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一、集体土地所有权的房屋可否继承 集体土地上的房屋如果是被继承人合法取得的,是可以作为遗产被继承的,但宅基地不能继承。 《中华人民共和国民法典》第一千一百二十二条遗产是自然人死亡时遗留的个人合法财产。 依照法律规定或者根据其性质不...查看全文
集体土地上的房屋能继承。但只有属于被继承人依法享有所有权的房屋才可以进行继承,且房屋所附着的土地不能进行继承。根据相关法律规定,遗产是自然人死亡时遗留的个人合法财产。依法或者根据其性质不得继承的遗产,不得继承。一、遗嘱...查看全文
1.集体土地上的房屋可以作为遗产被继承,但宅基地不能继承。 2.农村房屋继承案件的特点包括房屋权利登记瑕疵、权属争议、男女不平等现象、赡养纠纷和与拆迁利益的关联。 农村房屋继承案件的特点包括房屋登记问题、权属争议、男女不平等现象、...查看全文
法律分析:集体土地使用权是可以继承,因为使用权属于一种承包性质。我国法律明确规定,遗产是自然人死亡时遗留的个人合法财产。且承包关系与继承个人承包应得的个人收益,依照规定继承。个人承包,依照法律允许由继承人继续承包的,按照承...查看全文
抵押是指抵押人和债权人以书面形式订立约定,不转移抵押财产的占有,将该财产作为债权的担保。当债务人不履行债务时,债权人有权依法以该财产折价或者以拍卖、变卖该财产的价款优先受偿。根据现行的对抵押的一个定义来看,一个物品一旦设立了抵押权...查看全文
农村集体土地使用权不可继承,根据中国法律规定,宅基地和划拨国有土地都不属于个人财产,因此不作为个人遗产。此外,农村土地承包法明确规定,只有承包地的收益可以继承,而没有赋予继承权。因此,集体土地使用权没有继承权。...查看全文
集体土地上房屋买卖的规定和限制:只有本村居民可以买卖,外来人员无权购买。房屋地理位置、年代、质量等因素影响法律效果和价值。拆迁政策可能影响买卖,需了解当地政策。购买集体土地上房屋需考虑多方面因素,外来人员最好避免以免法律风险。...查看全文
法律分析: 非农民集体所有的土地可以承包。非农民集体所有的土地指国有土地,根据法律规定,对于国家所有由农民集体使用的用于农业的土地,实行土地承包经营制度。《中华人民共和国民法典》第三百三十条_x000D_ 农村集体经...查看全文
不可以。继承人只能继承自然人死亡时遗留的个人合法财产,而土地是属于集体所有的,并不是个人财产,所以不能继承,但土地上的房屋是可以继承。除了房屋外土地使用权是可以继承的,使用权属于一种承包性质。承包关系与继承个人承包应得...查看全文
集体土地使用权可以继承:集体土地的使用权包括土地承包经营权,而土地承包经营权在承包期间未届满时,是可以按照承包期限继承土地承包经营权的,而且对其承包土地产生的收益也可以继承。 法律依...查看全文
(1)与被继承人共同生活的同一集体经济组织成员对被继承人宅基地使用权的继承(2)不与被继承人共同生活但符合宅基地申请条件的本集体组织成员对于身为本集体组织成员的被继承人宅基地使用权的继承(3)不与被继承人共同生活且不符合宅基地申请...查看全文
律师分析: (1)与被继承人共同生活的同一集体经济组织成员对被继承人宅基地使用权的继承(2)不与被继承人共同生活但符合宅基地申请条件的本集体组织成员对于身为本集体组织成员的被继承人宅基地使用权的继承(3)不与被继承人共同生活且不符...查看全文
律师解答: (1)与被继承人共同生活的同一集体经济组织成员对被继承人宅基地使用权的继承(2)不与被继承人共同生活但符合宅基地申请条件的本集体组织成员对于身为本集体组织成员的被继承人宅基地使用权的继承(3)不与被继承人共同生活且不符...查看全文
一、集体土地使用权继承可以吗 1、集体土地使用权不能继承。根据法律规定,城市的土地属于国家所有。农村和城市郊区的土地,除由法律规定属于国家所有的以外,属于集体所有;宅基地和自留地、自留山,也属于集体所有。任何组织或者个人不得侵占、...查看全文
根据《中华人民共和国宪法》第十条规定,城市的土地属于国家所有,农村和城市郊区的土地属于集体所有。宅基地属于符合条件的集体经济组织成员依审批无偿取得,因此不属于个人遗产。农村房屋是私人财产,可以继承,但宅基地只是获得暂时使用权。根据...查看全文
法律分析:集体土地使用权可以继承:集体土地的使用权包括土地承包经营权,而土地承包经营权在承包期间未届满时,是可以按照承包期限继承土地承包经营权的,而且对其承包土地产生的收益也可以继承。法律依据:《中...查看全文
《关于集体土地上房屋强拆的前提条件和合法程序》:强拆集体土地上的房屋是可行的,但必须满足违背政策规定的前提条件,并且强拆程序必须合法。如果被拆迁人在法定期限内不申请行政复议或提起行政诉讼,且在补偿决定规定的期限内不搬迁,房地局可以...查看全文
集体土地有所有权。集体土地所有权属于集体所有权的一种,是指一定地域范围的农民集体对其土地所享有的占有、支配、使用、收益和处分的权利。农村的土地(包括城市郊区),除法律规定属于国家所有或已依法征收的外,均属于集体所有,农民使用的宅基...查看全文
法律分析:集体土地所有权不可以买卖。集体土地所有权是指一定地域范围的农民集体对其土地所享有的占有、支配、使用、收益和处分的权利,农村集体土地的所有权归村集体经济组织,个人仅享有使用权和收益权,不可以私下交易。...查看全文
可以的。一般来说集体土地不得租赁,如果需要租赁的,必须严格按照法律规范的规定,提出申请,在审核通过后才能进行租赁。行动建议:在法律实践过程中,需要注意的是,集体建设用地使用权出让、出租用于商业、旅游、娱乐等经营性项目的,应当参照国...查看全文
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