集资房是否可以买卖-法律问答|晖律网

相关法律问题

问集资房是否可以买卖？

如果集资房的产权已经过户到职工手中的，则集资房可以买卖；反之则需要职工与单位协商后进行过户才可以买卖。也就是说对于集资房，如果职工没有过户产权的不得买卖。集资房交易的条件有哪些单位集资房满足必要条件的可以买卖：职工是否拥有完整...查看全文

问单位集资房是否可以买卖

答

集资房产权证的取得与买卖：取得产权证的单位集资房可以买卖，未取得产权证的不能买卖。职工购买的仅是使用权，房屋产权为单位和职工共有，但共有产权可转为职工个人所有后，持有完全产权的职工可买卖房产。...查看全文

问学校集资房是否可以买卖？

答

集资房可以买卖，但需满足条件。集资房属于经济适用房，归职工和单位共有。在取得完全产权5年后，可以自由交易。购房总价超出标准需补交10%综合地价款。购买前需确保卖方拥有基本全部产权，包括房产证和土地使用证，并查看单位是否有特别限制条...查看全文

问集资房是否可以交易买卖

答

法律分析:集资房满5年取得完全产权后可以交易买卖。集资房属于经济适用房的组成部分，房屋建成后归职工和单位共同所有，5年内不得交易，交易时超过核定的最高购房总价标准以外的部分需补交10%的综合地价款。法律依据...查看全文

问政府集资房是否可以进行买卖？

答

政府集资房不能自由买卖，产权不完全归职工个人所有，购买需注意限制条件和产权情况。购买集资房存在风险，尤其是未取得房产证的情况下。外单位购买需审阅单位与职工签订的协议，了解是否有转让限制和优先购买权。购买前要确保产权明晰，拥有合法的...查看全文

问集资房是否可以进行买卖交易？

答

单位集资房可以买卖，但需满足条件：卖方需拥有全部产权，单位无特别限制条款。需取得房产管理部门许可。集资房改变住房建设制度，由政府、单位、个人共同承担。房地产转让需向房产管理部门申请登记，同时向土地管理部门申请土地使用权变更登记。...查看全文

问单位集资房是否可以进行买卖交易？

答

单位集资房可以买卖，但存在一些风险。集资房多为村委会与开发单位合作建造，缺乏正规楼书和预售合同，房产证由村委会自行印制。集资房需补交地价，存在拆迁风险，品质较商品房稍低。然而，一旦取得房产证，单位集资房可以像普通商品房一样自由交易...查看全文

问政府集资二手房是否可以进行买卖？

答

依据我国城市房地产管理法的规定，政府集资兴建的二手房，如果当事人取得完整所有权的，二手房是可以进行买卖的。二手房抵押可以买卖吗 1、如果是通过按揭贷款购买的房屋，买卖设有抵押的二手房需征得抵押权人的书面同意，如果抵押权人不同意，...查看全文

问单位集资房，但是没有房产证是否可以买卖

答

单位集资房没有房产证一般不可以买卖，因为这类产权没有独立产权证所以不能在市场上进行交易，也无法过户。而且由于没有产权证，所以钱必须一次付，是无法贷款的。一、农村宅基地可以公证吗农村宅基地没有产权证书，无法办...查看全文

问集资房可以买卖吗

答

法律分析:满5年取得完全产权的集资房可以买卖。集资房属于经济适用房的组成部分，5年内不得交易、签订买卖合同无效，交易时超过核定的最高购房总价标准以外的部分需补交10%的综合地价款。法律依据:《《经济适用住房...查看全文

问集资房以买卖吗

答

法律分析:集资房满5年取得完全产权后可以买卖。集资房属于经济适用房的组成部分，房屋建成后归职工和单位共同所有，5年内不得交易，交易时超过核定的最高购房总价标准以外的部分需补交10%的综合地价款。法律依据:《...查看全文

问单位集资房可不可以买卖

答

法律分析:单位集资房有房产证的可以买卖；没有房产证的一般不可以买卖。我国法律规定，不动产物权的设立、变更、转让和消灭，经依法登记，发生效力；未经登记，不发生效力，但是法律另有规定的除外。法律依据:《城市房地...查看全文

问集资二手房可以买卖吗？

答

律师分析：可以,但不一定有产权,单位集资房满足必要条件的可以买卖,有的单位就要求只能在职工内部买卖,不能对社会上的其他购房者销售。有些还需要取得房产管理部门对外出售的许可。【法律依据】：《中华人民共和国城市房地产管理法》 ...查看全文

问集资房可以买卖过户吗？

答

法律解析：集资房不能随便出售过户，首先集资房要看卖方（拥有人）是否基本全部产权（房产证、土地使用证），同时还要看单位有无特别限制条款等。等取得房产管理部门对外出售许可后，才能出售过户。【法律依据】：《中华人民共和国民法典》...查看全文

问集资房可以买卖过户吗？

答

问学校集资房可以买卖吗？

答

律师分析：集资房是改变住房建设由国家和单位统包的制度，实行政府、单位、个人三方面共同承担，通过筹集资金，建造的房屋。集资房能否买卖，首先应当看集资房的卖方者是否拥有基本全部产权，包括是否有房产证、土地使用证等;同时还要看其单位有...查看全文

问集资房可以买卖过户嘛？

答

律师解答：集资房不能随便出售过户，首先集资房要看卖方（拥有人）是否基本全部产权（房产证、土地使用证），同时还要看单位有无特别限制条款等。等取得房产管理部门对外出售许可后，才能出售过户。【法律依据】：《中华人民共和国民法典》...查看全文

问学校集资房可以买卖吗？

答

法律解析：集资房是改变住房建设由国家和单位统包的制度，实行政府、单位、个人三方面共同承担，通过筹集资金，建造的房屋。集资房能否买卖，首先应当看集资房的卖方者是否拥有基本全部产权，包括是否有房产证、土地使用证等;同时还要看其单位有...查看全文

问集资房可以买卖过户吗？

答

律师分析：集资房不能随便出售过户，首先集资房要看卖方（拥有人）是否基本全部产权（房产证、土地使用证），同时还要看单位有无特别限制条款等。等取得房产管理部门对外出售许可后，才能出售过户。【法律依据】：《中华人民共和国民法典》...查看全文

问私人集资房可以买卖嘛？

答

律师解答：首先集资房要看卖方以及拥有人，是否基本全部产权如房产证和土地使用证，同时还要看单位有没有特别限制条款等。等取得房产管理部门对外出售许可后才能买卖。【法律依据】：《中华人民共和国城市房地产管理法》第三十二条房地产...查看全文