离婚时婚前房产的权益划分问题

律师回答
摘要:我国《民法典》规定夫妻共同财产,离婚时应按现实价值分配原则进行分割,保护财产原有价值。可分财产按数量分割,不可分或会损害价值的综合现价值后分割。异议可竞买或变卖,分割现金。
我国《民法典》规定,夫妻关系存续期间的工资奖金收入,生产经营收入,继承或受赠所得等其他收入为夫妻共同财产。夫妻双方对财产取得有相反的书面约定的从其约定。最高法院在对离婚时夫妻财产的分割还明确规定,婚前个人财产并不因夫妻关系的延续而转化为个人财产。
婚后共同财产分割应遵循现实价值分配原则。对财产的分割,以不损害其原有价值的方法,有利于生产、便利生活的原则进行分割。对可分的财产按数量进行分割,如粮食、现金。对不可分的财产或分割后会损害其价值的,如一台电视机、一台电冰箱,则综合财产现价值,按价值分割。对价值有异议的,双方可以竞买,都不愿意要的可以变卖,分割现金。
延伸阅读
婚姻破裂后婚前房产如何分割?
婚姻破裂后,对于婚前房产的分割问题,通常需要根据法律规定和双方的具体情况来进行判断。首先,要明确婚前房产的性质,是否属于共同财产或个人财产。如果是共同财产,一般会按照公平原则进行划分,考虑双方的贡献和利益。如果是个人财产,一般情况下不会进行分割。然而,具体划分方式会因地区和法律制度的不同而有所差异。因此,在面临离婚时,建议咨询专业律师,了解当地相关法律规定,以便合理、公正地解决婚前房产的权益划分问题。
结语:婚姻关系中的财产划分是一项重要而复杂的任务。根据我国《民法典》,夫妻共同财产应遵循现实价值分配原则,确保不损害其原有价值,并便利生活。对于可分割的财产,按数量进行分割;对于不可分割或分割后会损害价值的财产,可以综合考虑其现价值进行分割。对于婚前房产的分割问题,需要根据具体情况和法律规定进行判断,建议咨询专业律师以确保权益合理、公正地划分。
法律依据
《中华人民共和国民法典》
第一千零八十七条离婚时,夫妻的共同财产由双方协议处理;协议不成的,由人民法院根据财产的具体情况,按照照顾子女、女方和无过错方权益的原则判决。对夫或者妻在家庭土地承包经营中享有的权益等,应当依法予以保护。
第一千零八十九条离婚时,夫妻共同债务应当共同偿还。共同财产不足清偿或者财产归各自所有的,由双方协议清偿;协议不成的,由人民法院判决。

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