商铺转让费欠条怎么写

律师回答
摘要:店铺转让协议:甲方同意将店铺转让给乙方,乙方承担租赁合同义务,并支付转让费。乙方接手店铺所有债权,甲方协助过户手续。乙方逾期交付转让金需支付违约金。自然灾害等不可抗因素与甲方无关,政府征用需补偿乙方。合同生效自签字之日起。
转让方(甲方):身份证号码:顶让方(乙方):身份证号码:房东(丙方):身份证号码:甲、乙、丙三方经友好协商,就店铺转让事宜达成以下协议:一、丙方同意甲方将自己位于街(路)号的店铺(原为:)转让给乙方使用,建筑面积为平方米;并保证乙方同等享有甲方在原有房屋租赁合同中所享有的权利与义务。二、丙方与甲方已签订了租赁合同,租期到年月日止,年租金为元人民币(大写:),租金为每年交付一次,并于约定日期提前一个月交至丙方。店铺转让给乙方后,乙方同意代替甲方向丙方履行原有店铺租赁合同中所规定的条款,并且每年定期交纳租金及该合同所约定的应由甲方交纳的水电费及其他各项费用。三、转让后店铺现有的装修、装饰及其他所有设备全部归乙方所有,租赁期满后房屋装修等不动产归丙方所有,营业设备等动产归乙方(动产与不动产的划分按原有租赁合同执行)。四、乙方在年月日前一次性向甲方支付转让费共计人民币元,(大写:),上述费用已包括第三条所述的装修、装饰、设备及其他相关费用,此外甲方不得再向乙方索取任何其他费用。五、甲方应该协助乙方办理该店铺的工商营业执照、卫生许可证等相关证件的过户手续,但相关费用由乙方负责;乙方接手前该店铺所有的一切债权、债务均由甲方负责;接手后的一切经营行为及产生的债权、债务由乙方负责。六、如乙方逾期交付转让金,除甲方交铺日期相应顺延外,乙方应每日向甲方支付转让费的千分之一作为违约金,逾期30日的,甲方有权解除合同,并且乙方必须按照转让费的10%向甲方支付违约金。如果由于甲方原因导致转让中止,甲方同样承担违约责任,并向乙方支付转让费的10%作为违约金。七、如因自然灾害等不可抗因素导致乙方经营受损的与甲方无关,但遇政府规划,国家征用拆迁店铺,其有关补偿归乙方。八、本合同一式三份,三方各执一份,自三方签字之日起生效。甲方签字:日期:乙方签字:日期:丙方签字:日期:
延伸阅读
结语:本协议经甲、乙、丙三方友好协商达成。甲方同意将其位于街(路)号的店铺转让给乙方使用,并保证乙方享有甲方在原租赁合同中的权利与义务。乙方同意代替甲方向丙方履行租赁合同条款,并按约定交纳租金及其他费用。转让后店铺装修、设备归乙方所有,不动产归丙方所有。乙方应在年月日前支付转让费。甲方协助乙方办理相关证件过户手续,但费用由乙方承担。如乙方逾期支付转让金,甲方有权解除合同并要求违约金。本合同自签字之日起生效。
法律依据
最高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释:第十一条 根据民法典第五百六十三条的规定,出卖人迟延交付房屋或者买受人迟延支付购房款,经催告后在三个月的合理期限内仍未履行,解除权人请求解除合同的,应予支持,但当事人另有约定的除外。
法律没有规定或者当事人没有约定,经对方当事人催告后,解除权行使的合理期限为三个月。对方当事人没有催告的,解除权人自知道或者应当知道解除事由之日起一年内行使。逾期不行使的,解除权消灭。

声明:文章内容系晖律网认证专家律师结合国家法律法规及个人办案经验,并经专家审核校验后发布;若有部分内容因时效性等原因导致内容有误请联系我们进行处理。

相关法律问题
店铺转让费欠条怎么写模板?

律师分析: 1.首先,标题写上“欠条”, 2.然后,写上自己的名字,身份证号,事由,时间, 3.接着,写上对方的名字,身份证号码,金额, 4.然后,写上双方协商的事情,参考以下, 5.最后,写上欠款人姓名,签字且按手印。 【法律...查看全文

商铺转让合同书怎么写?

法律解析: 需要写明:1、转让方(名称、身份证号、住址)、受让方(名称、身份证号、住址)、房东(名称、身份证号、住址;2、店面的具体位置、地址;3、租赁期限、租金及支付方式;4、债权债务的约定、违约责任。 【法律依据】: 《中华...查看全文

商铺转让合同书怎么写?

法律解析: 需要写明:1、转让方(名称、身份证号、住址)、受让方(名称、身份证号、住址)、房东(名称、身份证号、住址;2、店面的具体位置、地址;3、租赁期限、租金及支付方式;4、债权债务的约定、违约责任。 【法律依据】: 《中华...查看全文

商铺转让合同书怎么写?

