不可以。事实上没有拿到房产证的房子不能做抵押，房产证抵押必须要有相关房产证原件，具体手续如下：
办理现房抵的押及期房的抵押需要到房产管理部门提供的材料如下
1、现房抵押(1)房地产抵押合同(需要夫妻双方本人都需要到场签字);(2)房屋所有权证;(3)土地的使用权证的复印件(验原件);(4)有资质的评估相关机构需出具的《房产评估报告》;(5)银行借款合同;(6)夫妻关系的证明及双方身份证的复印件(验原件)，独身的由户口所在地的民政部门出具相关证明。
2、期房抵押(1)购房预售合同;(2)与银行签订的购房相关借款合同;(3)购房需要预交款收据的复印件(验原件);(4)夫妻的结婚证的相关复印件(验原件)，独身的由户口所在地民政部门出具的相关证明;(5)夫妻双方的身份证的复印件(验原件)。
没有房产证的房屋是不能申请房屋抵押贷款的。因为没有产权证，即使是全款买的房，银行业没有办法去核实，房子到底有没有做过抵押。存在很大的风险。而且如果出现问题，银行没有办法保障自己对抵押物的处置权。
无法抵押的房产证
律师回答
摘要：没有拿到房产证的房子不能做抵押，房产证抵押必须要有相关房产证原件。办理现房抵押和期房抵押需要提供不同的材料，包括房地产抵押合同、房屋所有权证、土地使用权证、评估报告、借款合同等。没有房产证的房屋无法申请抵押贷款，存在风险且银行无法保障对抵押物的处置权。
延伸阅读
房产证的限制性抵押条件
房产证的限制性抵押条件是指在特定情况下，房产证所拥有的抵押权受到限制或限定的条件。这些条件可能包括但不限于房产的使用用途、所有权归属、法律约束等方面的限制。限制性抵押条件的设立旨在保护债权人的利益，确保抵押物的价值和可流通性。例如，一些房产证可能存在限制性抵押条件，要求该房产只能用于住宅用途，禁止商业使用；或者要求房产证归属于特定个人或实体，禁止转让给他人。这些限制性抵押条件有助于确保债权人在借款人违约或其他特定情况下能够有效行使抵押权。
房产证的限制性抵押条件是指在特定情况下，房产证所拥有的抵押权受到限制或限定的条件。这些条件可能包括但不限于房产的使用用途、所有权归属、法律约束等方面的限制。限制性抵押条件的设立旨在保护债权人的利益，确保抵押物的价值和可流通性。例如，一些房产证可能存在限制性抵押条件，要求该房产只能用于住宅用途，禁止商业使用；或者要求房产证归属于特定个人或实体，禁止转让给他人。这些限制性抵押条件有助于确保债权人在借款人违约或其他特定情况下能够有效行使抵押权。
结语：房产证是房屋所有权的法律凭证，没有房产证的房屋无法进行抵押贷款。无论是现房抵押还是期房抵押，都需要提供相关的材料和手续，包括房地产抵押合同、房屋所有权证、土地使用权证、评估报告、借款合同等。没有房产证的房屋存在较大风险，银行无法核实是否做过抵押，也无法保障自己的处置权。限制性抵押条件是为了保护债权人的利益，确保抵押物的价值和流通性。
法律依据
《中华人民共和国民法典》第四百零二条以本法第三百九十五条第一款第一项至第三项规定的财产或者第五项规定的正在建造的建筑物抵押的，应当办理抵押登记。抵押权自登记时设立。
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