根据《国有土地上房屋征收与补偿条例》第十八条的规定：1、特定的动迁安置户。所谓定向安置房是指因城市规划、土地开发等原因进行定向，而安置给被定向人或承租人居住使用的房屋。因为其安置对象是特定的动迁安置户，该类房屋的买卖除受法律、法规...查看全文

法律分析： 被拆迁的房屋产权证上有哪些人的名字，那些人就是安置房共有人。安置房是指因城市规划、土地开发等原因进行定向，而安置给被定向人或承租人居住使用的房屋。 法律依据 《中华人民共和国城市房地产管理法》 第六条 为了公共利益的需...查看全文

房屋共有人是什么意思,房屋共有人有哪些权利与义务 1、什么是房屋共有人? 共有房产指两个或两个以上的人对同一项房产共同享有所有权。“共有”按其形成时的情况不同，可分为按份共有和共同共有。 房屋共有人是指在法律上共同拥有房屋相关义务...查看全文

法律分析：一、拆迁安置费的范围是怎样的1、拆迁安置费的范围包括：土地补偿费、房屋补偿费及装修费、安置费和搬迁费、困难补助和奖励、房屋内各项家电移机补偿、非住宅房屋营运损失补偿；社保补偿包括以村委会为单位为失地农民投保缴...查看全文

1、安置房公摊面积包括大堂、公共门厅、走廊、过道、电(楼)梯前厅、楼梯间、电梯井、电梯机房、垃圾道、管道井、水泵房、消防通道、交(配)电室、值班警卫室等。2、为整幢服务的公共用房和物业管理用房以及其他功能上为该建筑服务...查看全文

集体经济组织成员资格的认定一般考虑如下因素：(以下只是一般情形，具体由各村村民会议讨论决定)1、是否具有集体经济组织所在地的常住户口。2、是否以该集体经济组织的土地为其基本生活来源。3、是否与其...查看全文

法律分析： 安首先要进行建设工程项目立项，工程的设计图纸，施工图、消防图要经过审核，应取得工程建设规划许可证，要参与工程投标，还要取得建设工程施工许可证。 法律依据 《建筑法》 第七条 规定，建筑工程开工前，建设单位应当按照国家有...查看全文

安置房建设的手续如下:1、建设工程项目立项。2、各项工程设计。3、施工图审查，消防、气象图纸审核。4、办理工程建设规划许可证。其前置条件为:办理白蚁防治、消防、人防、气象避雷手续。5、工程招投标，确定施工单位及施工合同签订。6、办...查看全文

1、初始登记：依据相关资料按每幢楼办理在拆迁人名下；2、转移登记：依据初始登记的房屋所有权证和《拆迁安置协议》等相关资料登记到每个安置户名下，并颁发房屋所有权证。一、怎样确定房屋产权呢确定房屋产...查看全文

1、初始登记：依据相关资料按每幢楼办理在拆迁人名下;2、转移登记：依据初始登记的房屋所有权证和《拆迁安置协议》等相关资料登记到每个安置户名下，并颁发房屋所有权证。、拆迁安置房房产证的办理需要提交的资料...查看全文

存在下列风险：1.价格风险。目前，拆迁安置房的买卖大多是在签订了拆迁安置协议但房子尚未交付的情况下转让买卖的。由于从订立安置协议到房屋交付，中间间隔时间长、变化大，特别是价格不断上涨，卖方可能会要求涨价。2...查看全文

法律分析：共同赡养人是指对被赡养人负有法定赡养义务的非独生子女群体。区别于独立赡养人的标志：赡养人大于等于2人。赡养人是指老年人的子女以及其他依法负有赡养义务的人。法律依据：《中华人民共和国民法典》...查看全文

法律分析： 1、要缴纳契税：根据房屋面积的不同有三档税率1%、1.5%、3%； 2、交易费； 3、权证登记费； 4、土地收益金（卖方缴纳）； 5、印花税：税率1‰，按正常交易成交价格计征，交易双方各承担一半； 6、营业税...查看全文

主要注意以下几个问题：1、调查清楚房屋征收拆迁前的产权性质，如果该房屋拆迁前具备合法的产权证，只是拆迁后开发商没有及时的办理，但是只要有征收协议书，虽然出现一些不可避免的麻烦，但日后还是可以办理产权证的。2...查看全文

一、人身安全包括哪些方面人身安全的广义范畴：人身安全包括人的生命，健康，自由的运动，住房、人格、名誉等在线。人身安全的狭义范畴：如刑法上人身安全的本义，是作为自然人的身体本身的安全，任何人不得侵犯他人的自身...查看全文

1、房屋补偿费，用于补偿被拆迁房屋所有权人的损失，以被拆迁房屋的结构和折旧程度划档，按平方米单价计算。2、周转补偿费，用于补偿被拆迁房屋住户临时居住房或自找临时住处的不便，以临时居住条件划档，按被拆迁房屋住户的人口每月...查看全文

律师分析： 公共安全包含信息安全，食品安全，公共卫生安全，公众出行规律安全、避难者行为安全，人员疏散的场地安全、建筑安全、城市生命线安全，恶意和非恶意的人身安全和人员疏散等。危害公共安全罪是一个概括性罪名，在《中华人民共和国刑法》...查看全文

法律分析： 公共安全，是指社会和公民个人从事和进行正常的生活、工作、学习、娱乐和交往所需要的稳定的外部环境和秩序。公共安全包含信息安全，食品安全，公共卫生安全，公众出行规律安全、避难者行为安全，人员疏散的场地安全、建筑安全、城市生...查看全文

公共安全包含信息安全，食品安全，公共卫生安全，公众出行规律安全、避难者行为安全，人员疏散的场地安全、建筑安全、城市生命线安全，恶意和非恶意的人身安全和人员疏散等。公共安全事件包括：自然灾害、事故灾难、公共卫生事件、社会...查看全文

公共安全是一个涵盖多个方面的概念,包括信息安全、食品安全、公共卫生安全、公众出行规律安全、避难者行为安全、人员疏散的场地安全、建筑安全、城市生命线安全以及恶意和非恶意的人身安全和人员疏散等。在现代社会中,公共安全问题越来越引起人们...查看全文