房屋纠纷应该要怎么处理?

律师回答

房屋纠纷的处理方法如下:
1、协商解决。协商解决是双方当事人达成一致以解决问题;
2、调解解决。指在第三者的主持下,纠纷双方当事人经过自愿协商,排除争端,达成和解的一种方法和活动;
3、仲裁解决。公民可以根据仲裁协议提请仲裁机构居中判明事实,分清责任,依法作出仲裁裁决,解决房地产纠纷;
4、诉讼解决。纠纷当事人可以向房屋所在地的法院起诉解决纠纷。
【本文关联的相关法律依据】
《城市房地产开发经营管理条例》
第三十条 房地产开发企业应当在商品房交付使用时,向购买人提供住宅质量保证书和住宅使用说明书。
住宅质量保证书应当列明工程质量监督单位核验的质量等级、保修范围、保修期和保修单位等内容。房地产开发企业应当按照住宅质量保证书的约定,承担商品房保修责任。
保修期内,因房地产开发企业对商品房进行维修,致使房屋原使用功能受到影响,给购买人造成损失的,应当依法承担赔偿责任。

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