法律分析:
离婚时，双方对尚未取得所有权或者尚未完全取得所有权的房屋有争议且协商不了的，人民法院不宜判决房屋的所有权归属，应当根据实际情况判决由当事人使用。待取得房屋产权证后，再由任何一方另行向法院起诉。
法律依据:
《中华人民共和国民法典》
第一千零七十六条 夫妻双方自愿离婚的，应当签订书面离婚协议，并亲自到婚姻登记机关申请离婚登记。
离婚协议应当载明双方自愿离婚的意思表示和对子女抚养、财产以及债务处理等事项协商一致的意见。
第一千零七十九条 夫妻一方要求离婚的，可以由有关组织进行调解或者直接向人民法院提起离婚诉讼。
人民法院审理离婚案件，应当进行调解；如果感情确已破裂，调解无效的，应当准予离婚。
有下列情形之一，调解无效的，应当准予离婚：
（一）重婚或者与他人同居；
（二）实施家庭暴力或者虐待、遗弃家庭成员；
（三）有赌博、吸毒等恶习屡教不改；
（四）因感情不和分居满二年；
（五）其他导致夫妻感情破裂的情形。
一方被宣告失踪，另一方提起离婚诉讼的，应当准予离婚。
经人民法院判决不准离婚后，双方又分居满一年，一方再次提起离婚诉讼的，应当准予离婚。
第一千零八十五条 离婚后，子女由一方直接抚养的，另一方应当负担部分或者全部抚养费。负担费用的多少和期限的长短，由双方协议；协议不成的，由人民法院判决。
前款规定的协议或者判决，不妨碍子女在必要时向父母任何一方提出超过协议或者判决原定数额的合理要求。
第一千零八十七条 离婚时，夫妻的共同财产由双方协议处理；协议不成的，由人民法院根据财产的具体情况，按照照顾子女、女方和无过错方权益的原则判决。
对夫或者妻在家庭土地承包经营中享有的权益等，应当依法予以保护。
离婚时房屋权属不清的如何处理
律师回答
声明：文章内容系晖律网认证专家律师结合国家法律法规及个人办案经验，并经专家审核校验后发布；若有部分内容因时效性等原因导致内容有误请联系我们进行处理。
相关法律问题
离婚时房屋权属不清的如何处理？
律师分析： 离婚时，双方对尚未取得所有权或者尚未完全取得所有权的房屋有争议且协商不了的，人民法院不宜判决房屋的所有权归属，应当根据实际情况判决由当事人使用。待取得房屋产权证后，再由任何一方另行向法院起诉。 【法律依据】： 《中华...查看全文
离婚时房屋权属不清的如何处理
离婚时处理房产权属，首先要确认所有权，根据首付款和出资比例来确定个人或共同所有。若协议无法达成，法院将根据照顾子女、女方和无过错方利益的原则做出判决。...查看全文
离婚时房屋权属不清的如何处理
法律分析:离婚时房屋权属不清的处理方式:应确认房产权属，在夫妻之间不明权属的，一般根据房产的首付款、出资比例等具体情况确认，确认个人所有的，一般不分割，确认共同所有的，一般协议分割，协议不成的，由法院根据前述情况，按照照顾...查看全文
离婚时财产归属查不清如何处理
法律分析:离婚时，财产归属应该是谁主张谁举证。如果自己主张其为夫妻共同财产的，就应该拿出相关的证据，没有证据可以证明的就不能算是夫妻共同财产。主张财产为个人财产的，也需要自己提供证据。法律依据:《民法典》第...查看全文
离婚时财产归属查不清要如何处理
离婚时财产归属查不清的处理方法：1、个人财产或者夫妻共同财产难以确定的，主张权利的一方有责任举证，当事人不能提供有力证据，人民法院不能核实的，按照夫妻共同财产处理；2、主张个人财产权利的一方，应当提出与当事...查看全文
离婚时未还清按揭贷款的房屋如何处理？
未还清按揭贷款的房屋离婚时的分割原则是：如果房贷由一方个人偿还，房子归该方所有；如果夫妻共同偿还，房子归双方共同所有。根据《民法典》规定，夫妻在婚姻关系期间所得的财产属于共同财产，个人财产包括婚前财产、受损赔偿等。离婚时，工资、奖...查看全文
夫妻离婚时，房屋权益如何处理？
夫妻离婚时，房子归谁有优先权？离婚房产分割原则是根据子女抚养情况、产权方或无过错方权益来判决。若婚前签订买卖合同，房产属于个人财产，离婚时归个人所有。有贷款的房子分割可通过协议或法院判决解决。婚前个人购房按揭贷款，房产证归个人所有...查看全文
离婚时如何处理公有房屋权益？
离婚时处理公房，可通过隔断分开承租、单位解决或经济补偿。根据民法典，财产处理应协议或法院判决，照顾子女、女方和无过错方权益。离婚时，一方生活困难可得到适当帮助，协商或法院决定数额和方式。经济帮助需满足生活困难、无力解决、有负担能力...查看全文
离婚时没有产权的房屋要如何处理?
