依据我国城市房地产管理法的规定，政府集资兴建的二手房，如果当事人取得完整所有权的，二手房是可以进行买卖的。 二手房抵押可以买卖吗 1、如果是通过按揭贷款购买的房屋，买卖设有抵押的二手房需征得抵押权人的书面同意，如果抵押权人不同意，...查看全文

单位集资房可以买卖，但需满足条件：卖方需拥有全部产权，单位无特别限制条款。需取得房产管理部门许可。集资房改变住房建设制度，由政府、单位、个人共同承担。房地产转让需向房产管理部门申请登记，同时向土地管理部门申请土地使用权变更登记。...查看全文

政府安置的宅基地可以卖吗？安置房可以买卖，有证的拆迁安置房交易与普通房屋无差别。对于无证的拆迁安置房，需注意拆迁前产权性质、办理公证手续，并可考虑开发商提供更名服务。安置房是政府为拆迁住户建设的房屋，需取得房产证后才可转让交易，与...查看全文

本文介绍了政府集资房的相关情况,包括购买是否合法、注意事项以及与商品房的区别。集资房一般由国有单位组织并提供自有土地用于建房用地,国家会减免部分税费。参加集资的职工可以部分或全额出资建设,建成后房屋归职工所有,不会对外出售。产权也...查看全文

单位集资房可以买卖，但存在一些风险。集资房多为村委会与开发单位合作建造，缺乏正规楼书和预售合同，房产证由村委会自行印制。集资房需补交地价，存在拆迁风险，品质较商品房稍低。然而，一旦取得房产证，单位集资房可以像普通商品房一样自由交易...查看全文

单位集资建房的土地使用权是特别划拨给单位使用的，购买者只有有限产权，无法在市场上交易。私下购买的房屋合同无效，产生纠纷时只能主张债权，无法主张房屋产权。...查看全文

法律分析：集资房想要进行买卖是需要满足一定条件的。刚开始获得单位集资房是不能上市自由交易的，该类型房屋针对的主体是低收入住房困难的家庭，作为一种经济适用房，需要在购买房屋五年后向政府交纳土地使用的差价取得完全产权，才能进行...查看全文

如果集资房的产权已经过户到职工手中的，则集资房可以买卖；反之则需要职工与单位协商后进行过户才可以买卖。也就是说对于集资房，如果职工没有过户产权的不得买卖。 集资房交易的条件有哪些 单位集资房满足必要条件的可以买卖：职工是否拥有完整...查看全文

集资房买卖需满足条件，产权转移和单位限制需考虑；集资房买卖存在风险，不能自由转让且有过渡期；购买集资房需取得房产证，确保安全保障；转让集资房需合法产权证书和单位同意。...查看全文

集体土地上所建房屋的买卖受限制，出卖人和买受人必须是同一村的村民，房屋需符合使用标准和当地标准，买卖需经集体经济组织批准。买卖行为可能受法律保护，需符合法律程序和审批。违法可能导致无效。买卖前需了解当地法律规定并遵循程序。...查看全文

厂房转让需遵循法律程序，不得直接转让。应通过招拍挂或协议出让，转变为国有建设用地后方可合理转让。私自签订协议无法产生法律效力。请咨询当地国土部门了解具体情况。...查看全文

购买集资房满五年且取得完整所有权后，可依法上市交易，与普通商品房相同。未满五年的经济适用住房可由政府回购，考虑原价格、折旧和物价水平等因素。...查看全文

集资房满5年后可交易买卖，需补交超过最高购房总价标准的部分综合地价款。根据《经济适用住房管理办法》，购房人满5年可上市转让，需交纳土地收益等相关价款后取得完全产权。集资房是通过筹集资金共同承担建造的房屋，权属按出资比例确定。...查看全文

法律分析:政府集资二手房满五年取得完全产权的能买卖。集资房属于经济适用房的组成部分，房屋建成后归职工和单位共同所有，5年内不得交易，交易时超过核定的最高购房总价标准以外的部分需补交10%的综合地价款。法律依...查看全文

政府安置房可以买卖，但需要根据具体情况来看。拆迁前若房屋为业主自有房，拿到产权证后可以交易，但需缴纳土地出让金。若房屋无产权证，出售视为非法，但土地房产局不参与裁定。若房屋为公房并租住，不可转让。若业主已向单位购买并产权证上为业主...查看全文

不动产权属证书是不动产权利人享有该不动产物权的证明，其记载的事项应与不动产登记簿一致，除非有证据证明登记簿错误，否则以登记簿为准。根据当地房管局和国家法律规定，只要符合条件，可以进行不动产买卖。...查看全文

集资房产权证的取得与买卖：取得产权证的单位集资房可以买卖，未取得产权证的不能买卖。职工购买的仅是使用权，房屋产权为单位和职工共有，但共有产权可转为职工个人所有后，持有完全产权的职工可买卖房产。...查看全文

集资房可以买卖，但需满足条件。集资房属于经济适用房，归职工和单位共有。在取得完全产权5年后，可以自由交易。购房总价超出标准需补交10%综合地价款。购买前需确保卖方拥有基本全部产权，包括房产证和土地使用证，并查看单位是否有特别限制条...查看全文

法律分析:集资房满5年取得完全产权后可以交易买卖。集资房属于经济适用房的组成部分，房屋建成后归职工和单位共同所有，5年内不得交易，交易时超过核定的最高购房总价标准以外的部分需补交10%的综合地价款。法律依据...查看全文

集资房是可以抵押贷款的，不过您需要取得单位同意。一般所需要的资料有：1、《职工集资建房按揭抵押申请表》和《合同》（单位盖章）；2、单位集资建房的批复（由房改办出具）和审核后的职工参与集资建房花名册；3、个人与单位签订的《集资建房协...查看全文