋占用范围内的土地使用权也必须同时转让。如果卖方将房产和土地...查看全文

法律解析： 商铺使用权转让合同以下为无效：(一)房产、地产分别转让，合同无效。房屋是建筑在土地上的，为土地的附着物，具有不可分离性，因此，房屋所有权通过买卖而转让时，该房屋占用范围内的土地使用权也必须同时转让。如果卖方将房产和土地...查看全文

律师分析： 商铺使用权转让合同以下为无效：(一)房产、地产分别转让，合同无效。房屋是建筑在土地上的，为土地的附着物，具有不可分离性，因此，房屋所有权通过买卖而转让时，该房屋占用范围内的土地使用权也必须同时转让。如果卖方将房产和土地...查看全文

商铺产权和使用权不同，产权包含使用权，但使用权不一定包含产权。产权是所有权，包括占有、使用、收益和处分权利。使用权是合法利用财产的权利，可以转移给他人。固定年限使用权具有独占性和排他性，投资更安全稳定，与商铺所有权人利益相绑定，避...查看全文

民法典对商铺门前使用权的规定是:      1、商铺门前正对公用街道的，门前的空地使用权归政府所有;    &...查看全文

律师分析： 建筑区划内，规划用于停放汽车的车位、车库的归属，由当事人通过出售、附赠或者出租等方式约定。占用业主共有的道路或者其他场地用于停放汽车的车位，属于业主共有。 【法律依据】： 《中华人民共和国民法典》 第二百七十五条 建...查看全文

店铺使用权转让合同不违法，但也不受法律保护，一般房主租给你会要求你不能转租这也是合理的对于商场商铺来讲，在《民法典》第705条，租赁合同期限最长20年，超过20年的部分是无效的。还有，你如果转租需要商场同意，如果不同意...查看全文

一、店铺使用权转让合同合法吗店铺使用权转让合同不违法，但也不受法律保护，一般房主租给你会要求你不能转租这也是合理的对于商场商铺来讲，在《民法典》第705条，租赁合同期限最长20年，超过20年的部分是无效的。...查看全文