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集体土地上的房屋能继承。但只有属于被继承人依法享有所有权的房屋才可以进行继承,且房屋所附着的土地不能进行继承。根据相关法律规定,遗产是自然人死亡时遗留的个人合法财产。依法或者根据其性质不得继承的遗产,不得继承。一、遗嘱...查看全文
一、集体土地所有权的房屋可否继承 集体土地上的房屋如果是被继承人合法取得的,是可以作为遗产被继承的,但宅基地不能继承。 《中华人民共和国民法典》第一千一百二十二条遗产是自然人死亡时遗留的个人合法财产。 依照法律规定或者根据其性质不...查看全文
继承人有权利继承集体土地上的房屋。但只有属于被继承人依法享有所有权的房屋才可以进行继承,且房屋所附着的土地不能进行继承。根据相关法律规定,遗产是自然人死亡时遗留的个人合法财产。依法或者根据其性质不得继承的遗产,不得继承。...查看全文
集体土地使用权可以继承:集体土地的使用权包括土地承包经营权,而土地承包经营权在承包期间未届满时,是可以按照承包期限继承土地承包经营权的,而且对其承包土地产生的收益也可以继承。 法律依...查看全文
(1)与被继承人共同生活的同一集体经济组织成员对被继承人宅基地使用权的继承(2)不与被继承人共同生活但符合宅基地申请条件的本集体组织成员对于身为本集体组织成员的被继承人宅基地使用权的继承(3)不与被继承人共同生活且不符合宅基地申请...查看全文
律师分析: (1)与被继承人共同生活的同一集体经济组织成员对被继承人宅基地使用权的继承(2)不与被继承人共同生活但符合宅基地申请条件的本集体组织成员对于身为本集体组织成员的被继承人宅基地使用权的继承(3)不与被继承人共同生活且不符...查看全文
集体用地房屋不能租。擅自将农民集体所有的土地的使用权出让、转让或者出租用于非农业建设的,由县级以上人民政府土地行政主管部门责令限期改正,没收非法所得,并处罚款一、土地使用权以租代卖是不是违法了是违法的。《土...查看全文
法律解析: 集体用地房屋不能租。擅自将农民集体所有的土地的使用权出让、转让或者出租用于非农业建设的,由县级以上人民政府土地行政主管部门责令限期改正,没收非法所得,并处罚款 【法律依据】: 《土地管理法实施条例》第七十六条 未经批...查看全文
法律分析:1、一般来说,只要买房人符合相关的过户条件的话,那么集体土地证的房子就可以办理房屋过户手续。集体土地证的房子一般是不可以上市进行交易的,一般只可以和同一个集体组织的成员或者是户口属于农村的买房人进行转让交易。 2、若想...查看全文
律师解答 村集体土地证的房可以在本村内过户。权利人需要填写房照过户申请表,上交身份证、户口本、集体土地证、村委会证明及村委会对现土地使用者的资格审查意见,不动产机构核查后变更过户。 二、集体土地证过户费用是多少 1、5年内的房屋...查看全文
律师分析: 集体用地房屋不能租。擅自将农民集体所有的土地的使用权出让、转让或者出租用于非农业建设的,由县级以上人民政府土地行政主管部门责令限期改正,没收非法所得,并处罚款 【法律依据】: 《土地管理法实施条例》第七十六条 未经批...查看全文
法律分析:集体土地上房屋强拆可以,但强拆需要满足该房违背政策规定的前提条件,同时强拆程序必须合法。被拆迁人在法定期限内不申请行政复议或者不提起行政诉讼、在补偿决定规定的期限内又不搬迁的可以由房地局作出裁决并向人民法院申请,...查看全文
农村房屋继承案件的特点及相关问题分析。涉及被继承房屋权利登记瑕疵、权属争议、男女继承份额不平等、赡养纠纷、拆迁利益等。这些问题增加了审理难度,需要综合考虑各方利益,寻求合理解决方案。...查看全文
不可以。继承人只能继承自然人死亡时遗留的个人合法财产,而土地是属于集体所有的,并不是个人财产,所以不能继承,但土地上的房屋是可以继承。除了房屋外土地使用权是可以继承的,使用权属于一种承包性质。承包关系与继承个人承包应得...查看全文
律师解答: (1)与被继承人共同生活的同一集体经济组织成员对被继承人宅基地使用权的继承(2)不与被继承人共同生活但符合宅基地申请条件的本集体组织成员对于身为本集体组织成员的被继承人宅基地使用权的继承(3)不与被继承人共同生活且不符...查看全文
律师解答: 集体用地房屋不能租。擅自将农民集体所有的土地的使用权出让、转让或者出租用于非农业建设的,由县级以上人民政府土地行政主管部门责令限期改正,没收非法所得,并处罚款 【法律依据】: 《土地管理法实施条例》第七十六条 未经批...查看全文
法律解析: 宅基地使用权可以继承,根据规定,农民的宅基地使用权可以依法由城镇户籍的子女继承并办理不动产登记。被继承人的房屋作为其遗产由继承人继承,按照房地一体原则,继承人继承取得房屋房屋所有权和宅基地使用权,农村宅基地不能被单独继...查看全文
法律分析:宅基地使用权可以继承,根据规定,农民的宅基地使用权可以依法由城镇户籍的子女继承并办理不动产登记。被继承人的房屋作为其遗产由继承人继承,按照房地一体原则,继承人继承取得房屋房屋所有权和宅基地使用权,农村宅基地不能被...查看全文
宅基地使用权可以继承,根据规定,农民的宅基地使用权可以依法由城镇户籍的子女继承并办理不动产登记。被继承人的房屋作为其遗产由继承人继承,按照房地一体原则,继承人继承取得房屋房屋所有权和宅基地使用权,农村宅基地不能被单独继承。...查看全文
律师分析: 宅基地使用权可以继承,根据规定,农民的宅基地使用权可以依法由城镇户籍的子女继承并办理不动产登记。被继承人的房屋作为其遗产由继承人继承,按照房地一体原则,继承人继承取得房屋房屋所有权和宅基地使用权,农村宅基地不能被单独继...查看全文
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