房产证没办下来，购房合同已签，能修改合同把名字改了吗？-法律问答|晖律网

相关法律问题

问购房合同签了名字还能改吗

签了购房合同不一定能改名，情况具体如下：1、签了购房合同后当事人协商一致的话可以改名字；2、在预售商品房竣工交付、预购人取得房屋所有权证之前，房地产主管部门不得为其办理转让等手续。一、购房合同更...查看全文

问购房合同可以改名字吗没房产证

合同具有相对性，在购买房屋的时候，需要开发商与购房者签订购房合同。购房合同更名是许多购房者在买房之后，可能会遇到的问题。那么，没有房证更名购房合同可以吗？购房合同可以更名吗没有房产证，无法实现所有权转移，购房合同是没有法律效力...查看全文

问购房合同签了能改名吗

答

当事人协商一致的，可以变更合同。法律、行政法规规定变更合同应当办理批准、登记等手续的，从其规定。因此签订购房合同后，双方可以协商一致更名。但如果网签备案完成，必须变更名称的，需征得开发商同意，取消现有购房合同，并与新购房人签订新合...查看全文

问购房合同能改名字吗

答

法律分析：购房合同要在备案之前改好名字，备案后就不能更改名字，其他信息也是如此。除此之外，购房合同虽已拿到交易中心登记但是买卖房屋尚未竣工验收的，同样可以进行改名。法律依据：《不动产登记暂行条例》第二十一条登记事项自记载...查看全文

问购房合同能改名字吗

答

法律分析：购房合同已备案时不能改名字，购房合同未备案的可以进行名字更改。除此之外，购房合同虽已拿到交易中心登记但是买卖房屋尚未竣工验收的，同样可以进行改名。法律依据《不动产登记暂行条例》第二十一条登记事项自记载于不动产...查看全文

问购房合同能改名字吗?？

答

律师分析：如果合同已经备案了则不可以更名，未备案的可以更名。如果商品房买卖合同已经拿到交易中心登记，但是该商品房未竣工验收，在这种情形下也是有可能进行更名。【法律依据】：《中华人民共和国民法典》第四百九十条当事人采用合...查看全文

问购房合同能改名字吗?？

答

法律解析：如果合同已经备案了则不可以更名，未备案的可以更名。如果商品房买卖合同已经拿到交易中心登记，但是该商品房未竣工验收，在这种情形下也是有可能进行更名。【法律依据】：《中华人民共和国民法典》第四百九十条当事人采用合...查看全文

问购房合同可以修改名字吗？

答

购房合同签订后，购房者可以根据不同情况变更买受人名称。预售登记前，需与开发商协商并支付手续费；预售登记后，直系亲属可通过公证证明更名，其他需按预售转让程序办理。...查看全文

问购房合同修改名字流程

答

本文介绍了购房者在购房合同预售登记前可以进行合同名字的修改。需与开发商协商并支付相关手续费用。若商品房未竣工验收，需开具未竣工检查报告并由开发商提交合同更名原因，最后支付相关手续费用。若商品房已竣工验收，则无法进行更名，但可等产权...查看全文

问能否修改购房合同上的名字？

答

购房合同可以改名字，但需与原当事人协商并获得同意，且需得到抵押权人银行的同意；购房合同有纸质合同、带有“已备案”水印的网签合同和手写非机打的网签合同三种形式；签订购房合同需注意付款方式与价位、交房日期明确、销售面积明确、通气时间明...查看全文

问签了购房合同可以改名字吗

答

法律分析：签了购房合同在一定条件下是可以改名字的。首先，如果签了购房合同想要改名字需要与原当事人协商，经过其同意。如果房子已经向银行办理了贷款，想要改名字还需要经过抵押权人银行的同意。法律依据：_x...查看全文

问签了购房合同可以改名字吗

答

法律分析：签了购房合同经双方协商一致可以改名字。首先，如果签了购房合同想要改名字需要与原当事人协商，经过其同意。如果房子已经向银行办理了贷款，想要改名字还需要经过抵押权人银行的同意。法律依据：《民法典》第四百零六条抵押期...查看全文

问购房合同能改吗名字吗

答

问修改购房合同来获取房产证

答

购房合同换房产证，分新房和二手房两种情况。新房需提供身份证、户口本、结婚证、无房证明等材料。二手房需提供买卖合同、身份证、户口本、结婚证、无房证明、房权证、土地证等材料。共有权利人需提供与卖方相同的材料。...查看全文

问房产证没办下来之前能改名字吗？

答

法律分析：房产证在未办理出来之前是不能变更户主的，也就是不能过户或更名的。需要先将房产证办理出来，且房贷已经还清，必须提供房产证，撤销抵押后才可以办理更名或过户。必须提供房产证。法律依据《中华人民共和国民法典》第二百零九条...查看全文

问房产证没办下来之前能改名字吗？

答

问购房合同上名字可以修改吗

答

购房合同可以更改姓名，具体更改流程如下：1、购房者和开发商注销网上签订购房合同的预告登记手续；2、房管局批准后，房管局将收回无效的购房合同，注销预告登记；3、开发商可以与购房者重新签订购房合同，...查看全文

问购房合同能改名字嘛?？

答

律师解答：如果合同已经备案了则不可以更名，未备案的可以更名。如果商品房买卖合同已经拿到交易中心登记，但是该商品房未竣工验收，在这种情形下也是有可能进行更名。【法律依据】：《中华人民共和国民法典》第四百九十条当事人采用合...查看全文

问修改购房合同名称

答

购房者可与开发商协商注销之前签订的合同，再以新购房者名义签订新合同，实现购房合同更名。此过程简单且不涉税费，开发商通常会同意。已按揭四年的购房合同丢失可补办，需复印并加盖鲜章。购房合同具备法律效力，一般有4-6份，包括备案、银行备...查看全文

问购房合同能改名字或加名字吗

答

可以的。购房合同一旦签订不能轻易更改，若想增减名字，需要与开发商协商，在开发商同意的基础上办理更名手续，即重新签订合同，否则只能等到办理房产证后，再通过赠与或买卖的形式进行过户。需要原购房合同本人携带身份证,购房合同,房款收据。同...查看全文