离婚后，对于未取得全部产权的房产，法院会划分使用权和收益权，并进行补偿。如果后来获得产权，双方可协商，协商不成可向法院起诉确定产权。...查看全文
离婚时如何确定房屋归属权？
离婚时判断房屋归属的原则：婚前购买的商品房属于购买方个人所有；使用权性质的房屋属于夫妻共同财产，与登记名义无关；父母出资购房属于对子女的个人赠与。根据最高法院解释，婚前承租、婚后共同购买的房屋，登记在一方名下也应视为夫妻共同财产。...查看全文
离婚时对按揭房屋归属的认定如何处理？
律师分析： 双方对按揭房产的归属有约定的，该房产的归属由双方协议处理。一方婚前以个人财产支付首付款并办理按揭手续，房产登记在该方名下的，一般视为婚前个人财产。婚前支付首付款为双方共同出资的，无论预售合同和产权证登记在哪一方名下，都...查看全文
离婚时对按揭房屋归属的认定如何处理
法律解析： 双方对按揭房产的归属有约定的，该房产的归属由双方协议处理。一方婚前以个人财产支付首付款并办理按揭手续，房产登记在该方名下的，一般视为婚前个人财产。婚前支付首付款为双方共同出资的，无论预售合同和产权证登记在哪一方名下，都...查看全文
离婚时对按揭房屋归属的认定如何处理
法律解析： 双方对按揭房产的归属有约定的，该房产的归属由双方协议处理。一方婚前以个人财产支付首付款并办理按揭手续，房产登记在该方名下的，一般视为婚前个人财产。婚前支付首付款为双方共同出资的，无论预售合同和产权证登记在哪一方名下，都...查看全文
离婚时对按揭房屋归属的认定如何处理
法律分析:双方对按揭房产的归属有约定的，该房产的归属由双方协议处理。一方婚前以个人财产支付首付款并办理按揭手续，房产登记在该方名下的，一般视为婚前个人财产。婚前支付首付款为双方共同出资的，无论预售合同和产权证登记在哪一方名...查看全文
离婚时对按揭房屋归属的认定如何处理
双方对按揭房产的归属有约定的，该房产的归属由双方协议处理。一方婚前以个人财产支付首付款并办理按揭手续，房产登记在该方名下的，一般视为婚前个人财产。婚前支付首付款为双方共同出资的，无论预售合同和产权证登记在哪一方名下，都认定为夫妻共...查看全文
离婚时对按揭房屋归属的认定如何处理
法律分析： 离婚时对按揭房屋归属的认定： （1）双方对按揭房产的归属有约定的，离婚时该房产的归属由双方协议处理。 （2）一方婚前以个人财产支付首付款并办理按揭，房产登记在该方名下的，一般视为婚前个人财产。 （3）婚前首付款为双方共...查看全文
离婚时对按揭房屋归属的认定如何处理
法律分析：离婚时对按揭房屋归属的认定：_x000D_ （1）双方对按揭房产的归属有约定的，离婚时该房产的归属由双方协议处理。_x000D_ （2）一方婚前以个人财产支付首付款并办理按揭，房产登记在该方名下的，一般视为婚前个...查看全文
离婚时尚未取得产权的房屋如何处理？
离婚时尚未领取产权证的房屋的处理：房产如果是夫妻一方的个人财产的，则依法不予分割，仍归房屋所有权人所有。如果房产是夫妻共同财产，那么双方可以协议分割，协议不成的，可向法院起诉，由法院判决。因为法院不宜判决房屋所有权的归属，所以应当...查看全文
产权不明的房产离婚时如何处理
法律分析: 产权不明的房产离婚时的处理：房产是夫妻的共同财产的，先由二人协议分割，即提前写明房屋所有权人，并在后续房产证办好之后按照协议结果对房产进行分割；如果协商不成，当事人也可以等到房产证下来以后，再向法院提起诉讼，...查看全文
产权不明的房产离婚时如何处理
在离婚时，对于产权不明的房子，首先应当协商分割，协商不成的可以向法院起诉，但是人民法院并不会在离婚时判决房屋的所有权归属，而是应当根据实际情况判决由当事人使用。待取得房屋产权证后，再由任何一方另行向法院起诉。 【法律依据】 《民法...查看全文
推荐律师
华慧中
北京市-北京市-朝阳区
认证律师房产纠纷、房产纠纷
已服务168人次
热门法律问题
