合同违约金应当按照合同当事人事先约定的违约金数额或计算方式的标准支付。根据法律规定，当事人可以约定一方违约时根据违约情况需要向对方支付的违约金数额或计算方式，如果当事人未约定的，则不能主张支付违约金，但可以要求违约方承担损失赔偿责...查看全文

合同交房日期内未交房时，违约金的计算方式如下：1、如果合同双方事先约定了违约金的数额或计算方式，按照约定支付违约金；2、如果双方没有约定违约金，按照逾期交付使用房屋期间有关主管部门公布的或有资格的房地产评估机构评定的同地段同类房屋...查看全文

法律并没有具体规定违约金的数额，应当由双方协商确定。如果双方在合同中约定了违约金的，应当按照约定支付违约金，约定的违约金低于造成的损失的，人民法院或者仲裁机构可以根据当事人的请求予以增加；约定的违约金过分高于造成的损失...查看全文

根据法律规定，违约金应当合理，不得过高或过低，应该根据实际损失支付。当事人可以约定一方违约时应支付一定数额的违约金，也可以约定违约金的计算方法。约定的违约金不得过高或过低，否则当事人可以申请人民法院或仲裁机构适当减少或增加违约金。...查看全文

租赁合同违约金应根据实际损失支付，但不得过高。当事人可约定违约方应向对方支付一定数额的违约金，并约定损失赔偿的计算方法。...查看全文

施工合同违约金按约定支付，金额和计算方法由双方约定。若无约定，可要求按实际损失赔偿，需证明存在损失。...查看全文

租赁合同违约金应当按照不能低于造成的损失，同时不能过分高于造成损失的标准支付。当事人可以约定一方违约时应当根据违约情况向对方支付一定数额的违约金，可以约定因违约产生的损失赔偿额的计算方法。 租赁合同一方违约应当按照什么标准支付违约...查看全文

工程合同违约应当按照违约金不得过分高于或低于实际损失的标准支付违约金。根据法律规定，当事人可以约定一方违约时，应当根据违约情况向对方支付一定数额的违约金，也可以约定违约金的计算方法。约定的违约金不得过分高于或者过分低于实际损失，否...查看全文

合同规定了未能按时交房应支付违约金的方式：1、合同双方事先约定了违约金数额或计算方式的，要按照约定支付违约金，但不得超过实际损失或过低；2、没有约定的，要根据相关主管部门或有资格的房地产评估机构公布的同地段同类型房屋的租金标准支付...查看全文

租赁合同一方违约时，应按照当事人约定的违约金支付标准支付违约金。但是，如果合同中约定的违约金数额过高或过低，超出了违约行为造成的实际损失，当事人可以向人民法院申请适当减少或增加违约金。...查看全文

合同约定了违约金数额或计算方式的，应按照约定付违约金；如果没有约定，应根据逾期交付使用房屋期间，由相关主管部门公布或合格的房地产评估机构评定的同地段同类型房屋的租金标准来确定违约金。...查看全文

延期交房违约金赔付标准及应对方法。根据相关法律解释，违约金超过损失30%可适当减少，低于损失可增加。正常延期可退房，不可抗力原因责任减轻或免除。非正常延期需查看合同中的违约责任及赔偿标准，可要求按合同赔偿或解除合同并协商赔偿。开发...查看全文

律师分析:合同按日支付的违约金上限是不能超过主要合同所涉及到的金额总数的百分之二十。法律依据:《中华人民共和国民法典》 第五百八十五条 当事人可以约定一方违约时应当根据违约情况向对方支付一定数额的违...查看全文

当事人可以约定定金的数额，但不能超过主合同标的额的百分之二十。如果实际交付的定金数额多于或少于约定数额，将视为变更约定的定金数额。...查看全文

法律分析:定金的数额由当事人约定；但是，不得超过主合同标的额的百分之二十，超过部分不产生定金的效力。实际交付的定金数额多于或者少于约定数额的，视为变更约定的定金数额。法律依据:《民法典》第五百八十六条_x0...查看全文

逾期交房违约金一般在1%到1‰之间约定，违约金按房价款的总额计算。具体的数额按双方在合同中约定确定。 但注意约定的违约金不能过高或者过低。过分高于或者低于实际损失的，当事人都可以申请适当降低或者提高。 开发商延期交房违约金可否追算...查看全文

合同交房日期内没交房算违约金的方式：、合同当事人事先约定了违约金数额或计算方式的，按照约定给付违约金；、没有约定的，按照逾期交付使用房屋期间有关主管部门公布或者有资格的房地产评估机构评定的同地段同类房屋租金标准确定违约金。 合同交...查看全文

商品房买卖合同违约金应按照合同约定赔偿，若造成较大损害，违约金可适度上调，但最高不得超过实际损失的30%。双方可就此协商约定，若无约定，可根据违约情况判断实际损失，并据此进行赔偿。...查看全文

租赁合同一方违约应当以当事人约定的违约金条款为标准支付违约金。但如果合同中约定的违约金数额过分高于或者过分低于违约行为造成的损失，当事人可以向人民法院申请对违约金予以适当减少或增加。 租赁合同违约金应当按照什么标准支付 租赁合同违...查看全文

1、付了首付还没按揭要退房,违约金要参照购房合同计算,一般开发商约定的违约金为房款的1%。2、按揭一词是指以房地产等实物资产或有价证券、契约等作抵押,获得银行贷款并依合同分期付清本息,贷款还清后银行归还抵押物。按揭是指...查看全文