法律分析:以租代征的方式非法征地可以向上级政府申诉，经被拆迁人申请交由房屋拆迁管理部门裁决，对裁决结果不满的可以依法申请行政复议或者依法向法院提起行政诉讼。法律依据:《《国有土地上房屋征收与补偿条例》》第二...查看全文

律师分析： 应该责令退还非法占用的土地、拆除地上建筑物、恢复土地原貌，并处罚款。对非法占用土地单位的直接负责的主管人员和其他直接责任人员，依法给予行政处分；构成犯罪的，依法追究刑事责任；对于无权批准征收、使用土地的单位或者个人非法...查看全文

应该责令退还非法占用的土地、拆除地上建筑物、恢复土地原貌，并处罚款。对非法占用土地单位的直接负责的主管人员和其他直接责任人员，依法给予行政处分；构成犯罪的，依法追究刑事责任；对于无权批准征收、使用土地的单位或者个人非法批准占用土地...查看全文

法律分析：以租代征可以向人民起诉确认该合同违背法律法规的强制性规定，土地租赁合同应当无效，同时要求政府部门返还土地。如若政府部门强行占地拒绝归还，当事人可依法向人民法院提起行政诉讼，请求返还土地。法律依据：...查看全文

1、以租代征可以向人民起诉确认该合同违背法律法规的强制性规定，土地租赁合同应当无效，同时要求政府部门返还土地。如若政府部门强行占地拒绝归还，当事人可依法向人民法院提起行政诉讼，请求返还土地。 2、法律依据：《土地管理法》 第二条，...查看全文

1、以租代征可以向人民起诉确认该合同违背法律法规的强制性规章，土地租赁合同应当无效，同时要求政府部门返还土地。如若政府部门强行占地拒绝归还，当事人可依法向人民法院提起行政诉讼，请求返还土地。 2、法律依据：《土地管理法》 第二条，...查看全文

法律分析：一、土地以租代征如何处理以租代征的土地应当收回，有关当事人拒不归还的，以非法占用土地论处。对他人造成损失的，有关当事人依法应当承担赔偿责任。“以租代征”是指擅自将农用地转为建设用地。所谓“以租代征...查看全文

律师分析： 即使房屋租赁没有合同，但是当事人能够用其他证据证明租赁关系存在的，仍然是可以维护自己合法权益的。 房屋租赁合同要注意具备以下条款： 1、房屋租赁合同中要包含出租人和承租人的姓名。 当事人指出租人和承租人。法律对...查看全文

法律分析： 非法征地可以依据相关法律法规进行维权： 1、根据《土地管理法》第六十六条第一款规定：县级以上人民政府土地行政主管部门对违反土地管理法律、法规的行为进行监督检查。在存在违法征地、占地的情形时，被侵权人有权向县级以上人民...查看全文

律师分析： 维权方式：针对国有土地，对因征收房屋造成停产停业损失的补偿，根据房屋被征收前的效益、停产停业期限等因素确定。针对集体土地，对非居住房屋，应补偿下列费用：(一)设备搬迁费用；(二)无法恢复使用的设备按重置价结合成新结算；...查看全文

维权方式：针对国有土地，对因征收房屋造成停产停业损失的补偿，根据房屋被征收前的效益、停产停业期限等因素确定。针对集体土地，对非居住房屋，应补偿下列费用：(一)设备搬迁费用；(二)无法恢复使用的设备按重置价结合成新结算；(三)停产、...查看全文

法律分析:商业房企业承租人征收的维权如下:承租人与出租人解除租赁关系的可以要求适当的补偿，包括替代土地的租金价差损失、装修费、搬迁费、因搬迁机器设备发生损失的补偿费、停产停业损失补偿费、停工费、解聘员工补偿费，承租人与出租...查看全文

房租欠款起诉流程：原告向有管辖权的法院递交起诉状；法院立案审查，只要符合立案标准即可；法院排期开庭并通知当事人；开庭进行审理；最终作出判决并宣判结果。...查看全文

承租人优先购买权被侵犯后可向法院起诉，要求损害赔偿。根据相关法律规定，如果出租人出卖租赁房屋未通知承租人或侵害其优先购买权，法院将支持承租人的赔偿请求。然而，如果承租人要求确认出租人与第三人签订的房屋买卖合同无效，法院将不予支持。...查看全文

法律分析: 果园被征收的，如果被征收人对征收补偿方案有异议，可以申请行政复议，也可以依法向人民法院提起行政诉讼。被征收人选择向人民法院起诉的，应当携带起诉书与其他诉讼需要的材料去人民法院立案庭立案。《国有土地上房屋征收与...查看全文

次承租人可以对二房东提起违约诉讼,但需满足两个条件:租赁协议未违反法律、法规强制性规定,也未违反公序良俗;次承租人和承租人无恶意串通,且未损害他人合法权益。根据2021年《民法典》第153条规定,违反法律、行政法规强制性规定的民事...查看全文

不退房租构成违约的，可以向法院起诉，要求对方退还已支付的房屋租金，并要求对方支付违约金，造成损失也可以要求赔偿。不退房租不违约的，只能协商处理。根据《中华人民共和国民法典》规定，当事人一方不履行合同义务或者不符合约定的，应当承担继...查看全文

法律分析: 果园被征收的，如果被征收人对征收补偿决定不服的，可以通过申请行政复议和向人民法院提起行政诉讼的方式来维权。如果被征收人向人民法院起诉，应携带起诉书与其他诉讼需要的材料去人民法院立案庭立案。《国有土地上房屋征收...查看全文

征地补偿争议解决途径及程序，包括向地方政府投诉、向省级土地管理部门举报以及通过诉讼寻求解决方案。拒绝公司降薪的方法包括明确表示拒绝、书面提出异议、与HR协商要求补偿、投诉劳动监察部门、申请劳动仲裁或提起诉讼。...查看全文

法律分析：一、以租代征的土地能确权吗租赁，属于产权和使用权分离。属于土地承包经营权流转的一种方式，租赁的土地在确权时仍应当确权给原承包户，即出租户。土地确权时有租地的，原土地承包关系不变，土地承包经营权确权...查看全文