《关于集体土地上房屋强拆的前提条件和合法程序》：强拆集体土地上的房屋是可行的，但必须满足违背政策规定的前提条件，并且强拆程序必须合法。如果被拆迁人在法定期限内不申请行政复议或提起行政诉讼，且在补偿决定规定的期限内不搬迁，房地局可以...查看全文

法律分析:集体土地上的房屋能强制拆迁，但需要满足该房违背政策规定的前提条件同时强拆程序必须合法。房屋征收部门应当与被征收人订立补偿协议、先补偿后拆迁，经过法定审批程序可由作出房屋征收决定的市、县级人民政府依法向法院申请强制...查看全文

农村集体土地上的房屋可以强拆，但征收农民集体土地上的房屋需要通过法院强制执行。在城市建设用地范围之外的单独选址建设项目，用地单位需按规定办理征用集体土地手续。...查看全文

集体土地房屋征收程序及征收农村土地签字问题：根据《土地管理法》规定，征收土地需经上级政府批准并公告，听取被征地农民意见。多数农村集体经济组织成员认为征收方案不合法，需召开听证会并修改方案。每家每户签字同意不是必须的。...查看全文

法律分析： 集体土地上房屋拆迁补偿方式如下： 1、会有土地补偿费和安置补偿费； 2、宅基地区位补偿价=（当地普通住宅指导价-房屋重置成新均价）×户均安置面积÷户均宅基地面积； 3、用房屋安置的方式进行补偿。 法律依据： 《中华人民...查看全文

法律分析： 集体土地上房屋拆迁补偿： 1、会有土地补偿费和安置补偿费； 2、宅基地区位补偿价=(当地普通住宅指导价-房屋重置成新均价)×户均安置面积÷户均宅基地面积； 3、用房屋安置的方式进行补偿。 法律依据 《土地管理法》第四...查看全文

法律分析：1、一般来说，只要买房人符合相关的过户条件的话，那么集体土地证的房子就可以办理房屋过户手续。集体土地证的房子一般是不可以上市进行交易的，一般只可以和同一个集体组织的成员或者是户口属于农村的买房人进行转让交易。 2、若想...查看全文

律师解答 村集体土地证的房可以在本村内过户。权利人需要填写房照过户申请表，上交身份证、户口本、集体土地证、村委会证明及村委会对现土地使用者的资格审查意见，不动产机构核查后变更过户。 二、集体土地证过户费用是多少 1、5年内的房屋...查看全文

律师分析： 集体用地房屋不能租。擅自将农民集体所有的土地的使用权出让、转让或者出租用于非农业建设的，由县级以上人民政府土地行政主管部门责令限期改正，没收非法所得，并处罚款 【法律依据】： 《土地管理法实施条例》第七十六条 未经批...查看全文

法律解析： 集体用地房屋不能租。擅自将农民集体所有的土地的使用权出让、转让或者出租用于非农业建设的，由县级以上人民政府土地行政主管部门责令限期改正，没收非法所得，并处罚款 【法律依据】： 《土地管理法实施条例》第七十六条 未经批...查看全文

集体土地上的房屋能继承。但只有属于被继承人依法享有所有权的房屋才可以进行继承，且房屋所附着的土地不能进行继承。根据相关法律规定，遗产是自然人死亡时遗留的个人合法财产。依法或者根据其性质不得继承的遗产，不得继承。一、遗嘱...查看全文

集体用地房屋不能租。擅自将农民集体所有的土地的使用权出让、转让或者出租用于非农业建设的，由县级以上人民政府土地行政主管部门责令限期改正，没收非法所得，并处罚款一、土地使用权以租代卖是不是违法了是违法的。《土...查看全文

1.集体土地上的房屋可以作为遗产被继承，但宅基地不能继承。 2.农村房屋继承案件的特点包括房屋权利登记瑕疵、权属争议、男女不平等现象、赡养纠纷和与拆迁利益的关联。 农村房屋继承案件的特点包括房屋登记问题、权属争议、男女不平等现象、...查看全文

集体土地上房屋的强拆必须经过法院批准，不能随意拆除。被拆迁人应提前转移贵重物品，并保留报警记录。强拆后，应立即联系专业律师通过法律手段维权。任何未经法院批准的强拆行为都是违法的。...查看全文

集体土地能办国有土地证吗？怎么办理？由于现在的房地产开发市场越做越大，城市建设也在扩张，也有很大一部分集体土地被征用而转为国有土地，那么征地是一个城市发展的必经之路，也是仅有的道路。接下来就由法律律师来为大家带来相关知识。 集体土...查看全文

法律分析：集体土地上的房屋可以依法实施强拆，强拆需要满足该房违背政策规定的前提条件，同时强拆程序必须合法。被拆迁人在法定期限内不申请行政复议或者不提起行政诉讼、在补偿决定规定的期限内又不搬迁的可以由房地局作出裁决并向人民法院申请，...查看全文

一、集体土地所有权的房屋可否继承 集体土地上的房屋如果是被继承人合法取得的，是可以作为遗产被继承的，但宅基地不能继承。 《中华人民共和国民法典》第一千一百二十二条遗产是自然人死亡时遗留的个人合法财产。 依照法律规定或者根据其性质不...查看全文

律师分析： 集体土地上建的房子是可以进行买卖的，不过只有本村的人才可以买卖，外来的人是没有权利的，购买这样的房子也没有多大的价值，就看能不能近期遇到拆迁就赚了。 【法律依据】： 《中华人民共和国土地管理法》第六十三条 土地利用总...查看全文

法律解析： 集体土地上建的房子是可以进行买卖的，不过只有本村的人才可以买卖，外来的人是没有权利的，购买这样的房子也没有多大的价值，就看能不能近期遇到拆迁就赚了。 【法律依据】： 《中华人民共和国土地管理法》第六十三条 土地利用总...查看全文

农村房屋买卖需满足以下条件：1）受让人必须为同一集体经济组织成员；2）受让人不能拥有其他房产；3）房屋必须合法建造并符合当地标准；4）购买需经集体经济组织批准同意。集体土地房屋不可买卖。...查看全文