买房者可以申请退房的情形有：1、开发商未经买房者同意擅自变更设计；2、房屋面积误差超过3%；3、房屋质量存在重大问题，例如楼体出现倾斜、墙体开裂、渗漏严重影响正常居住的、主体结构不合格的等多种情...查看全文

律师分析： 具有以下情形，买房者可以退房： 1、约定了解除合同条件，且条件成就； 2、具有法定解除合同的情形，比如房屋主体结构不合格，导致无法交付； 3、协商一致后，同意解除合同。 【法律依据】： 《最高人民法院关于审理商品房买...查看全文

法律解析： 具有以下情形，买房者可以退房： 1、约定了解除合同条件，且条件成就； 2、具有法定解除合同的情形，比如房屋主体结构不合格，导致无法交付； 3、协商一致后，同意解除合同。 【法律依据】: 《最高人民法院关于审理商品房买...查看全文

法律分析:下列情形下买房者可以退房:双方协商一致的；逾期交房超过一定期限的；房屋质量不符合合同约定标准、不能修复或经修复仍不能达到约定质量标准的；由于开发商的过错不能依约取得房屋所有权证书的；面积误差比绝对值超过3%的；开...查看全文

有下列情形之一的，购房者可以退房：1、符合约定解除合同的条件；2、开发商擅自将房屋抵押或出售给第三人；3、开发商催告后三个月内未交付房屋；4、主体结构存在质量问题，导致无法交付；...查看全文

律师分析： 1、延迟交房。2、开发商缺少有效证件与批文，导致合同无效。3、开发商没经购房人同意变更设计。4、拿不到产权证。5、无法得到贷款。6、实测房屋面积与暂测面积的误差超过3%。7、房屋质量不合格。 【法律依据】： 《商品房...查看全文

法律解析： 1、延迟交房。2、开发商缺少有效证件与批文，导致合同无效。3、开发商没经购房人同意变更设计。4、拿不到产权证。5、无法得到贷款。6、实测房屋面积与暂测面积的误差超过3%。7、房屋质量不合格。 【法律依据】: 《商品房...查看全文

法律分析:买房时以下情形才可申请退房:双方协商一致的；逾期交房超过一定期限的；房屋质量不符合合同约定标准、不能修复或经修复仍不能达到约定质量标准的；由于开发商的过错不能依约取得房屋所有权证书的；面积误差比绝对值超过3%的；...查看全文

该文章主旨为：购房者因开发商延迟交房、合同无效、未经同意变更设计、无产权证、无法获得贷款、房屋面积误差大、房屋质量不合格等问题面临诸多困扰。...查看全文

律师分析： 一、开发商延期交房； 二、开发商开发手续不全而导致合同无效； 三、开发商未经过购房人同意擅自变更设计； 四、房屋面积误差超过3%； 五、房屋质量导致严重影响使用； 六、房子存在抵押或其它经济纠纷等情况时。 【法律依据...查看全文

法律分析：购房者可以退房的情形有：开发商迟延3个月交房；开发商迟延交房经催告后仍不履行交房义务；开发商有重大事项隐瞒或欺诈行为来侵犯向对方的权利；开发商有其他严重违法违规事由等。法律依据：《中华人民...查看全文

法律解析： 一、开发商延期交房； 二、开发商开发手续不全而导致合同无效； 三、开发商未经过购房人同意擅自变更设计； 四、房屋面积误差超过3%； 五、房屋质量导致严重影响使用； 六、房子存在抵押或其它经济纠纷等情况时。 【法律依据...查看全文

购房合同中的退房条件：实测面积与合同约定面积误差超过3%、开发商逾期交房、开发商变更规划、设计、开发商预售未取得预售许可证、房屋质量不合格、不能按期办理产权过户、贷款未批准、其他约定的退房条件。购房前应了解退房条件并写入补充合同。...查看全文

律师分析： 以下情形可以退房：1、房屋因主体结构质量不合格不能交付；2、交付后，经核验主体结构质量不合格；3、交付后出现质量问题且严重影响正常生活居住；4、签订合同后，开发商将房屋出卖给第三人或擅自抵押给第三人。 【法律依据】：...查看全文

法律解析： 以下情形可以退房：1、房屋因主体结构质量不合格不能交付；2、交付后，经核验主体结构质量不合格；3、交付后出现质量问题且严重影响正常生活居住；4、签订合同后，开发商将房屋出卖给第三人或擅自抵押给第三人。 【法律依据】:...查看全文

买受人可以退房的情况如下：1、购房合同依法确认无效后，买受人有权退房；2、购房合同依法撤销后，买受人有权退房；5、抵押不能，买受人有权退房；4、开发商延迟交付房屋或延迟办理产权证超过...查看全文

法律分析:下列情况下购房者可以退房:双方协商一致的；逾期交房超过一定期限的；房屋质量不符合合同约定标准、不能修复或经修复仍不能达到约定质量标准的；由于开发商的过错不能依约取得房屋所有权证书的；面积误差比绝对值超过3%的；开...查看全文

购房人可以解除合同的条件包括：建筑面积误差超过3%、规划或设计变更未告知、房屋质量问题、超期未交房、开发商证书不全、无法拿到产权证。退房流程包括：发出退房通知、办理各种手续、开发商退还房款。...查看全文

律师分析： 二手房买卖中购买者可以退房的情形：卖房人迟延3个月交房；卖房人迟延交房经催告后仍不履行交房义务；卖房人有重大事项隐瞒或欺诈行为来侵犯向对方的权利；卖房人有其他严重违法违规事由等。 【法律依据】： 《中华人民共和国民法...查看全文

法律解析： 二手房买卖中购买者可以退房的情形：卖房人迟延3个月交房；卖房人迟延交房经催告后仍不履行交房义务；卖房人有重大事项隐瞒或欺诈行为来侵犯向对方的权利；卖房人有其他严重违法违规事由等。 【法律依据】: 《中华人民共和国民法...查看全文