法律分析:亲属间进行的房屋赠与应注意如下问题:_x000D_ 1、赠与房屋应当约定登记变更等事项，否则赠与合同无效；_x000D_ 2、赠与人在变更登记前，可以撤销赠与，但经公证的除外；_x000D_ 3、亲属之间的房屋赠...查看全文

律师分析： 1、赠与是无偿的法律行为，法律后果不同于有偿的买卖行为。 2、赠与过户办理产权登记的税费的时候税费标准与继承过户和买卖不同； 3、若进行赠与公证，赠与行为一般不能撤销。 【法律依据】： 《中华人民共和国民法典》 第六...查看全文

法律解析： 1、赠与是无偿的法律行为，法律后果不同于有偿的买卖行为。 2、赠与过户办理产权登记的税费的时候税费标准与继承过户和买卖不同； 3、若进行赠与公证，赠与行为一般不能撤销。 【法律依据】: 《中华人民共和国民法典》 第...查看全文

法律分析:1、赠与是无偿的法律行为，法律后果不同于有偿的买卖行为。2、赠与过户办理产权登记的税费的时候税费标准与继承过户和买卖不同；3、若进行赠与公证，赠与行为一般不能撤销。法律依据...查看全文

法律分析:夫妻间房屋赠与要注意的问题如下：1.夫妻间的房屋赠与合同可以撤销。2.离婚诉讼进行时，仍能行使任意撤销权。3.夫妻间房屋赠与必须办理过户登记。法律依据:《中华人民共...查看全文

律师分析： 夫妻间房屋赠与要注意的问题如下： 1.夫妻间的房屋赠与合同可以撤销。 2.离婚诉讼进行时，仍能行使任意撤销权。 3.夫妻间房屋赠与必须办理过户登记。 【法律依据】： 《中华人民共和国民法典》 第六百五十七条 赠与合同...查看全文

律师分析： 1、财产应当是公民的个人合法财产 2、房屋中若存在抵押或限制交易因素则不可进行赠与 3、 对于夫妻共有财产的赠与，即使房屋登记在一方名下，也需配偶到场签字，表示同意赠与 4、赠与合同不可委托他人签署房地产赠与是指房地产...查看全文

法律分析:1、财产应当是公民的个人合法财产2、房屋中若存在抵押或限制交易因素则不可进行赠与3、 对于夫妻共有财产的赠与，即使房屋登记在一方名下，也需配偶到场签字，表示同意赠与4、赠与合同不可委托他人...查看全文

赠与亲属之间的个人所得税、契税、印花税、营业税都免征，非亲属之间的赠与需缴纳个人所得税、契税、印花税，营业税需根据购买时间和关系缴纳，附加费用有城建税和教育费附加费。...查看全文

法律分析:夫妻间处理理房屋赠与需要注意的问题有:_x000D_ 1、夫妻间赠与的赠与人可以行使法定撤销权；_x000D_ 2、房产赠与必须办变更登记，且免征契税；_x000D_ 3、夫妻间处理理房屋赠与需要注意的其他问题。...查看全文

签订赠与合同应注意以下几点：1、赠与合同的内容应具体明确。赠与合同主要包括：合同当事人、赠与财产名称、财产现状、赠与时限及方式、赠与是否有条件及条件、赠与合同违约责任纠纷解决方案等；2、从赠与人的角度来看，...查看全文

律师分析： 被继承人的子女先于被继承人死亡的，由被继承人的子女的直系晚辈血亲代位继承。被继承人的兄弟姐妹先于被继承人死亡的，由被继承人的兄弟姐妹的子女代位继承。 【法律依据】： 《中华人民共和国民法典》第一千一百二十七条 遗产按...查看全文

赠与、遗赠、契税、印花税和营业税是个人赠与财产时需考虑的税费，亲属关系影响个税和营业税的免征，契税和印花税需全额缴纳，营业税根据亲属关系和房产购买时间而异，附加费用包括城建税和教育费附加费。...查看全文

直系亲属房产赠与需交税，包括印花税、契税、赠与公证费、赠与手续费和房地产权转移登记费。法律依据为《契税法》和《公证法》等。办理房产继承需进行房屋评估、继承公证、房屋测绘和继承登记等步骤。此外，还需递交法院判决书、规划部门审核书等相...查看全文

直系亲属赠与房产涉及附加税、契税和印花税。附加税按一定比例缴纳，由赠与人负担。契税按市场价格核定，受领人需全额缴纳。印花税由合同双方按0.05%比例缴纳。...查看全文

法律分析:亲属间的房屋赠与声明应写明赠与人与受赠人的基本信息；赠与人与受赠人的关系；房屋赠与理由；房屋基本状况、坐落地点；赠与人对赠与行为的意思表示；办理产权登记的相关事宜；赠与的附义务；撤销房屋赠与的情形等条款。...查看全文

法律分析:约定房屋分割应注意以下问题:_x000D_ 1.房屋的具体地址要准确；_x000D_ 2.产权比例要明确；_x000D_ 3.分配的时候可定惩罚性约定；_x000D_ 4.约定的协议上日期、署名不能少；_x000...查看全文

赠送房屋需要缴纳个人所得税和契税，但对于直系亲属的赠与，个人所得税可免征。赠予直系亲属的房屋需缴纳赠予部分房产核定价格3%的契税和核定价格万分之五的印花税。非直系亲属间的赠与按买卖房屋办理，需缴纳核定价3%的契税、差额20%的个人...查看全文

《房屋登记办法》规定，有贷款的房屋不能赠予或买卖过户，只能添加名字。私房可以赠与他人，但需办理赠与公证并办理过户登记手续。房屋所有权转移登记需提供登记申请书、申请人身份证明、房屋所有权证书、转移证明及其他必要材料。转移证明可为买卖...查看全文

房屋赠与需注意公证、附义务和税费分担。赠与合同公证后不得随意撤销，附义务需履行，撤销需在法定期限内行使。赠与前应了解税费并约定分担，避免纠纷。存在以赠与形式规避政策的情况。赠与合同定义为无偿转移财产，赠与人可在权利转移前撤销。公证...查看全文