“以租代征”是指擅自将农用地转为建设用地。所谓“以租代征”，即通过租用农民集体土地进行非农业建设，擅自扩大建设用地规模。其实质是规避法定的农用地转用和土地征收审批，在规划计划之外扩大建设用地规模，同时逃避了缴纳有关税费、履行耕地占...查看全文

以租代征的确是属于违法行为，因为国家规定了每一块土地的相关用已，租代征是将农用地擅自转化为转化为建设用地。这是严重违反国家的相关规定和生态安全建设的。也是对我国的土地管理的基本制度产生了非常严重的冲击。...查看全文

法律分析： 代理在法律上指以他人的名义，在授权范围内进行对被代理人直接发生法律效力的法律行为。代理的产生，有的是受他人委托，有的是由法律规定，有的是由有关部门指定。如在诉讼中，当事人聘请律师代理进行诉讼活动。有些行为如立遗嘱、婚姻...查看全文

法律分析： 在法律上，代理指的是以他人的名义，在授权范围内进行对被代理人直接发生法律效力的法律行为。代理的产生，有的是受他人委托，有的是由法律规定，有的是由有关部门指定。如在诉讼中，当事人聘请律师代理进行诉讼活动。有些行为如立遗嘱...查看全文

可以向人民起诉确认该合同违背法律法规的强制性规定，土地租赁合同应当无效，同时要求政府部门返还土地。如若政府部门强行占地拒绝归还，当事人可依法向人民法院提起行政诉讼，请求返还土地。 法律依据： 《土地管理法》第二条　 国家为了公共利...查看全文

以租代征土地不合法。以租代征将征地补偿款包装成土地租金、是对合理拆迁补偿的逃避，其不具备农用地转用审批手续和征收集体土地手续，行为属于违法。而所谓的“以租代征”实质就是规避土地用途管制制度，规避农用地转用的总量控制制度，规避农地...查看全文

一、土地以租代征补偿政策是什么土地征收如何补偿1、依照土地管理法规定征收土地的，按照被征收土地的原用途给予补偿。征收耕地的补偿费用包括土地补偿费、安置补助费以及地上附着物和青苗的补偿费。征收土地...查看全文

代位权指的是债务人未履行其债权而给债权人带来损害的情况下，债权人有权以自己的名义行使债务人的债权。债权人应当依法向法院提起诉讼来行使代位权，但行使范围仅限于债权人的到期债权。...查看全文

法律分析:代位权是指因债务人怠于行使其债权而对债权人造成损害的，债权人以自己的名义代为行使债务人债权的权利。债权人行使代位权应当依法向人民法院提起诉讼，代位权的行使范围以债权人的到期债权为限。法律依据:《《...查看全文

1、以租代征可以向人民起诉确认该合同违背法律法规的强制性规定，土地租赁合同应当无效，同时要求政府部门返还土地。如若政府部门强行占地拒绝归还，当事人可依法向人民法院提起行政诉讼，请求返还土地。 2、法律依据：《土地管理法》 第二条，...查看全文

法律分析：以租代征进行维权时首先被征收人应当收回以租代征的土地，有关征收人拒不归还的，可以以非法占用土地论处；对被征收人造成损失的，有关征收人依法应当承担损害赔偿责任。法律依据：_x000D_ 《土...查看全文

1、以租代征可以向人民起诉确认该合同违背法律法规的强制性规定，土地租赁合同应当无效，同时要求政府部门返还土地。如若政府部门强行占地拒绝归还，当事人可依法向人民法院提起行政诉讼，请求返还土地。 2、法律依据：《土地管理法》 第二条，...查看全文

1、以租代征可以向人民起诉确认该合同违背法律法规的强制性规章，土地租赁合同应当无效，同时要求政府部门返还土地。如若政府部门强行占地拒绝归还，当事人可依法向人民法院提起行政诉讼，请求返还土地。 2、法律依据：《土地管理法》 第二条，...查看全文

法律分析：以租代征可以向人民起诉确认该合同违背法律法规的强制性规定，土地租赁合同应当无效，同时要求政府部门返还土地。如若政府部门强行占地拒绝归还，当事人可依法向人民法院提起行政诉讼，请求返还土地。法律依据：...查看全文

法律解析： 不同的土地用途，“以租代征”改变了土地的性质。租期不同，“以租代征”往往超过土地承包剩余期限。土地出让期限由双方协商确定，但不得超过土地承包合同的剩余期限。租赁主体不同，“以租代征”者没有农业生产资格和生产能力。 【...查看全文

律师分析： 不同的土地用途，“以租代征”改变了土地的性质。租期不同，“以租代征”往往超过土地承包剩余期限。土地出让期限由双方协商确定，但不得超过土地承包合同的剩余期限。租赁主体不同，“以租代征”者没有农业生产资格和生产能力。 【...查看全文

法律分析:非法征地是指没有合法征收用地手续、批准手续或违反批准文件的要求非法占用土地的行为。非法征地包括未批先用、越权批地、擅自下放土地审批权；规避审批权，以租代征；土地供用方式违法；擅自改变土地用途；集体土地非法入市；非...查看全文

法律分析：代位继承是指在法定继承中，被继承人的子女或者兄弟姐妹先于被继承人死亡或被宣告死亡，被继承人的子女或者兄弟姐妹的晚辈直系亲属代替被继承人子女或者兄弟姐妹继承遗产的一种继承方式。法律依据：_x...查看全文

代位权指的是因债务人怠于行使其到期债权，对债权人造成损害的，债权人可以向人民法院请求以自己的名义代位行使债务人的债权。代位权的行使范围以债权人的债权为限。债权人行使代位权的必要费用，由债务人负担。债务人怠于行使到期债权，给债权人造...查看全文

律师分析： 法定继承人先于被继承人死亡或丧失继承权时，由其晚辈直系血亲（即代位人）按照继承顺序继承。继承开始后，按照法定继承办理；有遗嘱的，按照遗嘱继承或者遗赠办理；有遗赠扶养协议的，按照协议办理。 【法律依据】： 《中华人民共...查看全文