有效。房屋买卖合同若已进行公证则不可变更，在买卖双方的同意下，未进行公证的合同可以变更。房屋买卖需要注意事项：1.二手房产权是否清晰，产权证上的房主与卖房者是否是同一人，所购买的二手房是商业房还是自住房，房产证是否合法真实有效;2...查看全文

律师分析： 有效。房屋买卖合同若已进行公证则不可变更，在买卖双方的同意下，未进行公证的合同可以变更。房屋买卖需要注意事项：1.二手房产权是否清晰，产权证上的房主与卖房者是否是同一人，所购买的二手房是商业房还是自住房，房产证是否合法...查看全文

法律解析： 有效。房屋买卖合同若已进行公证则不可变更，在买卖双方的同意下，未进行公证的合同可以变更。房屋买卖需要注意事项：1.二手房产权是否清晰，产权证上的房主与卖房者是否是同一人，所购买的二手房是商业房还是自住房，房产证是否合法...查看全文

在房屋产权易主的情况下,原租赁合同仍然有效。根据法律规定,在租赁期间,即使租赁物发生所有权变动,也不会影响租赁合同的效力。此外,出租人出卖房屋时,承租人享有优先购买权,但是出租人与第三人订立房屋买卖合同的效力不受影响。如果出租人未...查看全文

律师解答： 有效。房屋买卖合同若已进行公证则不可变更，在买卖双方的同意下，未进行公证的合同可以变更。房屋买卖需要注意事项：1.二手房产权是否清晰，产权证上的房主与卖房者是否是同一人，所购买的二手房是商业房还是自住房，房产证是否合法...查看全文

法律解析： 有效。房屋买卖合同若已进行公证则不可变更，在买卖双方的同意下，未进行公证的合同可以变更。房屋买卖需要注意事项：1.二手房产权是否清晰，产权证上的房主与卖房者是否是同一人，所购买的二手房是商业房还是自住房，房产证是否合法...查看全文

无产权证的房子合同有效，但卖方需承担违约责任。根据《中华人民共和国民法典》规定，民事行为需具备能力、真实意思及不违法、不违背公序良俗。若卖方无处分权导致所有权不能转移，买方可解除合同并要求赔偿。禁止或限制转让的标的物需遵守相关法规...查看全文

房屋买卖合同需公证，已公证合同不可变更；未公证合同可变更。购买二手房需注意产权清晰、完整性，合法有效性，避免抵押、共有人等问题；房屋结构是否合规、违规建设。...查看全文

无产权房屋买卖合同有效，但受限于登记规定。签订合同后可退房，需支付违约金及实际损失。合同撤销权一般一年内有效，基于重大误解或欺诈可申请撤销。...查看全文

公司股东变更对原合同有效。企业法定代表人更换时需办理变更登记，否则可能导致利害关系人遭受损失。对未及时办理登记和公告的企业，需承担责任，对原法定代表人可给予行政处分、罚款，构成犯罪者将追究刑事责任。根据《公司法》第十三条，公司法定...查看全文

小产权房房屋转让合同部分有效。对于本乡范围内农村集体经济组织成员之间的小产权房买卖，应认定有效；对于将房屋出售给本乡以外的人，未经有关组织和部门批准的，应作无效处理。...查看全文

产权变更后，租赁合同不会改变，仍然有效，除非有特殊情况。法律规定，如果承租人在租赁合同期限内发生所有权变动，不会影响租赁合同的效力。...查看全文

产权变更后，租赁合同不会变更，仍然有效，除非发生特殊情况。根据法律规定，如果在承租人按照租赁合同占有期间内发生所有权变动，不会影响租赁合同的效力。...查看全文

法律分析：小产权房买卖合同有法律效力，买卖双方当事人具有相应的民事行为能力，买卖双方意思表示真实，并且合同的内容、合同的目的都不得违反国家法律、法规的强制性规定就具有相应的法律效力。2021生效的《民法典》第二百一十五...查看全文

法律分析:合法小产权房买卖合同具有法律效力。小产权房买卖合同，需要符合下列条件才具有法律效力：1.合法拥有宅基地使用权证；2.建盖时依法取得规划许可证、施工许可证；3.依法办理了房屋产权证，具备合法的产权证明；4.在本集体...查看全文

律师分析： 合法小产权房买卖合同具有法律效力。小产权房买卖合同，需要符合下列条件才具有法律效力：1.合法拥有宅基地使用权证；2.建盖时依法取得规划许可证、施工许可证；3.依法办理了房屋产权证，具备合法的产权证明；4.在本集体经济组...查看全文

无产权证房屋买卖合同有效性，只要合法且真实，无违规情况。合同无效情况包括：欺诈、胁迫、串通损害国家利益；合法形式掩盖非法目的；损害社会公共利益；违反法律强制性规定。...查看全文

律师解答： 无产权房屋买卖协议有效，即房屋买卖协议不会因为卖方没有房屋所有权而无效。但是协议本身不能违反法律法规的强制性规定和公序良俗，否则该房屋买卖协议无效。 【法律依据】： 《中华人民共和国民法典》 第二百一十五条 当事人之...查看全文

法律解析： 无产权房屋买卖协议有效，即房屋买卖协议不会因为卖方没有房屋所有权而无效。但是协议本身不能违反法律法规的强制性规定和公序良俗，否则该房屋买卖协议无效。 【法律依据】： 《中华人民共和国民法典》 第二百一十五条 当事人之...查看全文

法律分析:无产权房屋买卖合同依法成立即有效，但对房屋仅产生债权的效力，不发生物权变动的效力。房屋存在没有产权证明的障碍属于物权变动问题，不影响买卖合同的效力。法律依据:《《中华人民共和国民法典》》第二百一十...查看全文