法律解析： 具有以下情形，买房者可以退房： 1、约定了解除合同条件，且条件成就； 2、具有法定解除合同的情形，比如房屋主体结构不合格，导致无法交付； 3、协商一致后，同意解除合同。 【法律依据】: 《最高人民法院关于审理商品房买...查看全文

法律分析:下列情形下买房者可以退房:双方协商一致的；逾期交房超过一定期限的；房屋质量不符合合同约定标准、不能修复或经修复仍不能达到约定质量标准的；由于开发商的过错不能依约取得房屋所有权证书的；面积误差比绝对值超过3%的；开...查看全文

具有以下情形，买房者可以退房：1、约定了解除合同条件，且条件成就；2、具有法定解除合同的情形，比如房屋主体结构不合格，导致无法交付；3、协商一致后，同意解除合同。《最高人民法院关于审...查看全文

买房者可以申请退房的情形有：1、开发商未经买房者同意擅自变更设计；2、房屋面积误差超过3%；3、房屋质量存在重大问题，例如楼体出现倾斜、墙体开裂、渗漏严重影响正常居住的、主体结构不合格的等多种情...查看全文

律师分析： 1、延迟交房。2、开发商缺少有效证件与批文，导致合同无效。3、开发商没经购房人同意变更设计。4、拿不到产权证。5、无法得到贷款。6、实测房屋面积与暂测面积的误差超过3%。7、房屋质量不合格。 【法律依据】： 《商品房...查看全文

法律解析： 1、延迟交房。2、开发商缺少有效证件与批文，导致合同无效。3、开发商没经购房人同意变更设计。4、拿不到产权证。5、无法得到贷款。6、实测房屋面积与暂测面积的误差超过3%。7、房屋质量不合格。 【法律依据】: 《商品房...查看全文

该文章主旨为：购房者因开发商延迟交房、合同无效、未经同意变更设计、无产权证、无法获得贷款、房屋面积误差大、房屋质量不合格等问题面临诸多困扰。...查看全文

买受人可以退房的情况如下：1、购房合同依法确认无效后，买受人有权退房；2、购房合同依法撤销后，买受人有权退房；5、抵押不能，买受人有权退房；4、开发商延迟交付房屋或延迟办理产权证超过...查看全文

法律分析:下列情况下购房者可以退房:双方协商一致的；逾期交房超过一定期限的；房屋质量不符合合同约定标准、不能修复或经修复仍不能达到约定质量标准的；由于开发商的过错不能依约取得房屋所有权证书的；面积误差比绝对值超过3%的；开...查看全文

律师分析： 二手房买卖中购买者可以退房的情形：卖房人迟延3个月交房；卖房人迟延交房经催告后仍不履行交房义务；卖房人有重大事项隐瞒或欺诈行为来侵犯向对方的权利；卖房人有其他严重违法违规事由等。 【法律依据】： 《中华人民共和国民法...查看全文

法律解析： 二手房买卖中购买者可以退房的情形：卖房人迟延3个月交房；卖房人迟延交房经催告后仍不履行交房义务；卖房人有重大事项隐瞒或欺诈行为来侵犯向对方的权利；卖房人有其他严重违法违规事由等。 【法律依据】: 《中华人民共和国民法...查看全文

法律分析:购房者在下列情况下可以退房:双方协商一致的；逾期交房超过一定期限的；房屋质量不符合合同约定标准、不能修复或经修复仍不能达到约定质量标准的；由于开发商的过错不能依约取得房屋所有权证书的；面积误差比绝对值超过3%的；...查看全文

购房人可以退掉房子的情况有：一、开发商逾期交房构成根本违约，即逾期交房达到合同约定的退房日期;二、开发商手续不全导致合同无效；三、开发商没有经过购房者的同意擅自变更房屋设计；四、实测面积与合同约定面积误差绝对值超过3%;五、开发商...查看全文

1、购房合同无效如果房屋为共有财产而未经其他共有权人书面同意出售的，或者司法机关、行政机关依法裁定、决定查封或以其他形式限制房屋权利的，这样的房屋买卖都是无效的，购房合同无效也就意味着购买者可以申请解除合同并退房。...查看全文

法律分析:下列情况下买房人可以退房:双方协商一致的；逾期交房超过一定期限的；房屋质量不符合合同约定标准的；开发商不能依约取得房屋所有权证书的；开发商擅自变更规划设计的；面积误差比绝对值超过3%的。法律依据:...查看全文

法律分析： 买房人可以退房的情况有四种：双方只签订了定金协议还未成立买卖合同，可以退房；已签订买卖合同但未实际履行但协商一致，可以退房；已签订合同且已部分履行但卖方存在违约行为，可以退房；已完成过户但发现房屋存在严重质量问题，可以...查看全文

法律分析：退房的情形有哪些 1、主动违约型。很多购房者提出退房，主要是根据《上海市商品房预售合同》第七条的规定。该条规定，购房者应当按合同约定及时付款，若逾期付款应承担违约金，逾期超过一定期限的，开发商有权解除合同，要求违约者...查看全文

法律分析:购房者下列情况下可退房:双方协商一致的；逾期交房超过一定期限的；房屋质量不符合合同约定标准、不能修复或经修复仍不能达到约定质量标准的；由于开发商的过错不能依约取得房屋所有权证书的；面积误差比绝对值超过3%的；开发...查看全文

购房者下列情况下可退房：双方协商一致的；逾期交房超过一定期限的；房屋质量不符合合同约定标准、不能修复或经修复仍不能达到约定质量标准的；由于开发商的过错不能依约取得房屋所有权证书的；面积误差比绝对值超过3%的；开发商擅自变更规划设计...查看全文

购房者有权在以下四种情况下要求退房：1、房屋套型相差太大，预售商品房时，会有购房者根据设计图纸提前预订房屋，但建成后，房屋与设计图纸甚至不同，如果合同中没有约定的处理方式，买方可以选择协商或直接退房，开发商应承担违约责...查看全文