律师分析： 一、专有权性质：专有部分的范围建筑物区分所有人的专有权的客体，是指专有权人的权利和义务指向的对象即区分所有建筑物的专有部分，也是如何划分专有部分之间、专有部分与共有部分之间以及专有部分与建筑物外部之间的界限。 二、共有...查看全文

法律分析：建筑物区分所有权的客体是指区分所有权的标的。建筑物区分所有权是我国物权法专章规定的不动产所有权一种形态。建筑物区分所有权，与有些国家规定的建筑物区分所有权是同一概念，加上“业主的”三个字，是因为“业主”、...查看全文

法律分析：建筑物区分所有权的客体是指区分所有权的标的。建筑物区分所有权是我国物权法专章规定的不动产所有权一种形态。建筑物区分所有权，与有些国家规定的建筑物区分所有权是同一概念，加上“业主的”三个字，是因为“业主”、...查看全文

法律分析：建筑物区分所有权内容 第二百七十一条 【建筑物区分所有权】业主对建筑物内的住宅、经营性用房等专有部分享有所有权，对专有部分以外的共有部分享有共有和共同管理的权利。 第二百七十二条 【业主对专有部分的权利和义务】业主对...查看全文

业主的建筑物区分所有权是业主对建筑物内的住宅和经营性用房等专有部分享有所有权，对专有部分以外的共有部分享有共有和共同管理的权利。建筑物区分所有权是由专有权和共有权两方面构成的，因此权利的客体也包括两个方面，即专有部分和共有部分。...查看全文

法律分析：建筑物区分所有权将建筑物的特定部分作为所有权的标的，严格而言，与物权客体须为独立物，以及一物一权主义原则不相符合。但是依社会观念，一建筑物区分为若干部分，各有该部分的所有权，应为常有之事，而且这样也不妨碍物权的公示，无害...查看全文

律师分析： 建筑物区分所有权是我国物权法专章规定的不动产所有权一种形态。所谓建筑物区分所有权，指的是权利人即业主对于一栋建筑物中自己专有部分的单独所有权、对共有部分的共有权以及因共有关系而产生的管理权的结合。 【法律依据】： 《...查看全文

法律解析： 建筑物区分所有权是我国物权法专章规定的不动产所有权一种形态。所谓建筑物区分所有权，指的是权利人即业主对于一栋建筑物中自己专有部分的单独所有权、对共有部分的共有权以及因共有关系而产生的管理权的结合。 【法律依据】: 《...查看全文

法律解析： 基于物权客体的独立性原则，区分所有的专有部分，须具备一定条件，才可以在作为建筑物区分所有中专有权的客体。这些条件如下： （1）须具有构造上的独立性，即被区分的部分在建筑物的构造上，可以加以区分并与建筑物的其它部分隔离。...查看全文

律师分析： 基于物权客体的独立性原则，区分所有的专有部分，须具备一定条件，才可以在作为建筑物区分所有中专有权的客体。这些条件如下： （1）须具有构造上的独立性，即被区分的部分在建筑物的构造上，可以加以区分并与建筑物的其它部分隔离。...查看全文

法律解析： 基于物权客体的独立性原则，区分所有的专有部分，须具备一定条件，才可以在作为建筑物区分所有中专有权的客体。这些条件如下： （1）须具有构造上的独立性，即被区分的部分在建筑物的构造上，可以加以区分并与建筑物的其它部分隔离。...查看全文

建筑物区分所有权的共有部分，在法律上可能为共同共有也可能为按份共有，如建筑物外墙部分、公共道路、公共绿地、楼梯等即为共同共有部分，其他的建筑物共有部分也可以依约定为按份共有。共同管理事务，即业主共同对事关整个小区或者某一建筑物的使...查看全文

业主对建筑物内的住宅、经营性用房等专有部分享有所有权，对专有部分以外的共有部分享有共有和共同管理的权利。业主对其建筑物专有部分享有占有、使用、收益和处分的权利。业主行使权利不得危及建筑物的安全，不得损害其余业主的合法权益。业主对建...查看全文

1、建筑物区分所有权是指根据使用功能，将一栋建筑物于结构上区分为由各个所有人独自使用的专用部分和由多个所有人共同使用的共用部分，每一所有人享有对其专有部分的专有权与对共用部分的共有权的结合。2、建筑物区分所有权，是指在...查看全文

律师分析： 所谓建筑物区分所有权，是指多个所有人共同拥有一栋高层建筑物时，各个所有人对其在构造上和使用上具有独立性的建筑物部分（专有部分）所享有的所有权、对供全体或者部分所有人共同使用的建筑物部分（共有部分）所享有的共有权以及基于...查看全文

法律分析：民法典第二百七十一条规定的是建筑物区分所有权，是指业主对建筑物内的住宅、经营性用房等专有部分享有所有权，对专有部分以外的共有部分享有共有和共同管理的权利。法律依据：《中华人民共和国民法典》 第二百七十一条 业主对建筑物内...查看全文

业主对建筑物所享有的权利是有所区分的，并不是一概而论。因为每个业主所享有的权利包括共有权和专有权，这也就是建筑物区分所有权的构成部分，即共有部分和专有部分。共有是全体业主享有的，专有是业主只对自己空间特有的权利。 建筑物区分所有权...查看全文

建筑物区分所有权是业主对建筑物内的住宅、经营性用房等专有部分享有所有权，对专有部分以外的共有部分享有共有和共同管理的权利。业主对其建筑物专有部分享有占有、使用、收益和处分的权利。业主行使权利不得危及建筑物的安全，不得损害其他业主的...查看全文

律师分析： 建筑物区分所有权是业主对建筑物内的住宅、经营性用房等专有部分享有所有权，对专有部分以外的共有部分享有共有和共同管理的权利。业主对其建筑物专有部分享有占有、使用、收益和处分的权利。业主行使权利不得危及建筑物的安全，不得损...查看全文

法律解析： 业主对建筑物内的住宅、经营性用房等专有部分享有所有权，并有占有，使用、收益和处分的权利。对专有部分以外的共有部分享有共有和共同管理的权利，也要承担相应的义务等。 【法律依据】： 《中华人民共和国民法典》 第二百七十一...查看全文