律师解答: 需要写明:1、转让方(名称、身份证号、住址)、受让方(名称、身份证号、住址)、房东(名称、身份证号、住址;2、店面的具体位置、地址;3、租赁期限、租金及支付方式;4、债权债务的约定、违约责任。 【法律依据】: 《中华...查看全文

商铺转让协议怎么写有效

法律分析:商铺转让协议写明以下内容,依法成立的有效:_x000D_ 1、当事人的姓名或者名称和住所;_x000D_ 2、转让价款;_x000D_ 3、商铺的用途、有效期限、地址、面积、装修、附属设施等情况;_x000D_ ...查看全文

铺面转让怎么写

法律解析: 1、丙方同意甲方将自己位于__街号的店铺转让给乙方使用,建筑面积为__平方米保证乙方同等享有甲方在原有房屋租赁合同中所享有的权利与义务。2、丙方与甲方已签订了租赁合同,租期到__年__月__日止,年租金为__元人民币,...查看全文

铺面转让怎么写 ?

律师分析: 1、丙方同意甲方将自己位于__街号的店铺转让给乙方使用,建筑面积为__平方米保证乙方同等享有甲方在原有房屋租赁合同中所享有的权利与义务。2、丙方与甲方已签订了租赁合同,租期到__年__月__日止,年租金为__元人民币,...查看全文

铺面转让怎么写

法律分析: 铺面转让合同需写明,当事人的姓名或者名称、住所;店铺的面积、位置、设施等信息;转让的价款;支付的方式、地点和期限;定金或者违约金;以及争议解决办法等内容。 法律依据:: 《中华人民共和国民法典》第一百四十三条 具备...查看全文

店铺转让怎么写?

店铺转让内容如下:1、甲、乙、双方经友好协商,就店铺转让事宜达成以下协议:甲方同意将自己的店铺转让给乙方使用,建筑面积为平方米;2、并保证乙方同等享有甲方在原有房屋租赁合同中所享有的权利与义务;...查看全文

铺面转让怎么写

法律分析: 铺面转让合同的写法: 1、写明当事人的姓名或者名称、住所; 2、写明店铺的面积、位置、设施等信息; 3、写明转让的价款;支付的方式、地点和期限; 4、写明定金或者违约金及争议解决办法等。 法律依据: 《民法典》 第一百...查看全文

铺面转让怎么写

法律解析: 1、丙方同意甲方将自己位于__街号的店铺转让给乙方使用,建筑面积为__平方米保证乙方同等享有甲方在原有房屋租赁合同中所享有的权利与义务。2、丙方与甲方已签订了租赁合同,租期到__年__月__日止,年租金为__元人民币,...查看全文

商铺的土地转让费怎么算

一、商铺土地出让金是怎么算的1、有实际成交价的,且不低于所在级别基准地价平均标准的按成交价不低于40%的标准计算出让金,若成交价低于基准地价平均标准的,则依照全部地价40%计算。2、发生转让的划拨土地使用权...查看全文

商铺转让要交什么费

商铺转让涉及多项费用,包括转让方和受让方各自承担的法律费用和手续费用。转让方需支付工商变更登记费、税务过户费、房屋权属转移登记费等,而受让方需支付房屋权属转移登记费、印花税等。此外,还可能产生违约金、诉讼费等其他相关费用。建议在转...查看全文

转让摊位欠条怎么写

法律解析: 欠条标题名称应在纸张最上方中央,然后紧接着是正文内容,尽量不要标题和正文之间留下过多空白,以免内容有所增改。欠款人即是指债务人,被欠款人即是指权利人。欠款人名称与被欠借人名称应与身份证上的名称相一致,谨慎起见应该附上身...查看全文

转让摊位欠条怎么写?

律师分析: 欠条标题名称应在纸张最上方中央,然后紧接着是正文内容,尽量不要标题和正文之间留下过多空白,以免内容有所增改。欠款人即是指债务人,被欠款人即是指权利人。欠款人名称与被欠借人名称应与身份证上的名称相一致,谨慎起见应该附上身...查看全文

转让摊位欠条怎么写

法律解析: 欠条标题名称应在纸张最上方中央,然后紧接着是正文内容,尽量不要标题和正文之间留下过多空白,以免内容有所增改。欠款人即是指债务人,被欠款人即是指权利人。欠款人名称与被欠借人名称应与身份证上的名称相一致,谨慎起见应该附上身...查看全文

转让费收条怎么写

法律解析: 该收条一般需要写上收条或收据字样,正文应当写明收到的钱物的数量、物品的种类、规格等情况,落款一般要求写上收钱物的个人或单位的名称姓名,署上收到的具体日期。 【法律依据】: 《中华人民共和国民法典》 第六百六十八条 借...查看全文

转让费收条怎么写

法律解析: 该收条一般需要写上收条或收据字样,正文应当写明收到的钱物的数量、物品的种类、规格等情况,落款一般要求写上收钱物的个人或单位的名称姓名,署上收到的具体日期。 【法律依据】: 《中华人民共和国民法典》 第六百六十八条 借...查看全文

转让费收条怎么写?

律师分析: 该收条一般需要写上收条或收据字样,正文应当写明收到的钱物的数量、物品的种类、规格等情况,落款一般要求写上收钱物的个人或单位的名称姓名,署上收到的具体日期。 【法律依据】: 《中华人民共和国民法典》 第六百六十八条 借...查看全文

商铺转让协议书的写法

商铺转让协议书转让方(甲方):____________身份证号码:________________受让方(乙方):____________身份证号码:________________房东(丙方):______________身份证...查看全文

推荐律师

马环宇

北京市-北京市-海淀区

认证律师离婚、离婚

已服务100人次

热门法律问题